【物件番号：SH0106】 物件公開日：2026年 2月24日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1981年11月　 構　造：SRC造9階建 アクセス ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 　『西大橋』駅 徒歩3分 ・大阪メトロ四ツ橋線 　『四ツ橋』駅 徒歩5分 所在階：8階　 広　さ：88.45㎡（26.75坪） 現　況：空室　 現　状：住居仕様　 引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷　金：290,000円　 礼　金：638,000円（税込） 賃　料：319,000円（税込）　 管理費：11,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 西区の新町１丁目に立地する、分譲マンションの１室です。 ワンフロア＝１戸　88㎡超えの「2LDK」 この広さのSOHO物件は数が少なく、レアです。 事務所や予約制店舗の使用もOK！ 普通に住んでもOKです！ 業種や用途など、お気軽にご相談ください！ お問合せ、お待ちしております！！

【物件番号：SH0096】 物件公開日：2025年12月30日 所在地：大阪市西区北堀江２丁目 築年月：1977年8月　構造：SRC造8階建 アクセス 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩4分 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩5分 所在階：7階　広さ：45.00㎡（13.61坪） 現況：賃貸中　現状：住居仕様　 引渡時期：2026年2月中旬以降予定 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：143,000円（税込） 賃料：143,000円（税込）　管理費：22,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 北堀江２丁目に立地する、リノベーションマンションです。 外壁・共用部も改修工事済み 今回ご紹介のお部屋は、2026年1月末に退去予定です。 貸室は洋室はLDKの横にある1LDKで使いやすい形です。 ◎ネット無料 ◎事務所・エステ・ネイル・医療系など相談可 業種や用途など、お気軽にご相談ください！！

【物件番号：SH0088】 物件公開日：2025年12月16日 所在地：大阪市北区天神橋４丁目 築年月：1983年9月　構造：鉄骨造5階建 アクセス JR大阪環状線 『天満』駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線 『扇町』駅 徒歩3分 所在階：2階　広さ：約24㎡（約7.26坪） 現況：空室　現状：住居仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：154,000円（税込） 賃料：71,500円（税込）　管理費：5,500円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ JR大阪環状線「天満」駅から南へ徒歩2分 築古マンションをフルリノベーション 外観・共用部もオシャレになっています。 貸し室内も綺麗にフルリノベーション済 約10帖のワンルームです。 住んでも良いですが、この好立地で店舗使用もOK ・エステサロン　・ネイルサロン にオススメです！ お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0073】 物件公開日：2025年12月5日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1986年1月　構造：鉄骨造7階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩8分 所在階：1階　広さ：67.72㎡（20.48坪） 現況：空室　現状：事務所仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 保証金：3,000,000円　礼金：０円（税込） 賃料：550,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気の新町１丁目に立地するオフィスビル 1階路面店舗です。 周辺には、 ・オリックス劇場 ・新町北公園 ・専門学校 ・インバウンド向けホテル（多数） ・人気の飲食店も多数あります。 （ミシュラン掲載店舗も多数あり） 広さは、約20.5坪 視認性の高い物件です。 軽飲食店も相談可能です。 オススメ業種 ・カフェ、バー、立ち飲み屋 ・物販、ショールーム ・美容室、美容系サロン　etc... 業種や用途など、お気軽にご相談ください！ お問い合わせ、お待ち

【物件番号：TE0028】 物件公開日：2025年10月14日 所在地：大阪市北区天神橋6丁目 築年月：2024年12月　構造：鉄骨造2階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天神橋筋六丁目』駅 徒歩4分 JR大阪環状線 『天満』駅 徒歩7分 所在階：2階　広さ：66,00㎡（19.96坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 保証金：1,800,000円　礼金：990,000円（税込） 賃料：330,000円（税込）　管理費：22,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 天神橋六丁目駅と天満駅の間 「裏天満エリア」の北側に位置する北天満 飲食店が多数集まり、繁華街を形成しています。 今回ご紹介の物件は、 2024年12月に建て替えた新築物件です。 近隣には有名なカレー店「カルダモン」があります。 路地に入るので目立ちにくいのが難点ですが、 周辺相場に比べて賃料が安いのがポイントです。 重飲食以外は応相談 重飲食と軽飲食の線引きは曖昧で、オナー様によっても異なります。 ご自身で重飲食と決めつけずに一度ご相談

