【物件番号：TE0009】 物件公開日：2025年10月6日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1971年9月　構造：鉄骨造5階建 アクセス 大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋』駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩7分 所在階：11階　広さ：65.67㎡（19.86坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：270,000円　礼金：594,000円（税込） 賃料：297,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気急上昇中の新町１丁目 近隣にはオリックス劇場や専門学校があり、 周辺にお住まいの方やお勤めのサラリーマンに限らず 外からの来訪者も多いです。 また、心斎橋からも徒歩圏内で商業立地として◎ 今回ご紹介の物件は最上階：４＋５階のメゾネット ２面ルーフバルコニー付きの物件です。 ※エレベーターなし（階段のみ） 以前はBarをされていましたが、スケルトン工事済み （現在は給排水、レール照明にエアコン１基とトイレが残っています） 事務所でも店舗でもOK カフェやバー

【物件番号：OT0008】 物件公開日：2025年10月6日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1968年8月　構造：鉄骨造５階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩７分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩６分 所在階：３階　広さ：27.40㎡（8.28坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：254,000円（税込） 賃料：127,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気急上昇中の西区新町１丁目の物件です。 3階のお部屋です。 ※エレベーターなし（階段のみ） 3階は２室となっており、お隣は「Cafe＆Bar」がオープン予定です。 事務所使用になっていますが、店舗使用 OK 飲食店もOKです。 重飲食も応相談 カラオケ・スナックも応相談ですが、防音工事必須です。 業種、用途ご相談ください！！ お問い合わせは、公式LINEからお願いいたします。

【物件番号：OT0008】 物件公開日：2025年10月6日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1968年8月　構造：鉄骨造５階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩７分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩６分 所在階：３階　広さ：27.40㎡（8.28坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：254,000円（税込） 賃料：127,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気急上昇中の西区新町１丁目の物件です。 3階のお部屋です。 ※エレベーターなし（階段のみ） 3階は２室となっており、お隣は「Cafe＆Bar」がオープン予定です。 事務所使用になっていますが、店舗使用 OK 飲食店もOKです。 重飲食も応相談 カラオケ・スナックも応相談ですが、防音工事必須です。 業種、用途ご相談ください！！ お問い合わせは、公式LINEからお願いいたします。

【物件番号： OT0007】 物件公開日：2025年10月4日 所在地：大阪市中央区西心斎橋2丁目 築年月：2006年7月　構造：RC造6階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩3分 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩3分 所在階：4階　広さ：31.90㎡（9.65坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：360,000円　礼金：396,000円（税込） 賃料：198,000円（税込）　管理費：11,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ アメリカ村に立地する、フルリノベーションの店舗事務所 デザイナーズ物件で店舗でも事務所でもすぐに使えます。 廊下面がガラス張りで視認性◎ 廊下の共用部に、 ・給湯室　・男女別トイレ オフィス使用はもちろん、 店舗使用もOKです。 ・オフィス ・美容系サロン（ネイル、ボディケア、マッサージなど） ・フォトスタジオ ・各種教室 にオススメです。 ※貸室内に給排水はありません。（引込み不可） NG業種 ・パーソナルジム ・フェイシャルエステ ・美容室

【物件番号：OT0005】 物件公開日：2025年10月3日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1968年8月　構造：鉄骨造５階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩７分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩６分 所在階：４階　広さ：27.40㎡（8.28坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：254,000円（税込） 賃料：127,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気急上昇中の西区新町１丁目の物件です。 最上階（4階）のワンフロア貸しです。 ※エレベーターなし（階段のみ） 共用のルーフバルコニーも横にあります。 事務所使用になっていますが、店舗使用 OK 飲食店もOKです。 重飲食も応相談 カラオケ・スナックも応相談ですが、防音工事必須です。 業種、用途ご相談ください！！ お問い合わせは、公式LINEからお願いいたします。

【物件番号：OT0004】 物件公開日：2025年10月3日 所在地：大阪市西区阿波座１丁目 築年月：1969年　構造：RC造5階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『本町』駅 徒歩2分 大阪メトロ中央線 『本町』駅 徒歩2分 所在階：4階　広さ：99.17㎡（30坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：885,000円　礼金：649,000円（税込） 賃料：302,500円（税込）　管理費：22,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ四つ橋線・中央線「本町」駅から徒歩2分の好立地です。 公園横の角ビル、ワンフロア貸し コンクリート打ちっぱなしの内装で、事務所でも店舗でもすぐに使えそうです。 天井高も2.9mあり、大きな窓から公園を一望できるので、圧迫感がなく開放的です。 事務所に限らず、店舗使用もOKです。 美容系サロンやフォトスタジオ、各種教室にもオススメです。 業種、用途はご相談ください！ お問い合わせは公式LINEからどうぞ！

【物件番号：SH0003】 物件公開日：2025年10月01日 所在地：大阪市中央区内平野町２丁目 築年月：1885年5月　構造：鉄骨造9階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天満橋』駅 徒歩7分 京阪本線 『天満橋』駅 徒歩7分 所在階：8・9階　広さ：204.64㎡（61.90坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：330,000円（税込） 賃料：330,000円（税込）　管理費：5,500円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪府合同庁舎や法務局本局、税理士会館、特許庁などがあり、 士業の方が多い「天満橋〜谷町四丁目」エリア オフィスビルの最上階に位置する、 最上階：メゾネットのペントハウスです。 間取りは、2SLDK＋ルーフバルコニー （収納部屋が３室あり） 2023年にフルリノベーション済み 収納がかなり多く、おしゃれな内装です。 用途は柔軟に対応可能です。 ・住居　・事務所　・店舗　・民泊 ご相談くださいませ！ お問い合せ、お待ちしております！！

【物件番号：SH0001】 物件公開日：2025年9月19日 所在地：大阪市中央区久太郎町2丁目 築年月：2006年7月 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩3分 所在階：11階　広さ：58.26㎡（17.62坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：195,000円 賃料：195,000円　管理費：12,000円 〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜 本町のデザイナーズマンションで、☆SOHO使用OK 店舗・事務所ともにOK（業種によって制限があります） という希少な物件です。 今回ご紹介のお部屋は、 ２室しかない、１LDKのお部屋です！！ 美容系サロンやオフィスにおススメです！！ お問い合わせ、お待ちしております。

オフィス選びは、ビジネスの成功に大きな影響を与えます。特に関西地域では、さまざまな選択肢があります。どのようにして最適なオフィスを見つけることができるのでしょうか。この記事では、関西でのオフィス選びのポイントを詳しく解説します。 まず、オフィスの立地が重要です。関西には大阪、京都、神戸などの主要都市があります。これらの都市の中で、どの場所がビジネスに最適かを考える必要があります。例えば、大阪は商業の中心地であり、多くの企業が集まっています。交通の便も良く、顧客や取引先とのアクセスが容易です。 次に、オフィスのサイズとレイアウトを考慮しましょう。ビジネスの成長に合わせて、オフィスのスペースが必要になります。小さなスタートアップ企業であれば、コワーキングスペースを利用するのも良い選択です。一方で、従業員が多い企業は、広いオフィスが必要です。オフィスのレイアウトも重要です。オープンなスペースはコミュニケーションを促進しますが、プライバシーが必要な場合は個室も考慮しましょう。 また、オフィスの設備も重要なポイントです。インターネットの速度や会議室の有無、