【物件番号：OT0038】 物件公開日：2025年10月25日 所在地：大阪市中央区久太郎町2丁目 築年月：1992年4月　構造：SRC造8階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩4分 大阪メトロ四ツ橋線 『本町』駅 徒歩4分 所在階：3階　広さ：29.53㎡（8.93坪） 現況：賃貸中　引渡時期：2025年11月下旬予定 取引態様：仲介（媒介） 敷金：442,200円　礼金：147,400円（税込） 賃料：147,400円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 本町４丁目に立地する、鉄骨アーチがお洒落なデザイナーズビルです。 2/3/6階には打ち合わせ室（MeetingRoom） 2/4/6階には喫煙室 があります。 今回募集の区画は、3階の302号室 2025年10月末退去予定です。 広さは、8.93坪です。 事務所仕様ですが、店舗使用もOK ・美容系サロン ・鍼灸整骨院など ※給排水なし（引き込み不可） 業種、用途などご相談ください！ お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：TE0042】 物件公開日：2025年11月5日 所在地：大阪市中央区東心斎橋２丁目 築年月：1968年1月　構造：RC造6階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線 『長堀橋』駅 徒歩7分 所在階：4階　広さ：26.5㎡（8.01坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：250,000円　礼金：1,650,000円（税込） 賃料：275,000円（税込）　管理費：0円（税込） 造作譲渡金：3,500,000円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪の２大繁華街「ミナミ」 特に人通りが多く、バーやスナックが多いの２丁目に立地します。 ダーツバーの居抜き店舗です。 ・カウンター5席 ・BOX2卓 ・ダーツマシン1台 ※重飲食不可 ※カラオケ可 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：SH0048】 物件公開日：2025年11月12日 所在地：大阪市西区北堀江２丁目 築年月：2016年7月　構造：RC造9階建 アクセス 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩3分 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩8分 所在階：5階　広さ：68.51㎡（20.72坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：550,000円（税込） 賃料：275,000円（税込）　管理費：33,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 北堀江に立地する、 ・設備充実　・ハイセキュリティ　・デザイナーズ SOHO（店舗・事務所）使用OKのマンションです。 ワンフロア＝一戸 LDK：20帖　＋　洋室：7帖 事務所使用はもちろん、店舗使用もOK ・美容系サロンにオススメ ペットも応相談（ペット飼育時の費用 敷金積増1ヶ月 小型犬1匹のみ（2匹目、猫は要相談）） ※強い匂い、振動のある業種は不可 ※民泊厳禁 内覧できます。 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0049】 物件公開日：2025年11月12日 所在地：大阪市中央区西心斎橋２丁目 築年月：1962年12月　構造：RC造4階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩6分 所在階：11階　広さ：92.26㎡（27.6坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：979,000円　礼金：489,500円（税込） 賃料：489,500円（税込）　管理費：5,500円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ アメリカ村の三角公園から南にスグ 階段で3階＋4階の物件です。 3階はカフェ＆バーの居抜き店舗 4階は倉庫付きのルーフバルコニーになっています。 造作譲渡金は０円 重飲食も相談可能ですが、ガス管が細いので注意が必要です。 屋上を活かした、 ・ビアガーデン ・ドッグラン併設のカフェ などにいかがでしょうか？ お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0054】 物件公開日：2025年11月17日 所在地：大阪市中央区東心斎橋２丁目 築年月：1983年7月　構造：鉄骨造8階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『日本橋』駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線 『長堀橋』駅 徒歩7分 所在階：3階　広さ：21.31㎡（6.44坪） 現況：空室　現状：バー居抜き仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：250,000円　礼金：1,650,000円（税込） 賃料：275,000円（税込）　管理費：0円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪の２大繁華街「ミナミ」 レジャービルのバー居抜き店舗です。 前テナントはコンセプト・バーでした。 店内はかなり美装です。 カウンター7席　BOX１卓 独立開業のワンオペに最適の広さです。 内覧できます。 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0057】 物件公開日：2025年11月19日 所在地：大阪市西区江戸堀２丁目 築年月：2008年9月　構造：RC造7階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『肥後橋』駅 徒歩9分 京阪電鉄中之島線 『中之島』駅 徒歩10分 所在階：11階　広さ：39.97㎡（12.09坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：797,940円　礼金：797,940円（税込） 賃料：265,980円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 江戸堀２丁目は、最寄駅から徒歩９分 周辺には大きなオフィスビルがあり、サラリーマンやOLが多いエリアです。 「タカムラワイン＆コーヒーロースターズ」や飲食店も多数あり ただし、１丁目と比べると住宅街色が強いエリアです。 デザイナーズマンションの1階路面店舗に空きが出ました。 広さは、約12坪 カフェやバー、立ち飲み屋にちょうど良い大きさです。 飲食店以外ももちろんOK 業種や用途など、お気軽にご相談くださいませ！！ お問合せ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0073】 物件公開日：2025年12月5日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1986年1月　構造：鉄骨造7階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩8分 所在階：1階　広さ：67.72㎡（20.48坪） 現況：空室　現状：事務所仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 保証金：3,000,000円　礼金：０円（税込） 賃料：550,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気の新町１丁目に立地するオフィスビル 1階路面店舗です。 周辺には、 ・オリックス劇場 ・新町北公園 ・専門学校 ・インバウンド向けホテル（多数） ・人気の飲食店も多数あります。 （ミシュラン掲載店舗も多数あり） 広さは、約20.5坪 視認性の高い物件です。 軽飲食店も相談可能です。 オススメ業種 ・カフェ、バー、立ち飲み屋 ・物販、ショールーム ・美容室、美容系サロン　etc... 業種や用途など、お気軽にご相談ください！ お問い合わせ、お待ちしております！