【物件番号：TE0023】 物件公開日：2025年10月11日 所在地：大阪市北区浪花町 築年月：1970年2月　構造：RC造6階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天神橋筋六丁目』駅 徒歩0分 大阪メトロ堺筋線 『天神橋筋六丁目』駅 徒歩0分 所在階：4階　広さ：82.72㎡（25.02坪）（共有部含む） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：550,400円（税込） 賃料：275,200円（税込）　管理費：33,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 13番出口直結 外壁＆共用部をフルリノベーション済のテナントビルです。 夜間はライトアップされ、視認性◎ 貸室は4階のワンフロア貸し 共用部に洗面台＆トイレあり 専有部の広さは、76.65㎡（23.18坪） 現状のスケルトン渡しです。 飲食店、美容室、ショールーム、事務所など 業種、用途は応相談 ※重飲食は不可 お問い合わせ、お待ちしております！

【物件番号：TE0022】 物件公開日：2025年10月10日 所在地：大阪市北区菅栄町 築年月：1911年　構造：木造平屋建 アクセス 大阪メトロ谷町線線 『谷町六丁目』駅 徒歩2分 JR大阪環状線 『天満』駅 徒歩8分 所在階：11階　広さ：38.09㎡（11.52坪）※簡易測量 現況：改装中　引渡時期：10月下旬頃 取引態様：仲介（媒介） 敷金：187,000円　礼金：561,000円（税込） 賃料：187,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・堺筋線「谷町六丁目」駅から東へ徒歩2分 細い路地裏に立地する、明治の古民家をフルリノベーション （中はスケルトンです） 平屋の建物で、天井には大きな木の梁があり、趣があります。 1階：約30.24㎡+テラス：約7.85㎡ 業種は、 ・飲食店　・物販店　・美容室　・美容系サロン　etc... 業種、ご相談ください！！ 内覧可能です。 お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：OT0016】 物件公開日：2025年10月7日 所在地：大阪市西区京町堀1丁目 築年月：1991年10月　構造：RC造10階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『肥後橋』駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線 『本町』駅 徒歩11分 所在階：3階　広さ：81.50㎡（24.65坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：690,000円　礼金：759,000円（税込） 賃料：324,500円（税込）　管理費：27,500円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 西区京町堀1丁目、靭公園の北側すぐ 元はマンションだったものをデザイナーズによるフルリノベーション コンクリート打ちっぱなしのカッコよくて男前な店舗事務所になりました。 モルタル作りのカウンターキッチンがめっちゃカッコいいです！ 事務所使用はもちろん、店舗使用もOK ・美容系サロン ・美容室 ・パーソナルジム ・ヨガ、ピラティス ・フォトスタジオ におすすめです！ 現在商談が1件入っていますが、まだまだチャンスあります！ お問い合わせは公式LIN

【物件番号：OT0014】 物件公開日：2025年10月7日 所在地：大阪市西区南堀江1丁目 築年月：1969年9月　構造：SRC造10階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩10分 所在階：4階　広さ：26.70㎡（8.07坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：200,000円　礼金：220,000円（税込） 賃料：110,000円（税込）　管理費：11,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 南堀江1丁目の築古ビルをデザイナーズ・フルリノベーション オシャレなビルに生まれ変わっています。 共用部には、各階に ・給湯室　・男女別トイレ 貸し室内は落ちついた雰囲気になっています。 広さは、8.07坪 独立開業のオフィスに最適ですね！！ 商談が入っていますが、まだまだ可能性あります！ お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：OT0011】 物件公開日：2025年10月7日 所在地：大阪市西区北堀江１丁目 築年月：1980年11月　構造：鉄骨造4階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋 『四ツ橋』駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩3分 所在階：4階　広さ：60.24㎡（18.22坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：640,000円　礼金：704,000円（税込） 賃料：297,000円（税込）　管理費：11,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気の北堀江１丁目に立地する、 デザイナーズ・リノベーションの店舗事務所です。 最上階（4階：階段のみ）のワンフロア貸し ・エアコン　・給湯室　・トイレ　有ます 真っ白な壁と天井スラブにレール照明、 南向きの大きな窓あり、明るいです。 ・ヨガ、ピラティス ・フォトスタジオ ・パーソナルジム ・各種教室 におすすめです。 ※飲食は不可 現在、賃料減額キャンペーン中につき、 契約開始から１年間に限り、 32万円（税別）→27万円（税別）へ！！ 業

