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【物件番号：TE0082】 物件公開日：2025年12月11日 所在地：大阪市北区黒崎町 築年月：1975年10月　構造：鉄骨造3階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『天神橋筋六丁目』駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線 『中崎町』駅 徒歩5分 所在階：2階　広さ：19.83㎡（約6坪） 現況：空室　現状：Bar仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：1,100,000円（税込） 賃料：154,000円（税込）　管理費：0円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 天五中崎商店街の中に立地する、テナントビルの2階店舗です。 広さ：約6坪 カウンター席のみ ワンオペの独立開業にオススメです！！ 副業や趣味のお店にも良さそうですね♪ 現状有姿、現状渡し 店内は全て残置物扱い（設備保証なし） ※カラオケ不可 内覧可能です。 お問合せ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0081】 物件公開日：2025年12月10日 所在地：大阪市中央区北久宝寺町１丁目 築年月：2022年11月　構造：RC造15階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線 『堺筋本町』駅 徒歩4分 所在階：1階　広さ：47.62㎡（14.40坪） 現況：空室　現状：スケルトン仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：1,980,000円　礼金：363,000円（税込） 賃料：363,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 「堺筋本町」駅から南東へ徒歩4分 タワーマンションが多く、オフィス街と住宅街の混成エリアです。 マンションの1階店舗：約14.4坪 物販・サービス歓迎、軽飲食検討◆重飲食要相談◆ 【定期借家契約20年(中途解約不可期間:4年)】 【スケルトン引き渡し】 【B工事・C工事は引き渡し後の実施となります】 【業種に関しては設備容量に満足し、本格調理を必要としない店形態であれば可能です。】 お問合せ、お待ちしております！！

【物件番号：BD0080】 物件公開日：2025年12月10日 所在地：大阪市中央区平野町1丁目 築年月：1933年10月　構造：木造4階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『北浜』駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩6分 所在階：1~4階　広さ：126.97㎡（38.40坪） 現況：空室　現状：飲食店仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：600,000円　礼金：1,320,000円（税込） 賃料：660,000円（税込）　管理費：0円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 平野町１丁目の角に立地する、一棟貸しです。 1933年築、古民家風の趣のある物件です。 現状有姿、現状渡し 業種や用途など、お気軽にご相談ください！

【物件番号：TE0079】 物件公開日：2025年12月10日 所在地：大阪市北区茶屋町 築年月：2009年3月　構造：鉄骨造2階建 アクセス 阪急各線 『大阪梅田』駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線 『梅田』駅 徒歩7分 所在階：1+2階　広さ：162.35㎡（49.11坪） 現況：退去予定　現状：物販店舗仕様　引渡時期：相談 取引態様：仲介（媒介） 敷金：25,000,000円　礼金：5,500,000円（税込） 賃料：2,750,000円（税込）　管理費：0円（税込） 造作譲渡金：０円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 梅田芸術劇場の近く 人気の茶屋町に立地する商業施設です。 2026年3月末退去予定 1階＋2階のメゾネット仕様 1階　108.46㎡　32.8坪 2階　53.89㎡　16.3坪 計162.35㎡　49.11坪 ■阪急・ＪＲ・大阪メトロ 電車交通便良し ■他テナント 飲食店・美容院・クリニック他 盛業中 ■ＮＵ茶屋町、阪急三番街、梅田芸術劇場 すぐ ■重飲食不可、その他業種等ご相談ください お問合せ、お待ちして

【物件番号：TE0078】 物件公開日：2025年12月10日 所在地：大阪市中央区平野町１丁目 築年月：2016年12月　構造：鉄骨造6階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『北浜』駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩5分 所在階：1階　広さ：18.34㎡（5.54坪） 現況：退去予定　現状：弁当屋居抜き　引渡時期：相談 取引態様：仲介（媒介） 敷金：175,000円　礼金：385,000円（税込） 賃料：192,500円（税込）　管理費：0円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ マンションの1階：弁当屋の居抜き店舗です。 現状有姿、現状渡し ※ショーケースと台下冷蔵庫は付いてきません。（売却予定） 重飲食は不可 商談有ですが、２番手受付OK 店舗物件は融資など各種申請でキャンセルになることが多いです。 ぜひお問合せください！

