【物件番号：OT0089】 物件公開日：2025年12月16日 所在地：大阪市天王寺区大道２丁目 築年月：1993年4月　構造：RC造6階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『天王寺』駅 徒歩10分 JR大阪環状線 『寺田町』駅 徒歩11分 所在階：1階　広さ：69.99㎡（21.17坪） 現況：空室　現状：事務所仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：440,000円（税込） 賃料：220,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 四天王寺のお膝元 大道２丁目に立地します。 エントランスに階段があるので、厳密に言うと中１階に相当します。 ・オートロック ・24時間機械式警備 ・OAフロア ・専用給湯室 ・専用男女別トイレ ・エアコン２機 建物検査済証有ます！ 事務所使用はもちろん、 ・放課後デイサービス ・介護サービス ・小規模保育 などOK その他業種や用途もお気軽にご相談ください！！ お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：OT0066】 物件公開日：2025年12月1日 所在地：大阪市中央区北浜東 築年月：2025年1月　構造：鉄骨造12階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天満橋』駅 徒歩3分 京阪本線 『天満橋』駅 徒歩3分 所在階：4階　広さ：139.11㎡（42.08坪） 現況：空室　現状：ハーフセットアップオフィス仕様 引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円（保証会社加入時）　礼金：0円（税込） 賃料：763,752円（税込）　管理費：115,720円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・京阪本線の２WAYアクセス 駅徒歩3分の好立地 12階建ての新築ビルです。 現在、1階と2階のみ成約済み。 今回ご紹介は、 5階：ハーフセットアップオフィス 坪単価：1.9万円(管理費込・税別） オーナー様負担でおしゃれに改装済みの物件です。 入ってすぐに応接室が２室 お洒落なパーテーションの奥にオフィススペースがあります。 両側の壁は収納棚になっており、すっきりとしたオフィスへ 照明はダウンライトとLED照

【物件番号：OT0065】 物件公開日：2025年12月1日 所在地：大阪市中央区北浜東 築年月：2025年1月　構造：鉄骨造12階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天満橋』駅 徒歩3分 京阪本線 『天満橋』駅 徒歩3分 所在階：12階　広さ：139.11㎡（42.08坪） 現況：空室　現状：事務所仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円（保証会社加入時）　礼金：0円（税込） 賃料：624,888円（税込）　管理費：115,720円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・京阪本線の２WAYアクセス 駅徒歩3分の好立地 12階建ての新築ビルです。 現在、1階と2階のみ成約済み。 今回ご紹介は、 12階：ノーマルな事務所仕様 最上階のお部屋で、眺望良好です。 オフィスはもちろん、店舗使用も応相談です。 美容系サロンなどにいかがでしょうか？ 業種や用途など、お気軽にご相談くださいませ！ 内覧できます。 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：OT0064】 物件公開日：2025年12月1日 所在地：大阪市中央区北浜東 築年月：2025年1月　構造：鉄骨造12階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天満橋』駅 徒歩3分 京阪本線 『天満橋』駅 徒歩3分 所在階：4階　広さ：139.11㎡（42.08坪） 現況：空室　現状：ハーフセットアップオフィス仕様 引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円（保証会社加入時）　礼金：0円（税込） 賃料：763,752円（税込）　管理費：115,720円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・京阪本線の２WAYアクセス 駅徒歩3分の好立地 12階建ての新築ビルです。 現在、1階と2階のみ成約済み。 今回ご紹介は、 4階：ハーフセットアップオフィス 坪単価：1.9万円(管理費込・税別） オーナー様負担でおしゃれに改装済みの物件です。 入ってすぐに応接室が２室 お洒落なパーテーションの奥にオフィススペースがあります。 両側の壁は収納棚になっており、すっきりとしたオフィスへ 照明はダウンライトとLED照

【物件番号：TE0061】 物件公開日：2025年11月25日 所在地：大阪市中央区西心斎橋２丁目 築年月：2024年6月　構造：RC造7階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線 『なんば』駅 徒歩5分 所在階：11階　広さ：61.69㎡（18.66坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：2,250,000円　礼金：2,475,000円（税込） 賃料：495,000円（税込）　管理費：110,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ インバウンドに沸く、アメリカ村に立地する、築浅のテナントビルです。 現状のスケルトン渡し 約18坪 重飲食OKです。 業種や用途など、お気軽にご相談ください！ 袖看板・ビル集合看板及びEV内表示板利用料、SECOMの警備費（共用 部、貸店舗ともセキュリティ警備）、ごみステーション利用料、水道 メーター検針・維持費、インターネット（Baycom光１G）は共益費に 含む。尚、デジタル看板は別料金。 お問い合わせ、お待

