【物件番号：TE0083】 物件公開日：2025年12月13日 所在地：大阪市中央区南本町３丁目 築年月：2025年11月　構造：鉄骨造9階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線 『本町』駅 徒歩3分 所在階：1階　広さ：54.74㎡（16.56坪） 現況：空室　現状：スケルトン仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：4,968,000円　礼金：1,639,440円（税込） 賃料：546,480円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅から徒歩3分 駅前オフィス街に建てられた、新築オフィスビルの1階路面店舗です。 商店街からすぐ近くで、アクセス◎ 業種や用途は応相談 16.56坪と何屋さんでも使いやすいお手頃サイズです。 物販、飲食、各種営業所など、 お気軽にご相談くださいませ！！ お問合せ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0082】 物件公開日：2025年12月11日 所在地：大阪市北区黒崎町 築年月：1975年10月　構造：鉄骨造3階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『天神橋筋六丁目』駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線 『中崎町』駅 徒歩5分 所在階：2階　広さ：19.83㎡（約6坪） 現況：空室　現状：Bar仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：1,100,000円（税込） 賃料：154,000円（税込）　管理費：0円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 天五中崎商店街の中に立地する、テナントビルの2階店舗です。 広さ：約6坪 カウンター席のみ ワンオペの独立開業にオススメです！！ 副業や趣味のお店にも良さそうですね♪ 現状有姿、現状渡し 店内は全て残置物扱い（設備保証なし） ※カラオケ不可 内覧可能です。 お問合せ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0081】 物件公開日：2025年12月10日 所在地：大阪市中央区北久宝寺町１丁目 築年月：2022年11月　構造：RC造15階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線 『堺筋本町』駅 徒歩4分 所在階：1階　広さ：47.62㎡（14.40坪） 現況：空室　現状：スケルトン仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：1,980,000円　礼金：363,000円（税込） 賃料：363,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 「堺筋本町」駅から南東へ徒歩4分 タワーマンションが多く、オフィス街と住宅街の混成エリアです。 マンションの1階店舗：約14.4坪 物販・サービス歓迎、軽飲食検討◆重飲食要相談◆ 【定期借家契約20年(中途解約不可期間:4年)】 【スケルトン引き渡し】 【B工事・C工事は引き渡し後の実施となります】 【業種に関しては設備容量に満足し、本格調理を必要としない店形態であれば可能です。】 お問合せ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0079】 物件公開日：2025年12月10日 所在地：大阪市北区茶屋町 築年月：2009年3月　構造：鉄骨造2階建 アクセス 阪急各線 『大阪梅田』駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線 『梅田』駅 徒歩7分 所在階：1+2階　広さ：162.35㎡（49.11坪） 現況：退去予定　現状：物販店舗仕様　引渡時期：相談 取引態様：仲介（媒介） 敷金：25,000,000円　礼金：5,500,000円（税込） 賃料：2,750,000円（税込）　管理費：0円（税込） 造作譲渡金：０円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 梅田芸術劇場の近く 人気の茶屋町に立地する商業施設です。 2026年3月末退去予定 1階＋2階のメゾネット仕様 1階　108.46㎡　32.8坪 2階　53.89㎡　16.3坪 計162.35㎡　49.11坪 ■阪急・ＪＲ・大阪メトロ 電車交通便良し ■他テナント 飲食店・美容院・クリニック他 盛業中 ■ＮＵ茶屋町、阪急三番街、梅田芸術劇場 すぐ ■重飲食不可、その他業種等ご相談ください お問合せ、お待ちして

【物件番号：TE0077】 物件公開日：2025年12月8日 所在地：大阪市中央区北久宝寺町１丁目 築年月：1996年10月　構造：鉄骨造8階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線 『堺筋本町』駅 徒歩3分 所在階：11階　広さ：18.9㎡（5.71坪） 現況：空室　現状：飲食店居抜き　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：280,000円　礼金：924,000円（税込） 賃料：308,000円（税込）　管理費：0円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 中央区役所から南へ徒歩2分 マンションの1階路面店舗 元：おにぎり屋 カウンター7席のみのお店です。 賃料は高めですが、造作譲渡金はなし！！ 内装を作る初期費用が厳しい方にオススメです！ ここをステップにいかがでしょうか？ 業種は応相談！ ・バー　・カフェ　・立ち飲み屋　・カレー などにオススメです！！ お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：BD0075】 物件公開日：2025年12月6日 所在地：大阪市北区浪花町 築年月：1971年2月　構造：鉄骨造3階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天神橋筋六丁目』駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線 『天神橋筋六丁目』駅 徒歩2分 JR大阪環状線　『天満』駅 徒歩5分 所在階：一棟　広さ：97.85㎡（30坪） 現況：空室　現状：店舗事務所仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：840,000円　礼金：924,000円（税込） 賃料：462,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 『天神橋筋六丁目』駅から南へ徒歩2分 天神橋筋の大通り沿いに立地する、3階建ての一棟貸しビルです。 視認性、立地は◎ 元：新聞販売店でした。 1階37.25㎡(約11.27坪、2階37.25㎡3階23.35㎡(未登記増築あり) 上階は事務所と休憩室だったようです。 業種はなんでもご相談ください！ 飲食店も相談可能です。 お問い合わせ、お待ちしております！

