【物件番号：OT0051】 物件公開日：2025年11月17日 所在地：大阪市西区立売堀１丁目 築年月：1989年5月　構造：SRC造10階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『本町』駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩5分 所在階：11階　広さ：112.39㎡（34.0坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：408,000円　礼金：897,600円（税込） 賃料：448,800円（税込）　管理費：112,200円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪市内の大動脈の一つ「四ツ橋筋」 この「四ツ橋筋」に面し、 大阪メトロ四つ橋線「本町」駅から徒歩２分という好立地 2階：ワンフロア貸しで34坪 以前は美容室でした。 ※現状はスケルトン 飲食店以外は応相談です。 ・美容室　・美容系サロン ・ヨガ　・ピラティス ・パーソナルジム ・各種教室　・塾　etc... 業種、用途はご相談ください！！ 内覧可能です。 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：GH0050】 物件公開日：2025年11月12日 所在地：東大阪市若江本町１丁目 築年月：1987年9月　構造：鉄骨造3階建 アクセス 近鉄奈良線 『若江岩田』駅 徒歩9分 所在階：一等貸し　広さ：84.47㎡（25.55坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：59,000円　礼金：324,500円（税込） 賃料：129,800円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 東大阪市の一軒家をフルリノベーション シャッター付きのガレージハウスへと生まれ変わりました！ 間取りは、「ガレージ＋２LDK」 アイランドキッチンのおしゃれなお家になりました。 住居兼事務所や店舗、一棟事務所など使い方は応相談 1階のガレージ部分は改装OK 業種や用途など、お気軽にご相談ください！！ お問い合わせも待ちしております！！

【物件番号：TE0033】 物件公開日：2025年10月18日 所在地：大阪市中央区◻︎◻︎◻︎ 築年月：◻︎◻︎◻︎　構造：RC造◻︎階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『北浜』駅 徒歩3分 京阪本線 『北浜』駅 徒歩3分 所在階：１階　広さ：33.00㎡（10.00坪） 現況：賃貸中　引渡時期：応相談 取引態様：仲介（媒介） 保証金：1,800,000円　償却：660,000円（税込） 賃料：220,000円（税込）　管理費：11,000円（税込） 造作譲渡金希望額：6,600,000円（税込）※交渉可 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 弊社限定の極秘募集です。 現在営業中のため、情報の取扱いには十分ご注意ください。 店舗を特定して直接訪問された場合は、お取引をお断りいたします。 物件の詳細は、対面でのご面談時のみご案内いたします。 ※電話やLINEではお伝えできません。 ご理解とご協力をお願いいたします。 北浜のBAR居抜き店舗です。 1階路面店舗です。 ・カウンター：8席　・2名卓：1卓　・BOX席：1卓 台下冷蔵庫や製氷機、エアコンなど店内の造作と設備一式が造作譲渡対象です。 お引き渡し後、即オープン可能です。 カウンターの奥に狭いですがキッチンがあります。 ※グリストラップなし ※床の排水は可能（キッチン区画のみ） お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：GH0045】 物件公開日：2025年11月12日 所在地：摂津市鳥飼本町1丁目 築年月：2025年11月新築　構造：木造2階建 アクセス 大阪モノレール「南摂津」駅までバス乗車約9分 （阪急バス「鳥飼五久」停まで徒歩約1分） 所在階：1階　広さ：62.56m²(約 18.92坪) 現況：竣工済み　引渡時期：2025年11月 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：374,000円（税込） 賃料：187,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 鳥飼仁和寺大橋近く、府道16号線沿いにあり、 大阪市内・北摂・枚方…各方面へのアクセスもしやすい立地です。 キッチンや浴室、電動シャッター等、充実した設備付き、 またバルコニーやロフトも付いております。 光インターネット無料！！ 前面空地も無料でご利用いただけます！ 1階　30.57㎡（9.24坪） 2階　31.99㎡（9.67坪） ロフト　11.02㎡ バルコニー　3.31㎡ 屋上　9.94㎡ 全3区画、SOHO・倉庫・事務所・住居として使用可能です。 様々な業種でご検討いただけます。 ・電気工事業 ・店舗内装業 ・建築リフォーム業 ・警備業 ・電子機器販売業 ・ソフトウェア開発業 ・通販事業 2025年11月竣工しました！ 内覧可能です。 お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！！