【物件番号：TE0057】 物件公開日：2025年11月19日 所在地：大阪市西区江戸堀２丁目 築年月：2008年9月　構造：RC造7階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『肥後橋』駅 徒歩9分 京阪電鉄中之島線 『中之島』駅 徒歩10分 所在階：11階　広さ：39.97㎡（12.09坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：797,940円　礼金：797,940円（税込） 賃料：265,980円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 江戸堀２丁目は、最寄駅から徒歩９分 周辺には大きなオフィスビルがあり、サラリーマンやOLが多いエリアです。 「タカムラワイン＆コーヒーロースターズ」や飲食店も多数あり ただし、１丁目と比べると住宅街色が強いエリアです。 デザイナーズマンションの1階路面店舗に空きが出ました。 広さは、約12坪 カフェやバー、立ち飲み屋にちょうど良い大きさです。 飲食店以外ももちろんOK 業種や用途など、お気軽にご相談くださいませ！！ お問合せ、お待ちして

【物件番号：TE0056】 物件公開日：2025年11月19日 所在地：大阪市中央区平野町１丁目 築年月：2008年12月　構造：RC造11階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『北浜』駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩5分 所在階：1階　広さ：96.72㎡（29.26坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 保証金：3,686,760円　礼金：0円（税込） 賃料：675,906円（税込）　管理費：96,558円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 北浜エリア 堺筋沿いに立地する一等地です。 周辺はオフィス街ですが、ホテルも多く、インバウンド需要も高まっています。 有名店も多く、ブランディングに最適です。 広さは、29.26坪 奥に深い間取りですが、最奥を事務所にしたりなど用途はいろいろ考えられます。 ・美容室　美容系サロン ・物販　・ショールーム ・パーソナルジム　・ヨガ、ピラティス ・フォトスタジオ ・各種スクール 飲食店もOK 重飲食も応相談ですが、焼肉は不可 業種や用途

【物件番号：OT0039】 物件公開日：2025年11月4日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1970年4月　構造：RC造4階建 アクセス 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩3分 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩7分 所在階：2階　広さ：178.39㎡（53.96坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：580,000円　礼金：550,000円（税込） 賃料：550,000円（税込）　管理費：22,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気の「新町１丁目」という好立地 駅近も近く、お店の多いエリアです。 物件は2階：ワンフロア貸し ※エレベーターはありません。 広さ：約54坪 坪単価が約1万円というお値打ち価格です。 事務所仕様ですが、店舗も応相談 ○店舗使用も応相談 ○OAフロア仕様 ○専用給湯室 ○専用男女別トイレ ○エアコン３基 ○建物前面スペースに駐車１台OK 業種、用途などご相談ください！ お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：TE0037】 物件公開日：2025年10月25日 所在地：大阪市中央区久太郎町1丁目 築年月：2025年12月　構造：RC造10階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線 『堺筋本町』駅 徒歩5分 所在階：11階　広さ：57.19㎡（17.29坪） 現況：建築中　引渡時期：2025年12月中旬予定 取引態様：仲介（媒介） 敷金：280,000円　礼金：616,000円（税込） 賃料：308,000円（税込）　管理費：22,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 2025年11月に竣工予定の新築マンションです。 お引き渡しは12月中旬予定です。 新築マンションの1階路面店舗です。 広さは、約17坪 ◇出店可能業種◇ 美容室、理容室、エステサロン、その他サロン マッサージ、整体院、病院、クリニック、スクール、介護事業など 重飲食不可・軽飲食可 その他業態、条件、お気軽にご相談ください。 お問い合わせは、公式ラインからお願いいたします！

【物件番号：TE0029】 物件公開日：2025年10月14日 所在地：大阪市北区天神橋１丁目 築年月：2026年4月　構造：RC造11階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『南森町』駅 徒歩5分 JR東西線 『大阪天満宮』駅 徒歩6分 所在階：1階　広さ：109.39㎡（33.08坪） 現況：建築中　引渡時期：2026年4月竣工予定 取引態様：仲介（媒介） 敷金：4,500,000円　礼金：165,000円（税込） 賃料：825,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 天神橋筋商店街の南端 現在建築中のレジデンスホテルの1階店舗に募集が出ました！ 南森町はインバウンド需要としては後発組でしたが、 最近はかなりの数の外国人が訪れており、ホテルや民泊施設も急増しています。 そんなエリアに建築中のホテルの1階店舗です。 周辺には、北新地のお店出身の方のお店や、ミシュラン掲載店など 有名店が多数あります。 広さは約33坪 住飲食店以外は応相談です！ 完成は約半年先ですが、即決必至です。 お問い合わせ、お申

