【物件番号：BD0074】 物件公開日：2025年12月6日 所在地：大阪市北区天神橋３丁目 築年月：1995年3月　構造：鉄骨造5階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『扇町』駅 徒歩3分 JR大阪環状線　『天満』駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線 『南森町』駅 徒歩8分 所在階：一棟　広さ：297.43㎡（89.97坪） 現況：空室　現状：物販店仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：2,618,182円　礼金：2,880,000円（税込） 賃料：1,440,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 天神橋筋商店街内に立地する、 5階建ての建物の一棟貸しです。 前業態は、洋服店でした。 現状有姿、現状渡し 坪単価 :14,484円(税別) この立地を考えると、破格の賃料ですね。 どんな業種でも応相談 重飲食もOKです。 業種や用途など、お気軽にご相談ください！ お問い合わせ、お待ちしております！

【物件番号：TE0073】 物件公開日：2025年12月5日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1986年1月　構造：鉄骨造7階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩8分 所在階：1階　広さ：67.72㎡（20.48坪） 現況：空室　現状：事務所仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 保証金：3,000,000円　礼金：０円（税込） 賃料：550,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気の新町１丁目に立地するオフィスビル 1階路面店舗です。 周辺には、 ・オリックス劇場 ・新町北公園 ・専門学校 ・インバウンド向けホテル（多数） ・人気の飲食店も多数あります。 （ミシュラン掲載店舗も多数あり） 広さは、約20.5坪 視認性の高い物件です。 軽飲食店も相談可能です。 オススメ業種 ・カフェ、バー、立ち飲み屋 ・物販、ショールーム ・美容室、美容系サロン　etc... 業種や用途など、お気軽にご相談ください！ お問い合わせ、お待ち

【物件番号：TE0070】 物件公開日：2025年12月3日 所在地：大阪市天王寺区上汐３丁目 築年月：1993年3月　構造：鉄骨造10階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『谷町九丁目』駅 徒歩5分 近鉄大阪線 『大阪上本町』駅 徒歩7分 所在階：1階　広さ：57.45㎡（17.37坪） 現況：空室　現状：美容室仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 保証金：1,230,000円　礼金：902,000円（税込） 賃料：451,000円（税込）　管理費：33,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・千日前線、近鉄大阪線の３WAYアクセス 駅前繁華街から南へ少し外れた立地です。 ブロックの角に立地し、視認性は◎ 元：美容室です。 現状有姿、現状渡し 飲食店も応相談（※重飲食は不可） どこからが重飲食かはご相談ください！ 業種、用途など、お気軽にご相談ください！！ お問い合わせをお待ちしております！！

【物件番号：TE0069】 物件公開日：2025年12月3日 所在地：大阪市中央区安堂寺町１丁目 築年月：1993年1月　構造：鉄骨造10階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『谷町六丁目』駅 徒歩1分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『谷町六丁目』駅 徒歩1分 所在階：1階　広さ：68.45㎡（20.70坪） 現況：空室　現状：鍼灸整骨院仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：1,000,000円　礼金：1,100,000円（税込） 賃料：550,000円（税込）　管理費：33,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 「谷町六丁目」駅から徒歩1分 長堀通沿いの好立地です。 元：鍼灸整骨院の1階路面店舗 ※現状有姿、現状渡し ※エアコン等残置物に保証なし 広さ：約20坪 坪単価：2万円以下のお値打ち価格！！ 飲食店は不可 おすすめ業種 ・各種営業所 ・各種教室、スクール ・物販、ショールーム 業種や用途など、お気軽にご相談くださいませ！ お問い合わせをお待ちしております！！

【物件番号：TE0068】 物件公開日：2025年12月3日 所在地：大阪市北区天満２丁目 築年月：2008年3月　構造：SRC造7階建 アクセス 大阪メトロ谷町線・堺筋線 『南森町』駅 徒歩7分 JR大阪東西線 『大阪天満宮』駅 徒歩5分 所在階：1階　広さ：69.36㎡（20.98坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：700,000円　礼金：770,000円（税込） 賃料：385,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪天満宮から東へ約5分 オフィス街に隣接していますが、住宅街の色が濃いエリアです。 とはいえ、近隣には有名店も多数あり。 マンションの1階路面店舗 広さ：約21坪 店舗・事務所での募集です。 N G業種 ・飲食業 ・火を使う業種 業種や用途など、お気軽にご相談ください！ お問い合わせをお待ちしております！！

