【物件番号：SH0106】 物件公開日：2026年 2月24日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1981年11月　 構　造：SRC造9階建 アクセス ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線  　『西大橋』駅 徒歩3分 ・大阪メトロ四ツ橋線  　『四ツ橋』駅 徒歩5分 所在階：8階　 広　さ：88.45㎡（26.75坪） 現　況：空室　 現　状：住居仕様　 引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷　金：290,000円　 礼　金：638,000円（税込） 賃　料：319,000円（税込）　 管理費：11,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 西区の新町１丁目に立地する、分譲マンションの１室です。 ワンフロア＝１戸　88㎡超えの「2LDK」 この広さのSOHO物件は数が少なく、レアです。 事務所や予約制店舗の使用もOK！ 普通に住んでもOKです！ 業種や用途など、お気軽にご相談ください！ お問合せ、お待ちしております！！

【物件番号：OT0103】 物件公開日：2026年1月29日 所在地：大阪市北区天満３丁目 築年月：1982年1月　構造：鉄骨造5階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天満橋』駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線 『南森町』駅 徒歩9分 所在階：1階　広さ：60.00㎡（18.15坪） 現況：空室　現状：事務所仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 保証金：1,500,000円　償却：550,000円（税込） 賃料：275,000円（税込）　管理費：0円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ ※正面の自販機は撤去可能です！！ 各線「天満橋」駅から徒歩4分 大川の北側に立地 周辺にはお洒落なカフェやレストランが多数あります。 ただし、住宅街の色がかなり濃いので繁華街のような人通りはありません。 何かのついでといった立地でもないので、 ☆SNS集客などでめがけて来店させられる業態 ☆地域密着で住民に愛されるお店作りになります。 重飲食はNG 深夜営業は△（住宅街で上階がマンションなので静かなお店なら応相談） ☆カフ

【物件番号：SH0096】 物件公開日：2025年12月30日 所在地：大阪市西区北堀江２丁目 築年月：1977年8月　構造：SRC造8階建 アクセス 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩4分 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩5分 所在階：7階　広さ：45.00㎡（13.61坪） 現況：賃貸中　現状：住居仕様　 引渡時期：2026年2月中旬以降予定 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：143,000円（税込） 賃料：143,000円（税込）　管理費：22,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 北堀江２丁目に立地する、リノベーションマンションです。 外壁・共用部も改修工事済み 今回ご紹介のお部屋は、2026年1月末に退去予定です。 貸室は洋室はLDKの横にある1LDKで使いやすい形です。 ◎ネット無料 ◎事務所・エステ・ネイル・医療系など相談可 業種や用途など、お気軽にご相談ください！！

【物件番号：SH0094】 物件公開日：2025年12月24日 所在地：大阪市北区天神橋７丁目 築年月：2006年2月　構造：鉄骨造4階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天神橋筋六丁目』駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線 『天神橋筋六丁目』駅 徒歩5分 所在階：3階　広さ：31.68㎡（9.58坪） 現況：空室　現状：住居仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：165,000円（税込） 賃料：77,000円（税込）　管理費：5,500円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 天神橋筋商店街を北へ 天神橋７丁目に立地する、デザイナーズマンションです。 3階：ワンフロア貸し 間取：1LDK(31.68㎡) カウンターキッチンで、 引き戸でお部屋を２室に仕切ることができます。 入ってすぐの洋室を待合室に、 奥のお部屋を施術室に使えます。 オススメ業種 ・エステ　ネイル　・マッサージ　・鍼灸整骨院 その他業種や用途など、お気軽にご相談ください！！ お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0093】 物件公開日：2025年12月24日 所在地：大阪市中央区谷町８丁目 築年月：2025年6月　構造：RC造10階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『谷町六丁目』駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線 『谷町九丁目』駅 徒歩8分 所在階：1階　広さ：33.11㎡（10.01坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：470,000円　礼金：517000円（税込） 賃料：242,000円（税込）　管理費：16,500円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 谷町筋の大通り沿いに立地する、 コンクリート打ちっぱなしの新築デザイナーズビルです。 ロードサイドの1階路面店舗で視認性も◎ 広さ、約10坪と使いやすいサイズです。 飲食店もOK 業種や用途など、お気軽にご相談ください！！ お問い合わせ、お待ちしております！