【物件番号：BD0074】 物件公開日：2025年12月6日 所在地：大阪市北区天神橋３丁目 築年月：1995年3月　構造：鉄骨造5階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『扇町』駅 徒歩3分 JR大阪環状線　『天満』駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線 『南森町』駅 徒歩8分 所在階：一棟　広さ：297.43㎡（89.97坪） 現況：空室　現状：物販店仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：2,618,182円　礼金：2,880,000円（税込） 賃料：1,440,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 天神橋筋商店街内に立地する、 5階建ての建物の一棟貸しです。 前業態は、洋服店でした。 現状有姿、現状渡し 坪単価 :14,484円(税別) この立地を考えると、破格の賃料ですね。 どんな業種でも応相談 重飲食もOKです。 業種や用途など、お気軽にご相談ください！ お問い合わせ、お待ちしております！

【物件番号：TE0072】 物件公開日：2025年12月4日 所在地：大阪市西区靱本町１丁目 築年月：　構造：RC造3階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『本町』駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線 『本町』駅 徒歩5分 所在階：1階　広さ：約41㎡（約12.4坪） 現況：空室　現状：スケルトン仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：1,150,000円（税込） 賃料：385,000円（税込）　管理費：33,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 靱公園に隣接する、パークサイドの物件です。 公園側と道路側の２方向に出入り口があります。 広さは、約41㎡（約12.4坪) 現状のスケルトン渡しです。 飲食店も相談可能です。 おすすめ業種は、 ・美容室　・美容系サロン ・コーヒースタンド　・カフェ　・バー ・立ち飲み屋 ・ギャラリー ・物販店　etc... 業や用途など、ご相談くださいませ！！ お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0069】 物件公開日：2025年12月3日 所在地：大阪市中央区安堂寺町１丁目 築年月：1993年1月　構造：鉄骨造10階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『谷町六丁目』駅 徒歩1分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『谷町六丁目』駅 徒歩1分 所在階：1階　広さ：68.45㎡（20.70坪） 現況：空室　現状：鍼灸整骨院仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：1,000,000円　礼金：1,100,000円（税込） 賃料：550,000円（税込）　管理費：33,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 「谷町六丁目」駅から徒歩1分 長堀通沿いの好立地です。 元：鍼灸整骨院の1階路面店舗 ※現状有姿、現状渡し ※エアコン等残置物に保証なし 広さ：約20坪 坪単価：2万円以下のお値打ち価格！！ 飲食店は不可 おすすめ業種 ・各種営業所 ・各種教室、スクール ・物販、ショールーム 業種や用途など、お気軽にご相談くださいませ！ お問い合わせをお待ちしております！！

【物件番号：OT0066】 物件公開日：2025年12月1日 所在地：大阪市中央区北浜東 築年月：2025年1月　構造：鉄骨造12階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天満橋』駅 徒歩3分 京阪本線 『天満橋』駅 徒歩3分 所在階：4階　広さ：139.11㎡（42.08坪） 現況：空室　現状：ハーフセットアップオフィス仕様 引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円（保証会社加入時）　礼金：0円（税込） 賃料：763,752円（税込）　管理費：115,720円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・京阪本線の２WAYアクセス 駅徒歩3分の好立地 12階建ての新築ビルです。 現在、1階と2階のみ成約済み。 今回ご紹介は、 5階：ハーフセットアップオフィス 坪単価：1.9万円(管理費込・税別） オーナー様負担でおしゃれに改装済みの物件です。 入ってすぐに応接室が２室 お洒落なパーテーションの奥にオフィススペースがあります。 両側の壁は収納棚になっており、すっきりとしたオフィスへ 照明はダウンライトとLED照

