【物件番号：TE0027】 物件公開日：2025年10月14日 所在地：大阪市北区天神橋6丁目 築年月：2024年12月　構造：鉄骨造2階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天神橋筋六丁目』駅 徒歩4分 JR大阪環状線 『天満』駅 徒歩7分 所在階：1階　広さ：44,00㎡（13.31坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 保証金：1,500,000円　礼金：825,000円（税込） 賃料：275,000円（税込）　管理費：22,000円（税込） 最新条件は、2026年3月12日掲載の 【物件番号：TE0112】をご確認ください！ ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 天神橋六丁目駅と天満駅の間 「裏天満エリア」の北側に位置する北天満 飲食店が多数集まり、繁華街を形成しています。 今回ご紹介の物件は、 2024年12月に建て替えた新築物件です。 近隣には有名なカレー店「カルダモン」があります。 路地に入るので目立ちにくいのが難点ですが、 周辺相場に比べて賃料が安いのがポイントです。 重飲食以外は応相談...

【物件番号：TE0025】 物件公開日：2025年10月11日 所在地：大阪市北区菅栄町 築年月：1999年10月　構造：RC造12階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天神橋筋六丁目』駅 徒歩1分 JR大阪環状線 『天満』駅 徒歩5分 所在階：3階　広さ：114㎡（34.48坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：344,800円　礼金：1,137,840円（税込） 賃料：379,280円（税込）　管理費：55,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 天神橋六丁目駅と天満駅の間 「裏天満エリア」の北側に位置する北天満 飲食店が多数集まり、繁華街を形成しています。 今回ご紹介の物件は、 外観＆共用部をフルリノベーションしたテナントビルです。 もちろん、エレベータあります。 3階：ワンフロア貸し 広いバルコニーもついており、テラス席として使えそうです。 ・電気　・動力　・上下水道　・ガス　あります。 業種、用途は応相談 ・飲食店　・美容室　・エステサロン　・パーソナルジム など、なんでもご相談くださ

【物件番号：TE0023】 物件公開日：2025年10月11日 所在地：大阪市北区浪花町 築年月：1970年2月　構造：RC造6階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天神橋筋六丁目』駅 徒歩0分 大阪メトロ堺筋線 『天神橋筋六丁目』駅 徒歩0分 所在階：4階　広さ：82.72㎡（25.02坪）（共有部含む） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：550,400円（税込） 賃料：275,200円（税込）　管理費：33,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 13番出口直結 外壁＆共用部をフルリノベーション済のテナントビルです。 夜間はライトアップされ、視認性◎ 貸室は4階のワンフロア貸し 共用部に洗面台＆トイレあり 専有部の広さは、76.65㎡（23.18坪） 現状のスケルトン渡しです。 飲食店、美容室、ショールーム、事務所など 業種、用途は応相談 ※重飲食は不可 お問い合わせ、お待ちしております！

【物件番号：TE0022】 物件公開日：2025年10月10日 所在地：大阪市北区菅栄町 築年月：1911年　構造：木造平屋建 アクセス 大阪メトロ谷町線線 『谷町六丁目』駅 徒歩2分 JR大阪環状線 『天満』駅 徒歩8分 所在階：11階　広さ：38.09㎡（11.52坪）※簡易測量 現況：改装中　引渡時期：10月下旬頃 取引態様：仲介（媒介） 敷金：187,000円　礼金：561,000円（税込） 賃料：187,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・堺筋線「谷町六丁目」駅から東へ徒歩2分 細い路地裏に立地する、明治の古民家をフルリノベーション （中はスケルトンです） 平屋の建物で、天井には大きな木の梁があり、趣があります。 1階：約30.24㎡+テラス：約7.85㎡ 業種は、 ・飲食店　・物販店　・美容室　・美容系サロン　etc... 業種、ご相談ください！！ 内覧可能です。 お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：TE0020】 物件公開日：2025年10月10日 所在地：大阪市中央区安土町2丁目 築年月：1983年10月　構造：SRC造11階建地下1階付き アクセス 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩5分 所在階：地下1階　広さ：420.64㎡（127坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：8,800,000円　礼金：4,400,000円（税込） 賃料：2,200,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 堺筋本町から徒歩1分 ビジネス街に立地する、オフィスビルです。 角に立地するビルで視認性は高いです。 今回の募集は、 地下1階のワンフロア貸し（127坪） 前は個室居酒屋でした。 ・南面と東面に専用階段あり ・エレベーターの使用は不可 ・現状のスケルトン渡し ・重飲食は不可 防音工事必須ですが、 ・ライブハウス ・音楽スタジオ ・格闘系ジム も応相談です。 業種、用途はご相談ください！！ お問い合わせは公式LINEからお願い

