【物件番号：TE0107】 物件公開日：2026年3月6日 所在地：大阪市西区靱本町１丁目 築年月：2026年2月 構　造：RC造5階建 アクセス ・大阪メトロ 四つ橋線 　『本町』駅 徒歩5分 ・大阪メトロ 四ツ橋線 　『肥後橋』駅 徒歩5分 所在階：1階　 広　さ：49.42㎡（14.95坪） 現　況：空室　 現　状：スケルトン 引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷　金：100,000円 礼　金：542,685円（税込） 賃　料：542,685円（税込） 管理費：0円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 靱公園から徒歩1分 駅からも近く、好立地です。 １階路面店舗でエアコン付きのスケルトンです。 広さは約15坪とお手頃な広さです。 美容室や立ち飲み屋に良さそうですね♪ 焼き鳥や焼肉などの重飲食もOK！ もちろん、飲食以外もOKです。 業種や用途など、お気軽にご相談ください！！

【物件番号：SH0106】 物件公開日：2026年 2月24日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1981年11月　 構　造：SRC造9階建 アクセス ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 　『西大橋』駅 徒歩3分 ・大阪メトロ四ツ橋線 　『四ツ橋』駅 徒歩5分 所在階：8階　 広　さ：88.45㎡（26.75坪） 現　況：空室　 現　状：住居仕様　 引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷　金：290,000円　 礼　金：638,000円（税込） 賃　料：319,000円（税込）　 管理費：11,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 西区の新町１丁目に立地する、分譲マンションの１室です。 ワンフロア＝１戸　88㎡超えの「2LDK」 この広さのSOHO物件は数が少なく、レアです。 事務所や予約制店舗の使用もOK！ 普通に住んでもOKです！ 業種や用途など、お気軽にご相談ください！ お問合せ、お待ちしております！！

【物件番号：OT0103】 物件公開日：2026年1月29日 所在地：大阪市北区天満３丁目 築年月：1982年1月　構造：鉄骨造5階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天満橋』駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線 『南森町』駅 徒歩9分 所在階：1階　広さ：60.00㎡（18.15坪） 現況：空室　現状：事務所仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 保証金：1,500,000円　償却：550,000円（税込） 賃料：275,000円（税込）　管理費：0円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ ※正面の自販機は撤去可能です！！ 各線「天満橋」駅から徒歩4分 大川の北側に立地 周辺にはお洒落なカフェやレストランが多数あります。 ただし、住宅街の色がかなり濃いので繁華街のような人通りはありません。 何かのついでといった立地でもないので、 ☆SNS集客などでめがけて来店させられる業態 ☆地域密着で住民に愛されるお店作りになります。 重飲食はNG 深夜営業は△（住宅街で上階がマンションなので静かなお店なら応相談） ☆カフ

【物件番号：TE0099】 物件公開日：2026年1月7日 所在地：大阪市中央区心斎橋筋２丁目 築年月：1992年10月　構造：鉄骨造7階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『なんば』駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩5分 所在階：3階　広さ：58.12㎡（17.60坪） 現況：空室　現状：事務所仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：520,000円　礼金：572,000円（税込） 賃料：286,000円（税込）　管理費：22,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 御堂筋から商店街側へ曲がってすぐ 心斎橋からも難波からも徒歩圏内の好立地 3階：ワンフロア貸し（約17.6坪） 事務所使用はもちろん、 美容系サロンにもオススメです。 ※飲食は不可 業種や用途など、お気軽にご相談ください！ お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：SH0094】 物件公開日：2025年12月24日 所在地：大阪市北区天神橋７丁目 築年月：2006年2月　構造：鉄骨造4階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天神橋筋六丁目』駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線 『天神橋筋六丁目』駅 徒歩5分 所在階：3階　広さ：31.68㎡（9.58坪） 現況：空室　現状：住居仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：165,000円（税込） 賃料：77,000円（税込）　管理費：5,500円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 天神橋筋商店街を北へ 天神橋７丁目に立地する、デザイナーズマンションです。 3階：ワンフロア貸し 間取：1LDK(31.68㎡) カウンターキッチンで、 引き戸でお部屋を２室に仕切ることができます。 入ってすぐの洋室を待合室に、 奥のお部屋を施術室に使えます。 オススメ業種 ・エステ　ネイル　・マッサージ　・鍼灸整骨院 その他業種や用途など、お気軽にご相談ください！！ お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0093】 物件公開日：2025年12月24日 所在地：大阪市中央区谷町８丁目 築年月：2025年6月　構造：RC造10階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『谷町六丁目』駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線 『谷町九丁目』駅 徒歩8分 所在階：1階　広さ：33.11㎡（10.01坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：470,000円　礼金：517000円（税込） 賃料：242,000円（税込）　管理費：16,500円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 谷町筋の大通り沿いに立地する、 コンクリート打ちっぱなしの新築デザイナーズビルです。 ロードサイドの1階路面店舗で視認性も◎ 広さ、約10坪と使いやすいサイズです。 飲食店もOK 業種や用途など、お気軽にご相談ください！！ お問い合わせ、お待ちしております！

