【物件番号：TE0076】 物件公開日：2025年12月8日 所在地：大阪市中央区北浜３丁目 築年月：1982年2月　構造：SRC造11階建地下1階付き アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『淀屋橋』駅 徒歩1分 京阪本線 『淀屋橋』駅 徒歩2分 所在階：1階　広さ：35.64㎡（10.78坪） 現況：空室　現状：店舗仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：2,100,000円　礼金：1,150,000円（税込） 賃料：385,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 淀屋橋の駅前にある商業ビルの1階路面店舗です。 元：調剤薬局 現状有姿、現状渡し 広さは、約10坪 オススメ業種は、 各種営業所、代理店など 物販店 ※飲食店はNG お問い合わせ、お待ちしております！

【物件番号：BD0074】 物件公開日：2025年12月6日 所在地：大阪市北区天神橋３丁目 築年月：1995年3月　構造：鉄骨造5階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『扇町』駅 徒歩3分 JR大阪環状線　『天満』駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線 『南森町』駅 徒歩8分 所在階：一棟　広さ：297.43㎡（89.97坪） 現況：空室　現状：物販店仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：2,618,182円　礼金：2,880,000円（税込） 賃料：1,440,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 天神橋筋商店街内に立地する、 5階建ての建物の一棟貸しです。 前業態は、洋服店でした。 現状有姿、現状渡し 坪単価 :14,484円(税別) この立地を考えると、破格の賃料ですね。 どんな業種でも応相談 重飲食もOKです。 業種や用途など、お気軽にご相談ください！ お問い合わせ、お待ちしております！

【物件番号：TE0072】 物件公開日：2025年12月4日 所在地：大阪市西区靱本町１丁目 築年月：　構造：RC造3階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『本町』駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線 『本町』駅 徒歩5分 所在階：1階　広さ：約41㎡（約12.4坪） 現況：空室　現状：スケルトン仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：1,150,000円（税込） 賃料：385,000円（税込）　管理費：33,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 靱公園に隣接する、パークサイドの物件です。 公園側と道路側の２方向に出入り口があります。 広さは、約41㎡（約12.4坪) 現状のスケルトン渡しです。 飲食店も相談可能です。 おすすめ業種は、 ・美容室　・美容系サロン ・コーヒースタンド　・カフェ　・バー ・立ち飲み屋 ・ギャラリー ・物販店　etc... 業や用途など、ご相談くださいませ！！ お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0056】 物件公開日：2025年11月19日 所在地：大阪市中央区平野町１丁目 築年月：2008年12月　構造：RC造11階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『北浜』駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩5分 所在階：1階　広さ：96.72㎡（29.26坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 保証金：3,686,760円　礼金：0円（税込） 賃料：675,906円（税込）　管理費：96,558円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 北浜エリア 堺筋沿いに立地する一等地です。 周辺はオフィス街ですが、ホテルも多く、インバウンド需要も高まっています。 有名店も多く、ブランディングに最適です。 広さは、29.26坪 奥に深い間取りですが、最奥を事務所にしたりなど用途はいろいろ考えられます。 ・美容室　美容系サロン ・物販　・ショールーム ・パーソナルジム　・ヨガ、ピラティス ・フォトスタジオ ・各種スクール 飲食店もOK 重飲食も応相談ですが、焼肉は不可 業種や用途など、お気軽にご相談くださいませ！

【物件番号：OT0008】 物件公開日：2025年10月6日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1968年8月　構造：鉄骨造５階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩７分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩６分 所在階：３階　広さ：27.40㎡（8.28坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：254,000円（税込） 賃料：127,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気急上昇中の西区新町１丁目の物件です。 3階のお部屋です。 ※エレベーターなし（階段のみ） 3階は２室となっており、お隣は「Cafe＆Bar」がオープン予定です。 事務所使用になっていますが、店舗使用 OK 飲食店もOKです。 重飲食も応相談 カラオケ・スナックも応相談ですが、防音工事必須です。 業種、用途ご相談ください！！ お問い合わせは、公式LINEからお願いいたします。

【物件番号：OT0041】 物件公開日：2025年11月4日 所在地：大阪市西区京町堀１丁目 築年月：1992年9月　構造：SRC造9階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『本町』駅 徒歩5分 大阪メトロ四ツ橋線 『肥後橋』駅 徒歩5分 所在階：6階　広さ：60.43㎡（18.28坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：242,000円　礼金：242,000円（税込） 賃料：201,300円（税込）　管理費：40,700円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気の「京町堀１丁目」 靱公園横のパークビューの物件です。 6階：ワンフロア貸し 事務所仕様ですが、店舗使用も応相談 ※飲食不可 ※オートロックあり 美容系サロンなどにおすすめです。 内覧できます。 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0071】 物件公開日：2025年12月4日 所在地：大阪市西区北堀江１丁目 築年月：平成11年3月リノベーション済　構造：RC造8階建地下1階付き アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩5分 所在階：B1階　広さ：115.70㎡（約35坪） 現況：空室　現状：居酒屋居抜き店舗　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：1,680,000円　礼金：0円（税込） 賃料：616,000円（税込）　管理費：0円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 北堀江１丁目 大阪メトロ四ツ橋線「四ツ橋」駅６番出口から西へすぐの好立地 1階路面に専用の玄関＆階段付きの地下1階店舗です。 居酒屋の居抜き店舗 造作譲渡金なし！ 現状有姿、現状渡し 重飲食も相談可能です。 即決必至の争奪戦物件です。 お問い合わせは今すぐどうぞ！！