【物件番号：OT0066】 物件公開日：2025年12月1日 所在地：大阪市中央区北浜東 築年月：2025年1月　構造：鉄骨造12階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天満橋』駅 徒歩3分 京阪本線 『天満橋』駅 徒歩3分 所在階：4階　広さ：139.11㎡（42.08坪） 現況：空室　現状：ハーフセットアップオフィス仕様 引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円（保証会社加入時）　礼金：0円（税込） 賃料：763,752円（税込）　管理費：115,720円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・京阪本線の２WAYアクセス 駅徒歩3分の好立地 12階建ての新築ビルです。 現在、1階と2階のみ成約済み。 今回ご紹介は、 5階：ハーフセットアップオフィス 坪単価：1.9万円(管理費込・税別） オーナー様負担でおしゃれに改装済みの物件です。 入ってすぐに応接室が２室 お洒落なパーテーションの奥にオフィススペースがあります。 両側の壁は収納棚になっており、すっきりとしたオフィスへ 照明はダウンライトとLED照

【物件番号：OT0065】 物件公開日：2025年12月1日 所在地：大阪市中央区北浜東 築年月：2025年1月　構造：鉄骨造12階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天満橋』駅 徒歩3分 京阪本線 『天満橋』駅 徒歩3分 所在階：12階　広さ：139.11㎡（42.08坪） 現況：空室　現状：事務所仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円（保証会社加入時）　礼金：0円（税込） 賃料：624,888円（税込）　管理費：115,720円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・京阪本線の２WAYアクセス 駅徒歩3分の好立地 12階建ての新築ビルです。 現在、1階と2階のみ成約済み。 今回ご紹介は、 12階：ノーマルな事務所仕様 最上階のお部屋で、眺望良好です。 オフィスはもちろん、店舗使用も応相談です。 美容系サロンなどにいかがでしょうか？ 業種や用途など、お気軽にご相談くださいませ！ 内覧できます。 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：OT0064】 物件公開日：2025年12月1日 所在地：大阪市中央区北浜東 築年月：2025年1月　構造：鉄骨造12階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天満橋』駅 徒歩3分 京阪本線 『天満橋』駅 徒歩3分 所在階：4階　広さ：139.11㎡（42.08坪） 現況：空室　現状：ハーフセットアップオフィス仕様 引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円（保証会社加入時）　礼金：0円（税込） 賃料：763,752円（税込）　管理費：115,720円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・京阪本線の２WAYアクセス 駅徒歩3分の好立地 12階建ての新築ビルです。 現在、1階と2階のみ成約済み。 今回ご紹介は、 4階：ハーフセットアップオフィス 坪単価：1.9万円(管理費込・税別） オーナー様負担でおしゃれに改装済みの物件です。 入ってすぐに応接室が２室 お洒落なパーテーションの奥にオフィススペースがあります。 両側の壁は収納棚になっており、すっきりとしたオフィスへ 照明はダウンライトとLED照

【物件番号：OF0063】 物件公開日：2025年11月29日 所在地：大阪市西区京町堀１丁目 築年月：1992年6月　構造：鉄骨造7階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『肥後橋』駅 徒歩5分 大阪メトロ四ツ橋線 『本町』駅 徒歩8分 所在階：6階　広さ：38.02㎡（11.5坪） 現況：空室　現状：事務所仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：230,000円　礼金：253,000円（税込） 賃料：116,500円（税込）　管理費：11,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 靱公園のすぐ近く、京町堀１丁目に立地するオフィスビルです。 ガラスウォールのパリッとしたビルです。 来客がある業種でも安心です。 広さもお家賃もお手頃なので、独立開業の方にオススメです！ ・エレベーター１基 ・24時間機械式警備 ・共用給湯室 ・共用男女別トイレ ・OAフロア ・エアコン装備 敷地内駐車場に空きあり 敷地内駐車場／33,000円（税込） 機械式:長5,050mm・幅1,850mm・高1,550mm・重1,600kg

【物件番号：OT0062】 物件公開日：2025年11月29日 所在地：大阪市中央区本町４丁目 築年月：1977年4月　構造：SRC造10階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『本町』駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩5分 所在階：6階　広さ：31.23㎡（9.45坪） 現況：空室　現状：事務所仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：270,000円　礼金：297,000円（税込） 賃料：148,500円（税込）　管理費：16,500円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ（四ツ橋線・中央線・御堂筋線）の３WAYアクセス 徒歩5分圏内の好立地 築は古いですが、一棟デザイナーズ・フルリノベーション おしゃれな物件です。 広さはどの部屋も約10坪前後 独立開業にぴったりの物件です。 事務所使用はもちろん、店舗も応相談 美容系サロン、保険やFPの営業所もOKです。 ※給排水の引き込みなし ※パーソナルジムは不可 このお部屋は現在申し込みが入り商談中ですが、1月末退去予定のお部屋があります！ お問