【物件番号：TE0009】 物件公開日：2025年10月6日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1971年9月　構造：鉄骨造5階建 アクセス 大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋』駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩7分 所在階：11階　広さ：65.67㎡（19.86坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：270,000円　礼金：594,000円（税込） 賃料：297,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気急上昇中の新町１丁目 近隣にはオリックス劇場や専門学校があり、 周辺にお住まいの方やお勤めのサラリーマンに限らず 外からの来訪者も多いです。 また、心斎橋からも徒歩圏内で商業立地として◎ 今回ご紹介の物件は最上階：４＋５階のメゾネット ２面ルーフバルコニー付きの物件です。 ※エレベーターなし（階段のみ） 以前はBarをされていましたが、スケルトン工事済み （現在は給排水、レール照明にエアコン１基とトイレが残っています） 事務所でも店舗でもOK カフェやバー

【物件番号： OT0007】 物件公開日：2025年10月4日 所在地：大阪市中央区西心斎橋2丁目 築年月：2006年7月　構造：RC造6階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩3分 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩3分 所在階：4階　広さ：31.90㎡（9.65坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：360,000円　礼金：396,000円（税込） 賃料：198,000円（税込）　管理費：11,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ アメリカ村に立地する、フルリノベーションの店舗事務所 デザイナーズ物件で店舗でも事務所でもすぐに使えます。 廊下面がガラス張りで視認性◎ 廊下の共用部に、 ・給湯室　・男女別トイレ オフィス使用はもちろん、 店舗使用もOKです。 ・オフィス ・美容系サロン（ネイル、ボディケア、マッサージなど） ・フォトスタジオ ・各種教室 にオススメです。 ※貸室内に給排水はありません。（引込み不可） NG業種 ・パーソナルジム ・フェイシャルエステ ・美容室

【物件番号：OT0004】 物件公開日：2025年10月3日 所在地：大阪市西区阿波座１丁目 築年月：1969年　構造：RC造5階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『本町』駅 徒歩2分 大阪メトロ中央線 『本町』駅 徒歩2分 所在階：4階　広さ：99.17㎡（30坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：885,000円　礼金：649,000円（税込） 賃料：302,500円（税込）　管理費：22,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ四つ橋線・中央線「本町」駅から徒歩2分の好立地です。 公園横の角ビル、ワンフロア貸し コンクリート打ちっぱなしの内装で、事務所でも店舗でもすぐに使えそうです。 天井高も2.9mあり、大きな窓から公園を一望できるので、圧迫感がなく開放的です。 事務所に限らず、店舗使用もOKです。 美容系サロンやフォトスタジオ、各種教室にもオススメです。 業種、用途はご相談ください！ お問い合わせは公式LINEからどうぞ！

【物件番号：SH0003】 物件公開日：2025年10月01日 所在地：大阪市中央区内平野町２丁目 築年月：1885年5月　構造：鉄骨造9階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天満橋』駅 徒歩7分 京阪本線 『天満橋』駅 徒歩7分 所在階：8・9階　広さ：204.64㎡（61.90坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：330,000円（税込） 賃料：330,000円（税込）　管理費：5,500円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪府合同庁舎や法務局本局、税理士会館、特許庁などがあり、 士業の方が多い「天満橋〜谷町四丁目」エリア オフィスビルの最上階に位置する、 最上階：メゾネットのペントハウスです。 間取りは、2SLDK＋ルーフバルコニー （収納部屋が３室あり） 2023年にフルリノベーション済み 収納がかなり多く、おしゃれな内装です。 用途は柔軟に対応可能です。 ・住居　・事務所　・店舗　・民泊 ご相談くださいませ！ お問い合せ、お待ちしております！！