【物件番号：TE0090】 物件公開日：2025年12月22日 所在地：大阪市中央区西心斎橋１丁目 築年月：2023年8月　構造：RC造8階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩3分 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩2分 所在階：3階　広さ：43.35㎡（13.11坪） 現況：賃貸中　現状：美容室居抜き　引渡時期：相談 取引態様：仲介（媒介） 敷金：605,000円　礼金：605,000円（税込） 賃料：291,500円（税込）　管理費：33,000円（税込） 造作譲渡金希望額：8,250,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ アメリカ村に立地する、 コンクリート打ちっぱなしの築浅デザイナーズビル 3階の美容室に空き予定あり 造作譲渡金は交渉いたします。 独立開業、２店舗目窓におすすめです。 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：OT0089】 物件公開日：2025年12月16日 所在地：大阪市天王寺区大道２丁目 築年月：1993年4月　構造：RC造6階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『天王寺』駅 徒歩10分 JR大阪環状線 『寺田町』駅 徒歩11分 所在階：1階　広さ：69.99㎡（21.17坪） 現況：空室　現状：事務所仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：440,000円（税込） 賃料：220,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 四天王寺のお膝元 大道２丁目に立地します。 エントランスに階段があるので、厳密に言うと中１階に相当します。 ・オートロック ・24時間機械式警備 ・OAフロア ・専用給湯室 ・専用男女別トイレ ・エアコン２機 建物検査済証有ます！ 事務所使用はもちろん、 ・放課後デイサービス ・介護サービス ・小規模保育 などOK その他業種や用途もお気軽にご相談ください！！ お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0087】 物件公開日：2025年12月16日 所在地：大阪市天王寺区上本町６丁目 築年月：1989年12月　構造：ALC造12階建 アクセス 近鉄本線 『大阪上本町』駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線 『谷町九丁目』駅 徒歩5分 所在階：1階　広さ：56.56㎡（17.1坪） 現況：賃貸中　現状：飲食店仕様　引渡時期：2026年4月以降 取引態様：仲介（媒介） 敷金：300,000円　礼金：660,000円（税込） 賃料：330,000円（税込）　管理費：0円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 近鉄「大阪上本町」駅のハイハイタウンの南側 繁華街に立地する、オフィスビルの1階店舗です。 現在はイタリアンレストランが営業中です。 2026年3月末退去予定 スケルトンの予定ですが、今ならまだ居抜きも相談可能です。 お問い合わせは今すぐどうぞ！！