【物件番号：TE0061】 物件公開日：2025年11月25日 所在地：大阪市中央区西心斎橋２丁目 築年月：2024年6月　構造：RC造7階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線 『なんば』駅 徒歩5分 所在階：11階　広さ：61.69㎡（18.66坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：2,250,000円　礼金：2,475,000円（税込） 賃料：495,000円（税込）　管理費：110,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ インバウンドに沸く、アメリカ村に立地する、築浅のテナントビルです。 現状のスケルトン渡し 約18坪 重飲食OKです。 業種や用途など、お気軽にご相談ください！ 袖看板・ビル集合看板及びEV内表示板利用料、SECOMの警備費（共用 部、貸店舗ともセキュリティ警備）、ごみステーション利用料、水道 メーター検針・維持費、インターネット（Baycom光１G）は共益費に 含む。尚、デジタル看板は別料金。 お問い合わせ、お待

【物件番号：SH0059】 物件公開日：2025年11月19日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1981年11月　構造：SRC造9階建 アクセス 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩3分 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩5分 所在階：8階　広さ：88.45㎡（26.75坪） 現況：賃貸中　現状：住居仕様　引渡時期：2026年2月中旬以降 取引態様：仲介（媒介） 敷金：290,000円　礼金：638,000円（税込） 賃料：319,000円（税込）　管理費：11,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 西区の新町１丁目に立地する、分譲マンションの１室です。 現在、エステサロンが盛業中です。（約7年） 2026年1月末に退去予定です。 88㎡超えの「2LDK」（※図面では3LDKですが、現況優先） この広さのSOHO物件は数が少なく、レアです。 事務所に限らず、店舗使用ももちろんOK 業種や用途など、お気軽にご相談ください！ お問合せ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0057】 物件公開日：2025年11月19日 所在地：大阪市西区江戸堀２丁目 築年月：2008年9月　構造：RC造7階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『肥後橋』駅 徒歩9分 京阪電鉄中之島線 『中之島』駅 徒歩10分 所在階：11階　広さ：39.97㎡（12.09坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：797,940円　礼金：797,940円（税込） 賃料：265,980円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 江戸堀２丁目は、最寄駅から徒歩９分 周辺には大きなオフィスビルがあり、サラリーマンやOLが多いエリアです。 「タカムラワイン＆コーヒーロースターズ」や飲食店も多数あり ただし、１丁目と比べると住宅街色が強いエリアです。 デザイナーズマンションの1階路面店舗に空きが出ました。 広さは、約12坪 カフェやバー、立ち飲み屋にちょうど良い大きさです。 飲食店以外ももちろんOK 業種や用途など、お気軽にご相談くださいませ！！ お問合せ、お待ちして

【物件番号：OT0057】 物件公開日：2025年11月19日 所在地：大阪市西区南堀江４丁目 築年月：1985年5月　構造：RC造5階建 アクセス 大阪メトロ千日前線 『西長堀』駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西長堀』駅 徒歩7分 所在階：1階　広さ：97.68㎡（29.54坪） 現況：空室　現状：オフィス仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：990,000円（税込） 賃料：495,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 西区北堀江4丁目 「西長堀駅」徒歩4分 コンクリート打ちっ放しのデザイナーズ物件 １階路面：ワンフロア貸し　約30坪 事務所使用はもちろんOK 美容系サロンや、フォトスタジオ、パーソナルジムなど 業種応相談！！ ※飲食・民泊は不可 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0056】 物件公開日：2025年11月19日 所在地：大阪市中央区平野町１丁目 築年月：2008年12月　構造：RC造11階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『北浜』駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩5分 所在階：1階　広さ：96.72㎡（29.26坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 保証金：3,686,760円　礼金：0円（税込） 賃料：675,906円（税込）　管理費：96,558円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 北浜エリア 堺筋沿いに立地する一等地です。 周辺はオフィス街ですが、ホテルも多く、インバウンド需要も高まっています。 有名店も多く、ブランディングに最適です。 広さは、29.26坪 奥に深い間取りですが、最奥を事務所にしたりなど用途はいろいろ考えられます。 ・美容室　美容系サロン ・物販　・ショールーム ・パーソナルジム　・ヨガ、ピラティス ・フォトスタジオ ・各種スクール 飲食店もOK 重飲食も応相談ですが、焼肉は不可 業種や用途

