造作譲渡金=0円！ 西天満の1階路面：飲食店居抜き店舗(約7.41坪）※重飲食応相談

【物件番号：TE0104】

物件公開日：2026年1月30日

所在地：大阪市北区西天満４丁目

築年月：1977年3月　構造：SRC造8階建

アクセス

大阪メトロ谷町線 『東梅田』駅 徒歩6分

大阪メトロ御堂筋線 『淀屋橋』駅 徒歩7分

所在階：1階　広さ：24.5㎡（7.41坪）

現況：空室　現状：飲食店居抜き店舗　引渡時期：即

取引態様：仲介（媒介）

敷金：726,000円　礼金：363,000円（税込）

賃料：363,000円（税込）　管理費：44,000円（税込）

造作譲渡金：0円

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西天満４丁目

大阪地方裁判所、弁護士会館などがあり、弁護士さん御用達の町です。

御堂筋を挟んだ西側は「北新地」となっており、高級店の多いエリアです。

すぐそばにアメリカ領事館もありますが、インバウンド需要は少なく、

裁判所に用のある方以外はあまり訪れる機会のない街ですので、

腕と顧客を持っている玄人向けの立地で、新規開拓には向いていません。

スケルトン渡しの予定ですが、今なら引き渡し状態相談可能です。

1階路面で重飲食相談可能な店舗が出るのは久々です！

しかも独立開業の個人店向けのサイズです。

競争率の高い物件です。

お問い合わせは今すぐどうぞ！