【物件番号：TE0085】 物件公開日：2025年12月13日 所在地：大阪市中央区南本町３丁目 築年月：2025年11月　構造：鉄骨造9階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線 『本町』駅 徒歩3分 所在階：3階　広さ：182.96㎡（55.34坪） 現況：空室　現状：スケルトン仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：14,086,545円　礼金：4,648,560円（税込） 賃料：1,549,520円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩3分 新築ビルの3階：ワンフロア貸し 広さ、55.34坪 飲食店や美容室も相談OK スケルトンでのお引き渡しです。 業種や用途など、お気軽にご相談ください！！ お問合せ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0081】 物件公開日：2025年12月10日 所在地：大阪市中央区北久宝寺町１丁目 築年月：2022年11月　構造：RC造15階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線 『堺筋本町』駅 徒歩4分 所在階：1階　広さ：47.62㎡（14.40坪） 現況：空室　現状：スケルトン仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：1,980,000円　礼金：363,000円（税込） 賃料：363,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 「堺筋本町」駅から南東へ徒歩4分 タワーマンションが多く、オフィス街と住宅街の混成エリアです。 マンションの1階店舗：約14.4坪 物販・サービス歓迎、軽飲食検討◆重飲食要相談◆ 【定期借家契約20年(中途解約不可期間:4年)】 【スケルトン引き渡し】 【B工事・C工事は引き渡し後の実施となります】 【業種に関しては設備容量に満足し、本格調理を必要としない店形態であれば可能です。】 お問合せ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0078】 物件公開日：2025年12月10日 所在地：大阪市中央区平野町１丁目 築年月：2016年12月　構造：鉄骨造6階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『北浜』駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩5分 所在階：1階　広さ：18.34㎡（5.54坪） 現況：退去予定　現状：弁当屋居抜き　引渡時期：相談 取引態様：仲介（媒介） 敷金：175,000円　礼金：385,000円（税込） 賃料：192,500円（税込）　管理費：0円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ マンションの1階：弁当屋の居抜き店舗です。 現状有姿、現状渡し ※ショーケースと台下冷蔵庫は付いてきません。（売却予定） 重飲食は不可 商談有ですが、２番手受付OK 店舗物件は融資など各種申請でキャンセルになることが多いです。 ぜひお問合せください！

【物件番号：TE0077】 物件公開日：2025年12月8日 所在地：大阪市中央区北久宝寺町１丁目 築年月：1996年10月　構造：鉄骨造8階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線 『堺筋本町』駅 徒歩3分 所在階：11階　広さ：18.9㎡（5.71坪） 現況：空室　現状：飲食店居抜き　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：280,000円　礼金：924,000円（税込） 賃料：308,000円（税込）　管理費：0円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 中央区役所から南へ徒歩2分 マンションの1階路面店舗 元：おにぎり屋 カウンター7席のみのお店です。 賃料は高めですが、造作譲渡金はなし！！ 内装を作る初期費用が厳しい方にオススメです！ ここをステップにいかがでしょうか？ 業種は応相談！ ・バー　・カフェ　・立ち飲み屋　・カレー などにオススメです！！ お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0073】 物件公開日：2025年12月5日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1986年1月　構造：鉄骨造7階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩8分 所在階：1階　広さ：67.72㎡（20.48坪） 現況：空室　現状：事務所仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 保証金：3,000,000円　礼金：０円（税込） 賃料：550,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気の新町１丁目に立地するオフィスビル 1階路面店舗です。 周辺には、 ・オリックス劇場 ・新町北公園 ・専門学校 ・インバウンド向けホテル（多数） ・人気の飲食店も多数あります。 （ミシュラン掲載店舗も多数あり） 広さは、約20.5坪 視認性の高い物件です。 軽飲食店も相談可能です。 オススメ業種 ・カフェ、バー、立ち飲み屋 ・物販、ショールーム ・美容室、美容系サロン　etc... 業種や用途など、お気軽にご相談ください！ お問い合わせ、お待ち

【物件番号：TE0072】 物件公開日：2025年12月4日 所在地：大阪市西区靱本町１丁目 築年月：　構造：RC造3階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『本町』駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線 『本町』駅 徒歩5分 所在階：1階　広さ：約41㎡（約12.4坪） 現況：空室　現状：スケルトン仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：1,150,000円（税込） 賃料：385,000円（税込）　管理費：33,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 靱公園に隣接する、パークサイドの物件です。 公園側と道路側の２方向に出入り口があります。 広さは、約41㎡（約12.4坪) 現状のスケルトン渡しです。 飲食店も相談可能です。 おすすめ業種は、 ・美容室　・美容系サロン ・コーヒースタンド　・カフェ　・バー ・立ち飲み屋 ・ギャラリー ・物販店　etc... 業や用途など、ご相談くださいませ！！ お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0071】 物件公開日：2025年12月4日 所在地：大阪市西区北堀江１丁目 築年月：平成11年3月リノベーション済　構造：RC造8階建地下1階付き アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩5分 所在階：B1階　広さ：115.70㎡（約35坪） 現況：空室　現状：居酒屋居抜き店舗　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：1,680,000円　礼金：0円（税込） 賃料：616,000円（税込）　管理費：0円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 北堀江１丁目 大阪メトロ四ツ橋線「四ツ橋」駅６番出口から西へすぐの好立地 1階路面に専用の玄関＆階段付きの地下1階店舗です。 居酒屋の居抜き店舗 造作譲渡金なし！ 現状有姿、現状渡し 重飲食も相談可能です。 即決必至の争奪戦物件です。 お問い合わせは今すぐどうぞ！！