【物件番号：OT0065】 物件公開日：2025年12月1日 所在地：大阪市中央区北浜東 築年月：2025年1月　構造：鉄骨造12階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天満橋』駅 徒歩3分 京阪本線 『天満橋』駅 徒歩3分 所在階：12階　広さ：139.11㎡（42.08坪） 現況：空室　現状：事務所仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円（保証会社加入時）　礼金：0円（税込） 賃料：624,888円（税込）　管理費：115,720円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・京阪本線の２WAYアクセス 駅徒歩3分の好立地 12階建ての新築ビルです。 現在、1階と2階のみ成約済み。 今回ご紹介は、 12階：ノーマルな事務所仕様 最上階のお部屋で、眺望良好です。 オフィスはもちろん、店舗使用も応相談です。 美容系サロンなどにいかがでしょうか？ 業種や用途など、お気軽にご相談くださいませ！ 内覧できます。 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：OT0064】 物件公開日：2025年12月1日 所在地：大阪市中央区北浜東 築年月：2025年1月　構造：鉄骨造12階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天満橋』駅 徒歩3分 京阪本線 『天満橋』駅 徒歩3分 所在階：4階　広さ：139.11㎡（42.08坪） 現況：空室　現状：ハーフセットアップオフィス仕様 引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円（保証会社加入時）　礼金：0円（税込） 賃料：763,752円（税込）　管理費：115,720円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・京阪本線の２WAYアクセス 駅徒歩3分の好立地 12階建ての新築ビルです。 現在、1階と2階のみ成約済み。 今回ご紹介は、 4階：ハーフセットアップオフィス 坪単価：1.9万円(管理費込・税別） オーナー様負担でおしゃれに改装済みの物件です。 入ってすぐに応接室が２室 お洒落なパーテーションの奥にオフィススペースがあります。 両側の壁は収納棚になっており、すっきりとしたオフィスへ 照明はダウンライトとLED照

【物件番号：OT0062】 物件公開日：2025年11月29日 所在地：大阪市中央区本町４丁目 築年月：1977年4月　構造：SRC造10階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『本町』駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩5分 所在階：6階　広さ：31.23㎡（9.45坪） 現況：空室　現状：事務所仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：270,000円　礼金：297,000円（税込） 賃料：148,500円（税込）　管理費：16,500円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ（四ツ橋線・中央線・御堂筋線）の３WAYアクセス 徒歩5分圏内の好立地 築は古いですが、一棟デザイナーズ・フルリノベーション おしゃれな物件です。 広さはどの部屋も約10坪前後 独立開業にぴったりの物件です。 事務所使用はもちろん、店舗も応相談 美容系サロン、保険やFPの営業所もOKです。 ※給排水の引き込みなし ※パーソナルジムは不可 このお部屋は現在申し込みが入り商談中ですが、1月末退去予定のお部屋があります！ お問

【物件番号：TE0061】 物件公開日：2025年11月25日 所在地：大阪市中央区西心斎橋２丁目 築年月：2024年6月　構造：RC造7階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線 『なんば』駅 徒歩5分 所在階：11階　広さ：61.69㎡（18.66坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：2,250,000円　礼金：2,475,000円（税込） 賃料：495,000円（税込）　管理費：110,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ インバウンドに沸く、アメリカ村に立地する、築浅のテナントビルです。 現状のスケルトン渡し 約18坪 重飲食OKです。 業種や用途など、お気軽にご相談ください！ 袖看板・ビル集合看板及びEV内表示板利用料、SECOMの警備費（共用 部、貸店舗ともセキュリティ警備）、ごみステーション利用料、水道 メーター検針・維持費、インターネット（Baycom光１G）は共益費に 含む。尚、デジタル看板は別料金。 お問い合わせ、お待

【物件番号：TE0060】 物件公開日：2025年11月25日 所在地：大阪市中央区西心斎橋２丁目 築年月：2005年7月　構造：鉄骨造3階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線 『なんば』駅 徒歩9分 所在階：3階　広さ：83.78㎡（25.34坪） 現況：空室　現状：Bar居抜き　引渡時期：2026年3月 取引態様：仲介（媒介） 敷金：3,000,000円　礼金：1,650,000円（税込） 賃料：363,000円（税込）　管理費：33,000円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ アメ村に立地する、3階建ての商業ビル 最上階のワンフロア貸です。 現在、コンカフェ店が盛業中です。 2026年2月末退去予定 広さ＝約25坪　坪単価：約1.42万円（税別） コンカフェの居抜きでのお引き渡し予定です。 カウンター席　テーブル席　ステージ　あります。 かなりお値打ち価格ですね！ カラオケ・楽器のライブも応相談 ※防音施工していただく場合がございます。 その他業種や用途もご