【物件番号：TE0068】 物件公開日：2025年12月3日 所在地：大阪市北区天満２丁目 築年月：2008年3月　構造：SRC造7階建 アクセス 大阪メトロ谷町線・堺筋線 『南森町』駅 徒歩7分 JR大阪東西線 『大阪天満宮』駅 徒歩5分 所在階：1階　広さ：69.36㎡（20.98坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：700,000円　礼金：770,000円（税込） 賃料：385,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪天満宮から東へ約5分 オフィス街に隣接していますが、住宅街の色が濃いエリアです。 とはいえ、近隣には有名店も多数あり。 マンションの1階路面店舗 広さ：約21坪 店舗・事務所での募集です。 N G業種 ・飲食業 ・火を使う業種 業種や用途など、お気軽にご相談ください！ お問い合わせをお待ちしております！！

【物件番号：OT0065】 物件公開日：2025年12月1日 所在地：大阪市中央区北浜東 築年月：2025年1月　構造：鉄骨造12階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天満橋』駅 徒歩3分 京阪本線 『天満橋』駅 徒歩3分 所在階：12階　広さ：139.11㎡（42.08坪） 現況：空室　現状：事務所仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円（保証会社加入時）　礼金：0円（税込） 賃料：624,888円（税込）　管理費：115,720円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・京阪本線の２WAYアクセス 駅徒歩3分の好立地 12階建ての新築ビルです。 現在、1階と2階のみ成約済み。 今回ご紹介は、 12階：ノーマルな事務所仕様 最上階のお部屋で、眺望良好です。 オフィスはもちろん、店舗使用も応相談です。 美容系サロンなどにいかがでしょうか？ 業種や用途など、お気軽にご相談くださいませ！ 内覧できます。 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：OT0064】 物件公開日：2025年12月1日 所在地：大阪市中央区北浜東 築年月：2025年1月　構造：鉄骨造12階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天満橋』駅 徒歩3分 京阪本線 『天満橋』駅 徒歩3分 所在階：4階　広さ：139.11㎡（42.08坪） 現況：空室　現状：ハーフセットアップオフィス仕様 引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円（保証会社加入時）　礼金：0円（税込） 賃料：763,752円（税込）　管理費：115,720円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・京阪本線の２WAYアクセス 駅徒歩3分の好立地 12階建ての新築ビルです。 現在、1階と2階のみ成約済み。 今回ご紹介は、 4階：ハーフセットアップオフィス 坪単価：1.9万円(管理費込・税別） オーナー様負担でおしゃれに改装済みの物件です。 入ってすぐに応接室が２室 お洒落なパーテーションの奥にオフィススペースがあります。 両側の壁は収納棚になっており、すっきりとしたオフィスへ 照明はダウンライトとLED照明を配置 オフィスはもちろん、店舗使用も応相談です。 美容系サロンにいかがでしょうか？ オフィス使用時、デスクなどもオーナー負担でご用意可能です。 （坪単価：2.1万円(管理費込・税別）※質・量により変わります。 業種や用途など、お気軽にご相談くださいませ！ 内覧できます。 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：OT0066】 物件公開日：2025年12月1日 所在地：大阪市中央区北浜東 築年月：2025年1月　構造：鉄骨造12階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天満橋』駅 徒歩3分 京阪本線 『天満橋』駅 徒歩3分 所在階：4階　広さ：139.11㎡（42.08坪） 現況：空室　現状：ハーフセットアップオフィス仕様 引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円（保証会社加入時）　礼金：0円（税込） 賃料：763,752円（税込）　管理費：115,720円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・京阪本線の２WAYアクセス 駅徒歩3分の好立地 12階建ての新築ビルです。 現在、1階と2階のみ成約済み。 今回ご紹介は、 5階：ハーフセットアップオフィス 坪単価：1.9万円(管理費込・税別） オーナー様負担でおしゃれに改装済みの物件です。 入ってすぐに応接室が２室 お洒落なパーテーションの奥にオフィススペースがあります。 両側の壁は収納棚になっており、すっきりとしたオフィスへ 照明はダウンライトとLED照明を配置 オフィスはもちろん、店舗使用も応相談です。 美容系サロンにいかがでしょうか？ オフィス使用時、デスクなどもオーナー負担でご用意可能です。 （坪単価：2.1万円(管理費込・税別）※質・量により変わります。 業種や用途など、お気軽にご相談くださいませ！ 内覧できます。 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0067】 物件公開日：2025年12月1日 所在地：大阪市北区西天満４丁目 築年月：1977年3月　構造：SRC造8階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『東梅田』駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線 『淀屋橋』駅 徒歩7分 所在階：1階　広さ：24.5㎡（7.41坪） 現況：賃貸中　現状：飲食店居抜き店舗　引渡時期：2026年2月以降 取引態様：仲介（媒介） 敷金：726,000円　礼金：363,000円（税込） 賃料：363,000円（税込）　管理費：44,000円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 西天満４丁目 大阪地方裁判所、弁護士会館などがあり、弁護士さん御用達の町です。 御堂筋を挟んだ西側は「北新地」となっており、高級店の多いエリアです。 すぐそばにアメリカ領事館もありますが、インバウンド需要は少なく、 裁判所に用のある方以外はあまり訪れる機会のない街ですので、 腕と顧客を持っている玄人向けの立地で、新規開拓には向いていません。 スケルトン渡しの予定ですが、今なら引き渡し状態相談可能です。 1階路面で重飲食相談可能な店舗が出るのは久々です！ しかも独立開業の個人店向けのサイズです。 2026年1月末退去予定 引き渡しはそれ以降になります。 競争率の高い物件です。 お問い合わせは今すぐどうぞ！