【物件番号：TE0077】 物件公開日：2025年12月8日 所在地：大阪市中央区北久宝寺町１丁目 築年月：1996年10月　構造：鉄骨造8階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線 『堺筋本町』駅 徒歩3分 所在階：11階　広さ：18.9㎡（5.71坪） 現況：空室　現状：飲食店居抜き　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：280,000円　礼金：924,000円（税込） 賃料：308,000円（税込）　管理費：0円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 中央区役所から南へ徒歩2分 マンションの1階路面店舗 元：おにぎり屋 カウンター7席のみのお店です。 賃料は高めですが、造作譲渡金はなし！！ 内装を作る初期費用が厳しい方にオススメです！ ここをステップにいかがでしょうか？ 業種は応相談！ ・バー　・カフェ　・立ち飲み屋　・カレー などにオススメです！！ お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0076】 物件公開日：2025年12月8日 所在地：大阪市中央区北浜３丁目 築年月：1982年2月　構造：SRC造11階建地下1階付き アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『淀屋橋』駅 徒歩1分 京阪本線 『淀屋橋』駅 徒歩2分 所在階：1階　広さ：35.64㎡（10.78坪） 現況：空室　現状：店舗仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：2,100,000円　礼金：1,150,000円（税込） 賃料：385,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 淀屋橋の駅前にある商業ビルの1階路面店舗です。 元：調剤薬局 現状有姿、現状渡し 広さは、約10坪 オススメ業種は、 各種営業所、代理店など 物販店 ※飲食店はNG お問い合わせ、お待ちしております！

【物件番号：BD0075】 物件公開日：2025年12月6日 所在地：大阪市北区浪花町 築年月：1971年2月　構造：鉄骨造3階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天神橋筋六丁目』駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線 『天神橋筋六丁目』駅 徒歩2分 JR大阪環状線　『天満』駅 徒歩5分 所在階：一棟　広さ：97.85㎡（30坪） 現況：空室　現状：店舗事務所仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：840,000円　礼金：924,000円（税込） 賃料：462,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 『天神橋筋六丁目』駅から南へ徒歩2分 天神橋筋の大通り沿いに立地する、3階建ての一棟貸しビルです。 視認性、立地は◎ 元：新聞販売店でした。 1階37.25㎡(約11.27坪、2階37.25㎡3階23.35㎡(未登記増築あり) 上階は事務所と休憩室だったようです。 業種はなんでもご相談ください！ 飲食店も相談可能です。 お問い合わせ、お待ちしております！

【物件番号：BD0074】 物件公開日：2025年12月6日 所在地：大阪市北区天神橋３丁目 築年月：1995年3月　構造：鉄骨造5階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『扇町』駅 徒歩3分 JR大阪環状線　『天満』駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線 『南森町』駅 徒歩8分 所在階：一棟　広さ：297.43㎡（89.97坪） 現況：空室　現状：物販店仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：2,618,182円　礼金：2,880,000円（税込） 賃料：1,440,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 天神橋筋商店街内に立地する、 5階建ての建物の一棟貸しです。 前業態は、洋服店でした。 現状有姿、現状渡し 坪単価 :14,484円(税別) この立地を考えると、破格の賃料ですね。 どんな業種でも応相談 重飲食もOKです。 業種や用途など、お気軽にご相談ください！ お問い合わせ、お待ちしております！

【物件番号：TE0073】 物件公開日：2025年12月5日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1986年1月　構造：鉄骨造7階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩8分 所在階：1階　広さ：67.72㎡（20.48坪） 現況：空室　現状：事務所仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 保証金：3,000,000円　礼金：０円（税込） 賃料：550,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気の新町１丁目に立地するオフィスビル 1階路面店舗です。 周辺には、 ・オリックス劇場 ・新町北公園 ・専門学校 ・インバウンド向けホテル（多数） ・人気の飲食店も多数あります。 （ミシュラン掲載店舗も多数あり） 広さは、約20.5坪 視認性の高い物件です。 軽飲食店も相談可能です。 オススメ業種 ・カフェ、バー、立ち飲み屋 ・物販、ショールーム ・美容室、美容系サロン　etc... 業種や用途など、お気軽にご相談ください！ お問い合わせ、お待ち

