ミナミの路地奥：隠れ家Bar居抜き店舗（カラオケOK・重飲食不可）

【物件番号：TE0010】

物件公開日：2025年10月7日

所在地：大阪市中央区東心斎橋２丁目

築年月：1974年5月　構造：鉄骨造5階建

アクセス

大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩9分

大阪メトロ堺筋線 『長堀橋』駅 徒歩6分

所在階：1階　広さ：18.80㎡（5.69坪）

現況：空室　引渡時期：即

取引態様：仲介（媒介）

敷金：100,000円　礼金：660,000円（税込）

賃料：127,600円（税込）　管理費：16,500円（税込）

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大阪の２大繁華街「ミナミ」

今回ご紹介の物件は、レジャービル1階奥の物件です。

細い廊下（路地）の奥に立地し、隠れ家感は◎

広さ：5.69坪

ワンオペでひっそりやるのにちょうどいい大きさです。

カラオケもOKです！（業者指定あり）

賃料もお手軽価格で趣味でやるにはうってつけですね。

・仲間内の溜まり場を作りたい

・趣味の仲間で遊びたい

・メインの店舗と別で会員制の小箱が欲しい

そんな方におすすめです。

■引渡し状態：現状有姿

■設備は無償貸与のため性能保証はありません。 （台下冷蔵庫・製氷機・エアコン・湯沸かし器・椅子等）

■借主からの中途解約：3ヶ月前予告

■保証会社：初年度保証料157,410円、年更新料1万円～

■塵芥処理費5,280円/月　

■電気基本料8,030/月

■口座引落手数料330円/月　

■電灯・動力・水道・ガスは貸主検針

■看板作成費27,500円（初回のみ）

■カラオケ業者指定あり（第一興商orエクシング）

■1年未満の短期解約時は、違約金として賃料・共益費の1ヶ月分が必要

■建物所有者承諾の転貸借契約

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