【物件番号：SH0059】 物件公開日：2025年11月19日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1981年11月　構造：SRC造9階建 アクセス 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩3分 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩5分 所在階：8階　広さ：88.45㎡（26.75坪） 現況：賃貸中　現状：住居仕様　引渡時期：2026年2月中旬以降 取引態様：仲介（媒介） 敷金：290,000円　礼金：638,000円（税込） 賃料：319,000円（税込）　管理費：11,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 西区の新町１丁目に立地する、分譲マンションの１室です。 現在、エステサロンが盛業中です。（約7年） 2026年1月末に退去予定です。 88㎡超えの「2LDK」（※図面では3LDKですが、現況優先） この広さのSOHO物件は数が少なく、レアです。 事務所に限らず、店舗使用ももちろんOK 業種や用途など、お気軽にご相談ください！ お問合せ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0056】 物件公開日：2025年11月19日 所在地：大阪市中央区平野町１丁目 築年月：2008年12月　構造：RC造11階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『北浜』駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩5分 所在階：1階　広さ：96.72㎡（29.26坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 保証金：3,686,760円　礼金：0円（税込） 賃料：675,906円（税込）　管理費：96,558円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 北浜エリア 堺筋沿いに立地する一等地です。 周辺はオフィス街ですが、ホテルも多く、インバウンド需要も高まっています。 有名店も多く、ブランディングに最適です。 広さは、29.26坪 奥に深い間取りですが、最奥を事務所にしたりなど用途はいろいろ考えられます。 ・美容室　美容系サロン ・物販　・ショールーム ・パーソナルジム　・ヨガ、ピラティス ・フォトスタジオ ・各種スクール 飲食店もOK 重飲食も応相談ですが、焼肉は不可 業種や用途

【物件番号：OT0055】 物件公開日：2025年11月18日 所在地：大阪市中央区備後町３丁目 築年月：1965年　構造：RC造6階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線 『淀屋橋』駅 徒歩7分 所在階：11階　広さ：41.76㎡（12.63坪） 現況：空室　現状：事務所仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：240,000円　礼金：264,000円（税込） 賃料：132,000円（税込）　管理費：11,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 本町の「北御堂」からスグの好立地です。 ・24時間機械式警備（SECOM） ・エレベーター１基 ・各階共用給湯室あり ・共用男女別トイレあり（偶数階：♀ 奇数階：♂） ・エアコン装備 ※室内に給排水なし、引き込み不可 独立開業のスタートアップの方におすすめです。 事務所使用はもちろん ・各種営業所　・美容系サロン におすすめです。 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0054】 物件公開日：2025年11月17日 所在地：大阪市中央区東心斎橋２丁目 築年月：1983年7月　構造：鉄骨造8階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『日本橋』駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線 『長堀橋』駅 徒歩7分 所在階：3階　広さ：21.31㎡（6.44坪） 現況：空室　現状：バー居抜き仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：250,000円　礼金：1,650,000円（税込） 賃料：275,000円（税込）　管理費：0円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪の２大繁華街「ミナミ」 レジャービルのバー居抜き店舗です。 前テナントはコンセプト・バーでした。 店内はかなり美装です。 カウンター7席　BOX１卓 独立開業のワンオペに最適の広さです。 内覧できます。 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0051】 物件公開日：2025年11月17日 所在地：大阪市西区靱本町３丁目 築年月：1979年3月　構造：SRC造14階建 アクセス 大阪メトロ中央線 『阿波座』駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線 『阿波座』駅 徒歩5分 所在階：1階　広さ：65.48㎡（19.80坪） 現況：空室　現状：住居仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 保証金：2,580,000円　解約引：1,419,000円（税込） 賃料：473,000円（税込）　管理費：9,440円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ あみだ池筋沿いの、靱公園前に立地する 分譲マンションの1階店舗です。 以前は「歯科医院」でした。 造作の残置あり、現状渡し 広さは、約１９.８坪 軽飲食は相談可能です。 その他業種、用途もご相談ください！！