【物件番号：TE0020】 物件公開日：2025年10月10日 所在地：大阪市中央区安土町2丁目 築年月：1983年10月　構造：SRC造11階建地下1階付き アクセス 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩5分 所在階：地下1階　広さ：420.64㎡（127坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：8,800,000円　礼金：4,400,000円（税込） 賃料：2,200,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 堺筋本町から徒歩1分 ビジネス街に立地する、オフィスビルです。 角に立地するビルで視認性は高いです。 今回の募集は、 地下1階のワンフロア貸し（127坪） 前は個室居酒屋でした。 ・南面と東面に専用階段あり ・エレベーターの使用は不可 ・現状のスケルトン渡し ・重飲食は不可 防音工事必須ですが、 ・ライブハウス ・音楽スタジオ ・格闘系ジム も応相談です。 業種、用途はご相談ください！！ お問い合わせは公式LINEからお願い

【物件番号：TE0015】 物件公開日：2025年10月7日 所在地：大阪市中央区東心斎橋1丁目 築年月：2016年3月　構造：RC造10階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『長堀橋』駅 徒歩２分 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩５分 所在階：1階　広さ：77.55㎡（23.45坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：800,000円　礼金：264,000円（税込） 賃料：880,000円（税込）　管理費：33,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 長堀橋駅から徒歩2分 ミナミの北東角のエリアに立地します。 建物前面に車２台分の駐車スペース付き お隣はテラスとして使用されています。 貸し室内はスケルトンの状態です。 広さは、23.45坪 カフェやバーなどの軽飲食はOK ※重飲食不可 物販店やパーソナルジムなど、 業種、用途はご相談ください！！ お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：TE0012】 物件公開日：2025年10月7日 所在地：大阪市西区立売堀１丁目 築年月：2025年5月　構造：RC造10階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『本町』駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩10分 所在階：1階　広さ：33.30㎡（10.07坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：470,000円　礼金：517,000円（税込） 賃料：242,000円（税込）　管理費：16,500円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 西区立売堀１丁目に立地する、新築のテナントビルの1階路面店舗 周辺はオフィス街と住宅街の混成エリアです。 広さは、33.30m2（10.07坪） スケルトンでのお渡しです。 業種は飲食店もOK （焼鳥、焼肉、中華などは不可） その他業種もご相談ください！！ お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：OT0004】 物件公開日：2025年10月3日 所在地：大阪市西区阿波座１丁目 築年月：1969年　構造：RC造5階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『本町』駅 徒歩2分 大阪メトロ中央線 『本町』駅 徒歩2分 所在階：4階　広さ：99.17㎡（30坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：885,000円　礼金：649,000円（税込） 賃料：302,500円（税込）　管理費：22,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ四つ橋線・中央線「本町」駅から徒歩2分の好立地です。 公園横の角ビル、ワンフロア貸し コンクリート打ちっぱなしの内装で、事務所でも店舗でもすぐに使えそうです。 天井高も2.9mあり、大きな窓から公園を一望できるので、圧迫感がなく開放的です。 事務所に限らず、店舗使用もOKです。 美容系サロンやフォトスタジオ、各種教室にもオススメです。 業種、用途はご相談ください！ お問い合わせは公式LINEからどうぞ！

【物件番号：SH0003】 物件公開日：2025年10月01日 所在地：大阪市中央区内平野町２丁目 築年月：1885年5月　構造：鉄骨造9階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天満橋』駅 徒歩7分 京阪本線 『天満橋』駅 徒歩7分 所在階：8・9階　広さ：204.64㎡（61.90坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：330,000円（税込） 賃料：330,000円（税込）　管理費：5,500円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪府合同庁舎や法務局本局、税理士会館、特許庁などがあり、 士業の方が多い「天満橋〜谷町四丁目」エリア オフィスビルの最上階に位置する、 最上階：メゾネットのペントハウスです。 間取りは、2SLDK＋ルーフバルコニー （収納部屋が３室あり） 2023年にフルリノベーション済み 収納がかなり多く、おしゃれな内装です。 用途は柔軟に対応可能です。 ・住居　・事務所　・店舗　・民泊 ご相談くださいませ！ お問い合せ、お待ちしております！！