【物件番号：OT0089】 物件公開日：2025年12月16日 所在地：大阪市天王寺区大道２丁目 築年月：1993年4月　構造：RC造6階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『天王寺』駅 徒歩10分 JR大阪環状線 『寺田町』駅 徒歩11分 所在階：1階　広さ：69.99㎡（21.17坪） 現況：空室　現状：事務所仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：440,000円（税込） 賃料：220,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 四天王寺のお膝元 大道２丁目に立地します。 エントランスに階段があるので、厳密に言うと中１階に相当します。 ・オートロック ・24時間機械式警備 ・OAフロア ・専用給湯室 ・専用男女別トイレ ・エアコン２機 建物検査済証有ます！ 事務所使用はもちろん、 ・放課後デイサービス ・介護サービス ・小規模保育 などOK その他業種や用途もお気軽にご相談ください！！ お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0081】 物件公開日：2025年12月10日 所在地：大阪市中央区北久宝寺町１丁目 築年月：2022年11月　構造：RC造15階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線 『堺筋本町』駅 徒歩4分 所在階：1階　広さ：47.62㎡（14.40坪） 現況：空室　現状：スケルトン仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：1,980,000円　礼金：363,000円（税込） 賃料：363,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 「堺筋本町」駅から南東へ徒歩4分 タワーマンションが多く、オフィス街と住宅街の混成エリアです。 マンションの1階店舗：約14.4坪 物販・サービス歓迎、軽飲食検討◆重飲食要相談◆ 【定期借家契約20年(中途解約不可期間:4年)】 【スケルトン引き渡し】 【B工事・C工事は引き渡し後の実施となります】 【業種に関しては設備容量に満足し、本格調理を必要としない店形態であれば可能です。】 お問合せ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0077】 物件公開日：2025年12月8日 所在地：大阪市中央区北久宝寺町１丁目 築年月：1996年10月　構造：鉄骨造8階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線 『堺筋本町』駅 徒歩3分 所在階：11階　広さ：18.9㎡（5.71坪） 現況：空室　現状：飲食店居抜き　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：280,000円　礼金：924,000円（税込） 賃料：308,000円（税込）　管理費：0円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 中央区役所から南へ徒歩2分 マンションの1階路面店舗 元：おにぎり屋 カウンター7席のみのお店です。 賃料は高めですが、造作譲渡金はなし！！ 内装を作る初期費用が厳しい方にオススメです！ ここをステップにいかがでしょうか？ 業種は応相談！ ・バー　・カフェ　・立ち飲み屋　・カレー などにオススメです！！ お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0070】 物件公開日：2025年12月3日 所在地：大阪市天王寺区上汐３丁目 築年月：1993年3月　構造：鉄骨造10階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『谷町九丁目』駅 徒歩5分 近鉄大阪線 『大阪上本町』駅 徒歩7分 所在階：1階　広さ：57.45㎡（17.37坪） 現況：空室　現状：美容室仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 保証金：1,230,000円　礼金：902,000円（税込） 賃料：451,000円（税込）　管理費：33,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・千日前線、近鉄大阪線の３WAYアクセス 駅前繁華街から南へ少し外れた立地です。 ブロックの角に立地し、視認性は◎ 元：美容室です。 現状有姿、現状渡し 飲食店も応相談（※重飲食は不可） どこからが重飲食かはご相談ください！ 業種、用途など、お気軽にご相談ください！！ お問い合わせをお待ちしております！！

【物件番号：TE0068】 物件公開日：2025年12月3日 所在地：大阪市北区天満２丁目 築年月：2008年3月　構造：SRC造7階建 アクセス 大阪メトロ谷町線・堺筋線 『南森町』駅 徒歩7分 JR大阪東西線 『大阪天満宮』駅 徒歩5分 所在階：1階　広さ：69.36㎡（20.98坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：700,000円　礼金：770,000円（税込） 賃料：385,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪天満宮から東へ約5分 オフィス街に隣接していますが、住宅街の色が濃いエリアです。 とはいえ、近隣には有名店も多数あり。 マンションの1階路面店舗 広さ：約21坪 店舗・事務所での募集です。 N G業種 ・飲食業 ・火を使う業種 業種や用途など、お気軽にご相談ください！ お問い合わせをお待ちしております！！