【物件番号：TE0072】 物件公開日：2025年12月4日 所在地：大阪市西区靱本町１丁目 築年月：　構造：RC造3階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『本町』駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線 『本町』駅 徒歩5分 所在階：1階　広さ：約41㎡（約12.4坪） 現況：空室　現状：スケルトン仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：1,150,000円（税込） 賃料：385,000円（税込）　管理費：33,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 靱公園に隣接する、パークサイドの物件です。 公園側と道路側の２方向に出入り口があります。 広さは、約41㎡（約12.4坪) 現状のスケルトン渡しです。 飲食店も相談可能です。 おすすめ業種は、 ・美容室　・美容系サロン ・コーヒースタンド　・カフェ　・バー ・立ち飲み屋 ・ギャラリー ・物販店　etc... 業や用途など、ご相談くださいませ！！ お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0071】 物件公開日：2025年12月4日 所在地：大阪市西区北堀江１丁目 築年月：平成11年3月リノベーション済　構造：RC造8階建地下1階付き アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩5分 所在階：B1階　広さ：115.70㎡（約35坪） 現況：空室　現状：居酒屋居抜き店舗　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：1,680,000円　礼金：0円（税込） 賃料：616,000円（税込）　管理費：0円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 北堀江１丁目 大阪メトロ四ツ橋線「四ツ橋」駅６番出口から西へすぐの好立地 1階路面に専用の玄関＆階段付きの地下1階店舗です。 居酒屋の居抜き店舗 造作譲渡金なし！ 現状有姿、現状渡し 重飲食も相談可能です。 即決必至の争奪戦物件です。 お問い合わせは今すぐどうぞ！！

【物件番号：TE0070】 物件公開日：2025年12月3日 所在地：大阪市天王寺区上汐３丁目 築年月：1993年3月　構造：鉄骨造10階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『谷町九丁目』駅 徒歩5分 近鉄大阪線 『大阪上本町』駅 徒歩7分 所在階：1階　広さ：57.45㎡（17.37坪） 現況：空室　現状：美容室仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 保証金：1,230,000円　礼金：902,000円（税込） 賃料：451,000円（税込）　管理費：33,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・千日前線、近鉄大阪線の３WAYアクセス 駅前繁華街から南へ少し外れた立地です。 ブロックの角に立地し、視認性は◎ 元：美容室です。 現状有姿、現状渡し 飲食店も応相談（※重飲食は不可） どこからが重飲食かはご相談ください！ 業種、用途など、お気軽にご相談ください！！ お問い合わせをお待ちしております！！

【物件番号：TE0069】 物件公開日：2025年12月3日 所在地：大阪市中央区安堂寺町１丁目 築年月：1993年1月　構造：鉄骨造10階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『谷町六丁目』駅 徒歩1分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『谷町六丁目』駅 徒歩1分 所在階：1階　広さ：68.45㎡（20.70坪） 現況：空室　現状：鍼灸整骨院仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：1,000,000円　礼金：1,100,000円（税込） 賃料：550,000円（税込）　管理費：33,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 「谷町六丁目」駅から徒歩1分 長堀通沿いの好立地です。 元：鍼灸整骨院の1階路面店舗 ※現状有姿、現状渡し ※エアコン等残置物に保証なし 広さ：約20坪 坪単価：2万円以下のお値打ち価格！！ 飲食店は不可 おすすめ業種 ・各種営業所 ・各種教室、スクール ・物販、ショールーム 業種や用途など、お気軽にご相談くださいませ！ お問い合わせをお待ちしております！！

【物件番号：TE0068】 物件公開日：2025年12月3日 所在地：大阪市北区天満２丁目 築年月：2008年3月　構造：SRC造7階建 アクセス 大阪メトロ谷町線・堺筋線 『南森町』駅 徒歩7分 JR大阪東西線 『大阪天満宮』駅 徒歩5分 所在階：1階　広さ：69.36㎡（20.98坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：700,000円　礼金：770,000円（税込） 賃料：385,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪天満宮から東へ約5分 オフィス街に隣接していますが、住宅街の色が濃いエリアです。 とはいえ、近隣には有名店も多数あり。 マンションの1階路面店舗 広さ：約21坪 店舗・事務所での募集です。 N G業種 ・飲食業 ・火を使う業種 業種や用途など、お気軽にご相談ください！ お問い合わせをお待ちしております！！

【物件番号：TE0067】 物件公開日：2025年12月1日 所在地：大阪市北区西天満４丁目 築年月：1977年3月　構造：SRC造8階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『東梅田』駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線 『淀屋橋』駅 徒歩7分 所在階：1階　広さ：24.5㎡（7.41坪） 現況：賃貸中　現状：飲食店居抜き店舗　引渡時期：2026年2月以降 取引態様：仲介（媒介） 敷金：726,000円　礼金：363,000円（税込） 賃料：363,000円（税込）　管理費：44,000円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 西天満４丁目 大阪地方裁判所、弁護士会館などがあり、弁護士さん御用達の町です。 御堂筋を挟んだ西側は「北新地」となっており、高級店の多いエリアです。 すぐそばにアメリカ領事館もありますが、インバウンド需要は少なく、 裁判所に用のある方以外はあまり訪れる機会のない街ですので、 腕と顧客を持っている玄人向けの立地で、新規開拓には向いていません。 スケルトン渡しの予定ですが、今なら引き渡し状態相談可