【物件番号：TE0015】 物件公開日：2025年10月7日 所在地：大阪市中央区東心斎橋1丁目 築年月：2016年3月　構造：RC造10階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『長堀橋』駅 徒歩２分 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩５分 所在階：1階　広さ：77.55㎡（23.45坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：800,000円　礼金：264,000円（税込） 賃料：880,000円（税込）　管理費：33,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 長堀橋駅から徒歩2分 ミナミの北東角のエリアに立地します。 建物前面に車２台分の駐車スペース付き お隣はテラスとして使用されています。 貸し室内はスケルトンの状態です。 広さは、23.45坪 カフェやバーなどの軽飲食はOK ※重飲食不可 物販店やパーソナルジムなど、 業種、用途はご相談ください！！ お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：TE0104】 物件公開日：2026年1月30日 所在地：大阪市北区西天満４丁目 築年月：1977年3月　構造：SRC造8階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『東梅田』駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線 『淀屋橋』駅 徒歩7分 所在階：1階　広さ：24.5㎡（7.41坪） 現況：空室　現状：飲食店居抜き店舗　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：726,000円　礼金：363,000円（税込） 賃料：363,000円（税込）　管理費：44,000円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 西天満４丁目 大阪地方裁判所、弁護士会館などがあり、弁護士さん御用達の町です。 御堂筋を挟んだ西側は「北新地」となっており、高級店の多いエリアです。 すぐそばにアメリカ領事館もありますが、インバウンド需要は少なく、 裁判所に用のある方以外はあまり訪れる機会のない街ですので、 腕と顧客を持っている玄人向けの立地で、新規開拓には向いていません。 スケルトン渡しの予定ですが、今なら引き渡し状態相談可能です。 1階路面で重飲食相談可能な店舗が出るのは久々です！ しかも独立開業の個人店向けのサイズです。 競争率の高い物件です。 お問い合わせは今すぐどうぞ！

【物件番号：OT0103】 物件公開日：2026年1月29日 所在地：大阪市北区天満３丁目 築年月：1982年1月　構造：鉄骨造5階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天満橋』駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線 『南森町』駅 徒歩9分 所在階：1階　広さ：60.00㎡（18.15坪） 現況：空室　現状：事務所仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 保証金：1,500,000円　償却：550,000円（税込） 賃料：275,000円（税込）　管理費：0円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ ※正面の自販機は撤去可能です！！ 各線「天満橋」駅から徒歩4分 大川の北側に立地 周辺にはお洒落なカフェやレストランが多数あります。 ただし、住宅街の色がかなり濃いので繁華街のような人通りはありません。 何かのついでといった立地でもないので、 ☆SNS集客などでめがけて来店させられる業態 ☆地域密着で住民に愛されるお店作りになります。 重飲食はNG 深夜営業は△（住宅街で上階がマンションなので静かなお店なら応相談） ☆カフェ・バー ☆美容室・美容系サロン（エステ・ネイルなど） ☆フォトスタジオ ☆ヨガ・ピラティススタジオ ☆パーソナルジム その他業種もご相談ください！！ お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0093】 物件公開日：2025年12月24日 所在地：大阪市中央区谷町８丁目 築年月：2025年6月　構造：RC造10階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『谷町六丁目』駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線 『谷町九丁目』駅 徒歩8分 所在階：1階　広さ：33.11㎡（10.01坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：470,000円　礼金：517000円（税込） 賃料：242,000円（税込）　管理費：16,500円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 谷町筋の大通り沿いに立地する、 コンクリート打ちっぱなしの新築デザイナーズビルです。 ロードサイドの1階路面店舗で視認性も◎ 広さ、約10坪と使いやすいサイズです。 飲食店もOK 業種や用途など、お気軽にご相談ください！！ お問い合わせ、お待ちしております！

【物件番号：SH0094】 物件公開日：2025年12月24日 所在地：大阪市北区天神橋７丁目 築年月：2006年2月　構造：鉄骨造4階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天神橋筋六丁目』駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線 『天神橋筋六丁目』駅 徒歩5分 所在階：3階　広さ：31.68㎡（9.58坪） 現況：空室　現状：住居仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：165,000円（税込） 賃料：77,000円（税込）　管理費：5,500円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 天神橋筋商店街を北へ 天神橋７丁目に立地する、デザイナーズマンションです。 3階：ワンフロア貸し 間取：1LDK(31.68㎡) カウンターキッチンで、 引き戸でお部屋を２室に仕切ることができます。 入ってすぐの洋室を待合室に、 奥のお部屋を施術室に使えます。 オススメ業種 ・エステ　ネイル　・マッサージ　・鍼灸整骨院 その他業種や用途など、お気軽にご相談ください！！ お問い合わせ、お待ちしております！！