【物件番号：TE0057】 物件公開日：2025年11月19日 所在地：大阪市西区江戸堀２丁目 築年月：2008年9月　構造：RC造7階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『肥後橋』駅 徒歩9分 京阪電鉄中之島線 『中之島』駅 徒歩10分 所在階：11階　広さ：39.97㎡（12.09坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：797,940円　礼金：797,940円（税込） 賃料：265,980円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 江戸堀２丁目は、最寄駅から徒歩９分 周辺には大きなオフィスビルがあり、サラリーマンやOLが多いエリアです。 「タカムラワイン＆コーヒーロースターズ」や飲食店も多数あり ただし、１丁目と比べると住宅街色が強いエリアです。 デザイナーズマンションの1階路面店舗に空きが出ました。 広さは、約12坪 カフェやバー、立ち飲み屋にちょうど良い大きさです。 飲食店以外ももちろんOK 業種や用途など、お気軽にご相談くださいませ！！ お問合せ、お待ちして

【物件番号：OT0057】 物件公開日：2025年11月19日 所在地：大阪市西区南堀江４丁目 築年月：1985年5月　構造：RC造5階建 アクセス 大阪メトロ千日前線 『西長堀』駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西長堀』駅 徒歩7分 所在階：1階　広さ：97.68㎡（29.54坪） 現況：空室　現状：オフィス仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：990,000円（税込） 賃料：495,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 西区北堀江4丁目 「西長堀駅」徒歩4分 コンクリート打ちっ放しのデザイナーズ物件 １階路面：ワンフロア貸し　約30坪 事務所使用はもちろんOK 美容系サロンや、フォトスタジオ、パーソナルジムなど 業種応相談！！ ※飲食・民泊は不可 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：SH0053】 物件公開日：2025年11月17日 所在地：大阪市西区北堀江２丁目 築年月：2016年7月　構造：RC造9階建 アクセス 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩3分 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩8分 所在階：5階　広さ：68.51㎡（20.72坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：543,400円（税込） 賃料：271,700円（税込）　管理費：33,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 北堀江に立地する、 ・設備充実　・ハイセキュリティ　・デザイナーズ SOHO（店舗・事務所）使用OKのマンションです。 ワンフロア＝一戸 LDK：20帖　＋　洋室：7帖 事務所使用はもちろん、店舗使用もOK ・美容系サロンにオススメ ペットも応相談（ペット飼育時の費用 敷金積増1ヶ月 小型犬1匹のみ（2匹目、猫は要相談）） ※強い匂い、振動のある業種は不可 ※民泊厳禁 内覧できます。 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0051】 物件公開日：2025年11月17日 所在地：大阪市西区靱本町３丁目 築年月：1979年3月　構造：SRC造14階建 アクセス 大阪メトロ中央線 『阿波座』駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線 『阿波座』駅 徒歩5分 所在階：1階　広さ：65.48㎡（19.80坪） 現況：空室　現状：住居仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 保証金：2,580,000円　解約引：1,419,000円（税込） 賃料：473,000円（税込）　管理費：9,440円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ あみだ池筋沿いの、靱公園前に立地する 分譲マンションの1階店舗です。 以前は「歯科医院」でした。 造作の残置あり、現状渡し 広さは、約１９.８坪 軽飲食は相談可能です。 その他業種、用途もご相談ください！！

【物件番号：GH0050】 物件公開日：2025年11月12日 所在地：東大阪市若江本町１丁目 築年月：1987年9月　構造：鉄骨造3階建 アクセス 近鉄奈良線 『若江岩田』駅 徒歩9分 所在階：一等貸し　広さ：84.47㎡（25.55坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：59,000円　礼金：324,500円（税込） 賃料：129,800円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 東大阪市の一軒家をフルリノベーション シャッター付きのガレージハウスへと生まれ変わりました！ 間取りは、「ガレージ＋２LDK」 アイランドキッチンのおしゃれなお家になりました。 住居兼事務所や店舗、一棟事務所など使い方は応相談 1階のガレージ部分は改装OK 業種や用途など、お気軽にご相談ください！！ お問い合わせも待ちしております！！