【物件番号：OT0066】 物件公開日：2025年12月1日 所在地：大阪市中央区北浜東 築年月：2025年1月　構造：鉄骨造12階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天満橋』駅 徒歩3分 京阪本線 『天満橋』駅 徒歩3分 所在階：4階　広さ：139.11㎡（42.08坪） 現況：空室　現状：ハーフセットアップオフィス仕様 引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円（保証会社加入時）　礼金：0円（税込） 賃料：763,752円（税込）　管理費：115,720円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・京阪本線の２WAYアクセス 駅徒歩3分の好立地 12階建ての新築ビルです。 現在、1階と2階のみ成約済み。 今回ご紹介は、 5階：ハーフセットアップオフィス 坪単価：1.9万円(管理費込・税別） オーナー様負担でおしゃれに改装済みの物件です。 入ってすぐに応接室が２室 お洒落なパーテーションの奥にオフィススペースがあります。 両側の壁は収納棚になっており、すっきりとしたオフィスへ 照明はダウンライトとLED照

【物件番号：OT0065】 物件公開日：2025年12月1日 所在地：大阪市中央区北浜東 築年月：2025年1月　構造：鉄骨造12階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天満橋』駅 徒歩3分 京阪本線 『天満橋』駅 徒歩3分 所在階：12階　広さ：139.11㎡（42.08坪） 現況：空室　現状：事務所仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円（保証会社加入時）　礼金：0円（税込） 賃料：624,888円（税込）　管理費：115,720円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・京阪本線の２WAYアクセス 駅徒歩3分の好立地 12階建ての新築ビルです。 現在、1階と2階のみ成約済み。 今回ご紹介は、 12階：ノーマルな事務所仕様 最上階のお部屋で、眺望良好です。 オフィスはもちろん、店舗使用も応相談です。 美容系サロンなどにいかがでしょうか？ 業種や用途など、お気軽にご相談くださいませ！ 内覧できます。 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：OT0064】 物件公開日：2025年12月1日 所在地：大阪市中央区北浜東 築年月：2025年1月　構造：鉄骨造12階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天満橋』駅 徒歩3分 京阪本線 『天満橋』駅 徒歩3分 所在階：4階　広さ：139.11㎡（42.08坪） 現況：空室　現状：ハーフセットアップオフィス仕様 引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円（保証会社加入時）　礼金：0円（税込） 賃料：763,752円（税込）　管理費：115,720円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・京阪本線の２WAYアクセス 駅徒歩3分の好立地 12階建ての新築ビルです。 現在、1階と2階のみ成約済み。 今回ご紹介は、 4階：ハーフセットアップオフィス 坪単価：1.9万円(管理費込・税別） オーナー様負担でおしゃれに改装済みの物件です。 入ってすぐに応接室が２室 お洒落なパーテーションの奥にオフィススペースがあります。 両側の壁は収納棚になっており、すっきりとしたオフィスへ 照明はダウンライトとLED照

【物件番号：OF0063】 物件公開日：2025年11月29日 所在地：大阪市西区京町堀１丁目 築年月：1992年6月　構造：鉄骨造7階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『肥後橋』駅 徒歩5分 大阪メトロ四ツ橋線 『本町』駅 徒歩8分 所在階：6階　広さ：38.02㎡（11.5坪） 現況：空室　現状：事務所仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：230,000円　礼金：253,000円（税込） 賃料：116,500円（税込）　管理費：11,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 靱公園のすぐ近く、京町堀１丁目に立地するオフィスビルです。 ガラスウォールのパリッとしたビルです。 来客がある業種でも安心です。 広さもお家賃もお手頃なので、独立開業の方にオススメです！ ・エレベーター１基 ・24時間機械式警備 ・共用給湯室 ・共用男女別トイレ ・OAフロア ・エアコン装備 敷地内駐車場に空きあり 敷地内駐車場／33,000円（税込） 機械式:長5,050mm・幅1,850mm・高1,550mm・重1,600kg