【物件番号：OT0019】 物件公開日：2025年10月10日 所在地：大阪市中央区久太郎町2丁目 築年月：2013年3月　構造：鉄骨造6階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩4分 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩4分 所在階：6階　広さ：22.71㎡（6.86坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：264,800円　礼金：291,280円（税込） 賃料：291,280円（税込）　管理費：11,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ アメリウカ村の三角公園前という最高立地です。 ただし、お家賃も高めです。 独立開業には少しハードルが高そうですね。 白色が基調のデザイナーズ・オフィス仕様になっています。 改装OK ・オフィス ・美容系サロン ・軽飲食店（バー、カフェなど） 業種、用途応相談！ お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0018】 物件公開日：2025年10月19日 所在地：大阪市北区同心1丁目 築年月：1978年8月　構造：鉄骨造3階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩3分 所在階：11階　広さ：47.48㎡（14.36坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：841,500円（税込） 賃料：280,500円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 南森町から北東へ徒歩7分 同心に立地するオフィスビルの1階テナントです。 上階はスモールオフィスになっています。 建物正面から1階店舗の入り口が少し下がっているので、 路面ですが露出は少なめです。 現状のスケルトンでのお引き渡しです。 ・物販店　・飲食店　・各種教室 ・パーソナルジム　美容室 ・美容系サロン 業種、用途はご相談ください！ お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：TE0017】 物件公開日：2025年10月8日 所在地：大阪市中央区南本町2丁目 築年月：不明　構造：鉄骨造3階建 アクセス 大阪メトロ堺筋筋線 『堺筋本町』駅 徒歩30秒 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩7分 所在階：3階　広さ：約40.00㎡（約12.00坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：1,650,000円（税込） 賃料：214,500円（税込）　管理費：60,500円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 堺筋線・中央線「堺筋本町」駅から徒歩30秒の駅前立地 天井高があり、内装は美装です。 そして、造作譲渡金なし！ お値打ちですね！ ※重飲食・外国籍の方不可 ※BAR（カラオケ可能・防音工事要） ※カラオケ業者指定（第一興商・JOYSOUND） 飲食店・カフェ・美容関係など におすすめです！ （ガス引き込み有り） お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：OT0016】 物件公開日：2025年10月7日 所在地：大阪市西区京町堀1丁目 築年月：1991年10月　構造：RC造10階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『肥後橋』駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線 『本町』駅 徒歩11分 所在階：3階　広さ：81.50㎡（24.65坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：690,000円　礼金：759,000円（税込） 賃料：324,500円（税込）　管理費：27,500円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 西区京町堀1丁目、靭公園の北側すぐ 元はマンションだったものをデザイナーズによるフルリノベーション コンクリート打ちっぱなしのカッコよくて男前な店舗事務所になりました。 モルタル作りのカウンターキッチンがめっちゃカッコいいです！ 事務所使用はもちろん、店舗使用もOK ・美容系サロン ・美容室 ・パーソナルジム ・ヨガ、ピラティス ・フォトスタジオ におすすめです！ 現在商談が1件入っていますが、まだまだチャンスあります！ お問い合わせは公式LIN