【物件番号：SH0048】 物件公開日：2025年11月12日 所在地：大阪市西区北堀江２丁目 築年月：2016年7月　構造：RC造9階建 アクセス 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩3分 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩8分 所在階：5階　広さ：68.51㎡（20.72坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：550,000円（税込） 賃料：275,000円（税込）　管理費：33,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 北堀江に立地する、 ・設備充実　・ハイセキュリティ　・デザイナーズ SOHO（店舗・事務所）使用OKのマンションです。 ワンフロア＝一戸 LDK：20帖　＋　洋室：7帖 事務所使用はもちろん、店舗使用もOK ・美容系サロンにオススメ ペットも応相談（ペット飼育時の費用 敷金積増1ヶ月 小型犬1匹のみ（2匹目、猫は要相談）） ※強い匂い、振動のある業種は不可 ※民泊厳禁 内覧できます。 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：SH0046】 物件公開日：2025年11月12日 所在地：大阪市西区南堀江２丁目 築年月：1990年11月　構造：鉄骨造10階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線 『桜川』駅 徒歩10分 所在階：9階　広さ：62.65㎡（19.95坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：126,500円（税込） 賃料：126,500円（税込）　管理費：5,500円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 南堀江２丁目に立地する、ワンフロア貸しのSOHO物件です。 なにわ筋から近く、オレンジロードからもすぐの好立地。 広さは、62.65平方メートルの１LDK かなり古くなっていますが、改装OK 事務所や美容系サロンなどの店舗使用もOKです。 その他業種もご相談ください！ ※民泊・ゲストルームは不可 ・ペット飼育可(小型犬もしくは猫どちらか1匹のみ) (小型犬1匹礼金1ヶ月UP ・ 猫礼金1.5ヶ月UP) お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：TO0044】 物件公開日：2025年11月7日 所在地：大阪市浪速区久保吉１丁目 築年月：1956年　構造：木造2階建 アクセス 南海高野線 『芦原町』駅徒歩7分 JR大阪環状線 『芦原橋』駅徒歩9分 大阪メトロ千日前線 『桜川』駅 徒歩10分 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩3分 一棟貸し　広さ：133.49㎡（40.38坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：456,000円（税込） 賃料：228,000円（税込）　管理費：11,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 今回ご紹介の物件は、昭和31年築の古民家です。 南海本線「なんば」駅から大浪通を西へ 徒歩だと約20分、タクシーで約7分で着きます。 バス停も目の前で、大阪駅から1本で着きます。 他にも、 南海高野線「芦原町」駅から徒歩7分 JR大阪環状線「芦原橋」駅からは徒歩9分 阪神なんば線・大阪メトロ千日前線「桜川」駅からは徒歩10分 と交通アクセス良好です。 木造2階建で広く、裏庭付きです。 民泊も可能

【物件番号：SH0043】 物件公開日：2025年11月5日 所在地：大阪市西区北堀江２丁目 築年月：2016年7月　構造：RC造9階建 アクセス 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩3分 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩8分 所在階：6階　広さ：68.51㎡（20.72坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：552,200円（税込） 賃料：276,100円（税込）　管理費：33,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 北堀江に立地する、 ・設備充実　・ハイセキュリティ　・デザイナーズ SOHO（店舗・事務所）使用OKのマンションです。 ワンフロア＝一戸 LDK：20帖　＋　洋室：7帖 事務所使用はもちろん、店舗使用もOK ・美容系サロンにオススメ ペットも応相談（ペット飼育時の費用 敷金積増1ヶ月 小型犬1匹のみ（2匹目、猫は要相談）） ※強い匂い、振動のある業種は不可 ※民泊厳禁 内覧できます。 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0037】 物件公開日：2025年10月25日 所在地：大阪市中央区久太郎町1丁目 築年月：2025年12月　構造：RC造10階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線 『堺筋本町』駅 徒歩5分 所在階：11階　広さ：57.19㎡（17.29坪） 現況：建築中　引渡時期：2025年12月中旬予定 取引態様：仲介（媒介） 敷金：280,000円　礼金：616,000円（税込） 賃料：308,000円（税込）　管理費：22,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 2025年11月に竣工予定の新築マンションです。 お引き渡しは12月中旬予定です。 新築マンションの1階路面店舗です。 広さは、約17坪 ◇出店可能業種◇ 美容室、理容室、エステサロン、その他サロン マッサージ、整体院、病院、クリニック、スクール、介護事業など 重飲食不可・軽飲食可 その他業態、条件、お気軽にご相談ください。 お問い合わせは、公式ラインからお願いいたします！