【物件番号：OT0055】 物件公開日：2025年11月18日 所在地：大阪市中央区備後町３丁目 築年月：1965年　構造：RC造6階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線 『淀屋橋』駅 徒歩7分 所在階：11階　広さ：41.76㎡（12.63坪） 現況：空室　現状：事務所仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：240,000円　礼金：264,000円（税込） 賃料：132,000円（税込）　管理費：11,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 本町の「北御堂」からスグの好立地です。 ・24時間機械式警備（SECOM） ・エレベーター１基 ・各階共用給湯室あり ・共用男女別トイレあり（偶数階：♀ 奇数階：♂） ・エアコン装備 ※室内に給排水なし、引き込み不可 独立開業のスタートアップの方におすすめです。 事務所使用はもちろん ・各種営業所　・美容系サロン におすすめです。 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0051】 物件公開日：2025年11月17日 所在地：大阪市西区靱本町３丁目 築年月：1979年3月　構造：SRC造14階建 アクセス 大阪メトロ中央線 『阿波座』駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線 『阿波座』駅 徒歩5分 所在階：1階　広さ：65.48㎡（19.80坪） 現況：空室　現状：住居仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 保証金：2,580,000円　解約引：1,419,000円（税込） 賃料：473,000円（税込）　管理費：9,440円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ あみだ池筋沿いの、靱公園前に立地する 分譲マンションの1階店舗です。 以前は「歯科医院」でした。 造作の残置あり、現状渡し 広さは、約１９.８坪 軽飲食は相談可能です。 その他業種、用途もご相談ください！！

【物件番号：OT0051】 物件公開日：2025年11月17日 所在地：大阪市西区立売堀１丁目 築年月：1989年5月　構造：SRC造10階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『本町』駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩5分 所在階：11階　広さ：112.39㎡（34.0坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：408,000円　礼金：897,600円（税込） 賃料：448,800円（税込）　管理費：112,200円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪市内の大動脈の一つ「四ツ橋筋」 この「四ツ橋筋」に面し、 大阪メトロ四つ橋線「本町」駅から徒歩２分という好立地 2階：ワンフロア貸しで34坪 以前は美容室でした。 ※現状はスケルトン 飲食店以外は応相談です。 ・美容室　・美容系サロン ・ヨガ　・ピラティス ・パーソナルジム ・各種教室　・塾　etc... 業種、用途はご相談ください！！ 内覧可能です。 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：GH0050】 物件公開日：2025年11月12日 所在地：東大阪市若江本町１丁目 築年月：1987年9月　構造：鉄骨造3階建 アクセス 近鉄奈良線 『若江岩田』駅 徒歩9分 所在階：一等貸し　広さ：84.47㎡（25.55坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：59,000円　礼金：324,500円（税込） 賃料：129,800円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 東大阪市の一軒家をフルリノベーション シャッター付きのガレージハウスへと生まれ変わりました！ 間取りは、「ガレージ＋２LDK」 アイランドキッチンのおしゃれなお家になりました。 住居兼事務所や店舗、一棟事務所など使い方は応相談 1階のガレージ部分は改装OK 業種や用途など、お気軽にご相談ください！！ お問い合わせも待ちしております！！

【物件番号：SH0048】 物件公開日：2025年11月12日 所在地：大阪市西区北堀江２丁目 築年月：2016年7月　構造：RC造9階建 アクセス 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩3分 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩8分 所在階：5階　広さ：68.51㎡（20.72坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：550,000円（税込） 賃料：275,000円（税込）　管理費：33,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 北堀江に立地する、 ・設備充実　・ハイセキュリティ　・デザイナーズ SOHO（店舗・事務所）使用OKのマンションです。 ワンフロア＝一戸 LDK：20帖　＋　洋室：7帖 事務所使用はもちろん、店舗使用もOK ・美容系サロンにオススメ ペットも応相談（ペット飼育時の費用 敷金積増1ヶ月 小型犬1匹のみ（2匹目、猫は要相談）） ※強い匂い、振動のある業種は不可 ※民泊厳禁 内覧できます。 お問い合わせ、お待ちしております！！