【物件番号：TE0070】 物件公開日：2025年12月3日 所在地：大阪市天王寺区上汐３丁目 築年月：1993年3月　構造：鉄骨造10階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『谷町九丁目』駅 徒歩5分 近鉄大阪線 『大阪上本町』駅 徒歩7分 所在階：1階　広さ：57.45㎡（17.37坪） 現況：空室　現状：美容室仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 保証金：1,230,000円　礼金：902,000円（税込） 賃料：451,000円（税込）　管理費：33,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・千日前線、近鉄大阪線の３WAYアクセス 駅前繁華街から南へ少し外れた立地です。 ブロックの角に立地し、視認性は◎ 元：美容室です。 現状有姿、現状渡し 飲食店も応相談（※重飲食は不可） どこからが重飲食かはご相談ください！ 業種、用途など、お気軽にご相談ください！！ お問い合わせをお待ちしております！！

【物件番号：TE0069】 物件公開日：2025年12月3日 所在地：大阪市中央区安堂寺町１丁目 築年月：1993年1月　構造：鉄骨造10階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『谷町六丁目』駅 徒歩1分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『谷町六丁目』駅 徒歩1分 所在階：1階　広さ：68.45㎡（20.70坪） 現況：空室　現状：鍼灸整骨院仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：1,000,000円　礼金：1,100,000円（税込） 賃料：550,000円（税込）　管理費：33,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 「谷町六丁目」駅から徒歩1分 長堀通沿いの好立地です。 元：鍼灸整骨院の1階路面店舗 ※現状有姿、現状渡し ※エアコン等残置物に保証なし 広さ：約20坪 坪単価：2万円以下のお値打ち価格！！ 飲食店は不可 おすすめ業種 ・各種営業所 ・各種教室、スクール ・物販、ショールーム 業種や用途など、お気軽にご相談くださいませ！ お問い合わせをお待ちしております！！

【物件番号：TE0068】 物件公開日：2025年12月3日 所在地：大阪市北区天満２丁目 築年月：2008年3月　構造：SRC造7階建 アクセス 大阪メトロ谷町線・堺筋線 『南森町』駅 徒歩7分 JR大阪東西線 『大阪天満宮』駅 徒歩5分 所在階：1階　広さ：69.36㎡（20.98坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：700,000円　礼金：770,000円（税込） 賃料：385,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪天満宮から東へ約5分 オフィス街に隣接していますが、住宅街の色が濃いエリアです。 とはいえ、近隣には有名店も多数あり。 マンションの1階路面店舗 広さ：約21坪 店舗・事務所での募集です。 N G業種 ・飲食業 ・火を使う業種 業種や用途など、お気軽にご相談ください！ お問い合わせをお待ちしております！！

【物件番号：OT0066】 物件公開日：2025年12月1日 所在地：大阪市中央区北浜東 築年月：2025年1月　構造：鉄骨造12階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天満橋』駅 徒歩3分 京阪本線 『天満橋』駅 徒歩3分 所在階：4階　広さ：139.11㎡（42.08坪） 現況：空室　現状：ハーフセットアップオフィス仕様 引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円（保証会社加入時）　礼金：0円（税込） 賃料：763,752円（税込）　管理費：115,720円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・京阪本線の２WAYアクセス 駅徒歩3分の好立地 12階建ての新築ビルです。 現在、1階と2階のみ成約済み。 今回ご紹介は、 5階：ハーフセットアップオフィス 坪単価：1.9万円(管理費込・税別） オーナー様負担でおしゃれに改装済みの物件です。 入ってすぐに応接室が２室 お洒落なパーテーションの奥にオフィススペースがあります。 両側の壁は収納棚になっており、すっきりとしたオフィスへ 照明はダウンライトとLED照