【物件番号：TE0015】 物件公開日：2025年10月7日 所在地：大阪市中央区東心斎橋1丁目 築年月：2016年3月　構造：RC造10階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『長堀橋』駅 徒歩２分 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩５分 所在階：1階　広さ：77.55㎡（23.45坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：800,000円　礼金：264,000円（税込） 賃料：880,000円（税込）　管理費：33,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 長堀橋駅から徒歩2分 ミナミの北東角のエリアに立地します。 建物前面に車２台分の駐車スペース付き お隣はテラスとして使用されています。 貸し室内はスケルトンの状態です。 広さは、23.45坪 カフェやバーなどの軽飲食はOK ※重飲食不可 物販店やパーソナルジムなど、 業種、用途はご相談ください！！ お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：TE0012】 物件公開日：2025年10月7日 所在地：大阪市西区立売堀１丁目 築年月：2025年5月　構造：RC造10階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『本町』駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩10分 所在階：1階　広さ：33.30㎡（10.07坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：470,000円　礼金：517,000円（税込） 賃料：242,000円（税込）　管理費：16,500円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 西区立売堀１丁目に立地する、新築のテナントビルの1階路面店舗 周辺はオフィス街と住宅街の混成エリアです。 広さは、33.30m2（10.07坪） スケルトンでのお渡しです。 業種は飲食店もOK （焼鳥、焼肉、中華などは不可） その他業種もご相談ください！！ お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：OT0011】 物件公開日：2025年10月7日 所在地：大阪市西区北堀江１丁目 築年月：1980年11月　構造：鉄骨造4階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋 『四ツ橋』駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩3分 所在階：4階　広さ：60.24㎡（18.22坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：640,000円　礼金：704,000円（税込） 賃料：297,000円（税込）　管理費：11,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気の北堀江１丁目に立地する、 デザイナーズ・リノベーションの店舗事務所です。 最上階（4階：階段のみ）のワンフロア貸し ・エアコン　・給湯室　・トイレ　有ます 真っ白な壁と天井スラブにレール照明、 南向きの大きな窓あり、明るいです。 ・ヨガ、ピラティス ・フォトスタジオ ・パーソナルジム ・各種教室 におすすめです。 ※飲食は不可 現在、賃料減額キャンペーン中につき、 契約開始から１年間に限り、 32万円（税別）→27万円（税別）へ！！ 業

【物件番号：TE0009】 物件公開日：2025年10月6日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1971年9月　構造：鉄骨造5階建 アクセス 大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋』駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩7分 所在階：11階　広さ：65.67㎡（19.86坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：270,000円　礼金：594,000円（税込） 賃料：297,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気急上昇中の新町１丁目 近隣にはオリックス劇場や専門学校があり、 周辺にお住まいの方やお勤めのサラリーマンに限らず 外からの来訪者も多いです。 また、心斎橋からも徒歩圏内で商業立地として◎ 今回ご紹介の物件は最上階：４＋５階のメゾネット ２面ルーフバルコニー付きの物件です。 ※エレベーターなし（階段のみ） 以前はBarをされていましたが、スケルトン工事済み （現在は給排水、レール照明にエアコン１基とトイレが残っています） 事務所でも店舗でもOK カフェやバー

【物件番号：OT0008】 物件公開日：2025年10月6日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1968年8月　構造：鉄骨造５階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩７分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩６分 所在階：３階　広さ：27.40㎡（8.28坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：254,000円（税込） 賃料：127,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気急上昇中の西区新町１丁目の物件です。 3階のお部屋です。 ※エレベーターなし（階段のみ） 3階は２室となっており、お隣は「Cafe＆Bar」がオープン予定です。 事務所使用になっていますが、店舗使用 OK 飲食店もOKです。 重飲食も応相談 カラオケ・スナックも応相談ですが、防音工事必須です。 業種、用途ご相談ください！！ お問い合わせは、公式LINEからお願いいたします。

【物件番号：OT0008】 物件公開日：2025年10月6日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1968年8月　構造：鉄骨造５階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩７分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩６分 所在階：３階　広さ：27.40㎡（8.28坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：254,000円（税込） 賃料：127,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気急上昇中の西区新町１丁目の物件です。 3階のお部屋です。 ※エレベーターなし（階段のみ） 3階は２室となっており、お隣は「Cafe＆Bar」がオープン予定です。 事務所使用になっていますが、店舗使用 OK 飲食店もOKです。 重飲食も応相談 カラオケ・スナックも応相談ですが、防音工事必須です。 業種、用途ご相談ください！！ お問い合わせは、公式LINEからお願いいたします。

【物件番号：OT0005】 物件公開日：2025年10月3日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1968年8月　構造：鉄骨造５階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩７分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩６分 所在階：４階　広さ：27.40㎡（8.28坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：254,000円（税込） 賃料：127,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気急上昇中の西区新町１丁目の物件です。 最上階（4階）のワンフロア貸しです。 ※エレベーターなし（階段のみ） 共用のルーフバルコニーも横にあります。 事務所使用になっていますが、店舗使用 OK 飲食店もOKです。 重飲食も応相談 カラオケ・スナックも応相談ですが、防音工事必須です。 業種、用途ご相談ください！！ お問い合わせは、公式LINEからお願いいたします。