【物件番号：OT0039】 物件公開日：2025年11月4日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1970年4月　構造：RC造4階建 アクセス 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩3分 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩7分 所在階：2階　広さ：178.39㎡（53.96坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：580,000円　礼金：550,000円（税込） 賃料：550,000円（税込）　管理費：22,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気の「新町１丁目」という好立地 駅近も近く、お店の多いエリアです。 物件は2階：ワンフロア貸し ※エレベーターはありません。 広さ：約54坪 坪単価が約1万円というお値打ち価格です。 事務所仕様ですが、店舗も応相談 ○店舗使用も応相談 ○OAフロア仕様 ○専用給湯室 ○専用男女別トイレ ○エアコン３基 ○建物前面スペースに駐車１台OK 業種、用途などご相談ください！ お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：TE0006】 物件公開日：2025年10月4日 所在地：大阪市西区土佐堀１丁目 築年月：1977年4月　構造：鉄骨造6階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『肥後橋』駅 　徒歩４分 京阪中之島線「渡辺橋」駅　徒歩5分 所在階：１階　広さ：32.68㎡（9.88坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：100,000円　礼金：1,100,000円（税込） 賃料：242,000円（税込）　管理費：16,500円（税込） 造作譲渡金：3,500,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 土佐堀の大川沿いに立地する、オフィスビルの1階店舗です。 中之島のフェスティバルタワーからも近く、 周辺はオフィス街でお昼のランチ需要が見込めます。 広さは、約10坪 ワンオペには少し広く、2人で営業するのにちょうどいいです。 造作譲渡金：350万円（税込） スケルトンから作ることに比べるとはるかに安くスタートを切れます。 焼鳥や焼肉のような超重飲食は不可 業種はご相談ください！ ２番手、３番手のお申込み、受け付けます。 お問い合わせは公式LINEからお願いいたします。

【物件番号：TE0037】 物件公開日：2025年10月25日 所在地：大阪市中央区久太郎町1丁目 築年月：2025年12月　構造：RC造10階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線 『堺筋本町』駅 徒歩5分 所在階：11階　広さ：57.19㎡（17.29坪） 現況：建築中　引渡時期：2025年12月中旬予定 取引態様：仲介（媒介） 敷金：280,000円　礼金：616,000円（税込） 賃料：308,000円（税込）　管理費：22,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 2025年11月に竣工予定の新築マンションです。 お引き渡しは12月中旬予定です。 新築マンションの1階路面店舗です。 広さは、約17坪 ◇出店可能業種◇ 美容室、理容室、エステサロン、その他サロン マッサージ、整体院、病院、クリニック、スクール、介護事業など 重飲食不可・軽飲食可 その他業態、条件、お気軽にご相談ください。 お問い合わせは、公式ラインからお願いいたします！

【物件番号：TE0036】 物件公開日：2025年10月25日 所在地：大阪市中央区宗右衛門町 築年月：1987年　構造：SRC造6階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『なんば』駅 徒歩9分 大阪メトロ堺筋線 『日本橋』駅 徒歩8分 所在階：4階　広さ：26.45㎡（8.00坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：540,000円　礼金：594,000円（税込） 賃料：198,000円（税込）　管理費：0円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪の２大繁華街「ミナミ」 その中でも特に人通りの多い「宗右衛門町」に立地 一人で始めるにはちょうどいい広さの8坪 カウンター：7席 坪単価：2.25万円（税別） 昨今、急上昇中の賃料の中でもお値打ち価格です。 （今は坪単価：３〜5万も多いです。） 契約に必要な初期費用は、約180万円 独立開業におすすめです。 お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：TE0035】 物件公開日：2025年10月23日 所在地：大阪市北区天神橋６丁目 築年月：不祥　構造：木造2階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天神橋筋六丁目』駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線 『天神橋筋六丁目』駅 徒歩3分 所在階：11階　広さ：約110㎡（約33坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 保証金：2,694,500円　（償却：1,778,370円（税込）） 礼金：1,778,370円(税込） 賃料：592,790円（税込）　管理費：18,645円（税込） 造作譲渡金：3,892,790円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 裏天満エリアの北側、「天神橋筋六丁目」駅との間に立地 周辺は活気ある繁華街で人通りも多いです。 駅からも近く、TVで有名な人気店も多数あり 今回ご紹介の物件は、古民家の重飲食居抜き店舗です。 ※造作譲渡金の設定あり 広さは、約33坪 （１階：約24坪　2階：約9坪） 大きな梁が趣のある物件です。 好立地で二つとない物件ですので、即決必至です。 お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：OT0014】 物件公開日：2025年10月7日 所在地：大阪市西区南堀江1丁目 築年月：1969年9月　構造：SRC造10階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩10分 所在階：4階　広さ：26.70㎡（8.07坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：200,000円　礼金：220,000円（税込） 賃料：110,000円（税込）　管理費：11,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 南堀江1丁目の築古ビルをデザイナーズ・フルリノベーション オシャレなビルに生まれ変わっています。 共用部には、各階に ・給湯室　・男女別トイレ 貸し室内は落ちついた雰囲気になっています。 広さは、8.07坪 独立開業のオフィスに最適ですね！！ 商談が入っていますが、まだまだ可能性あります！ お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：TE0032】 物件公開日：2025年10月17日 所在地：大阪市北区神山町 築年月：1973年7月　構造：RC造9階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『扇町』駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線 『中崎町』駅 徒歩9分 所在階：中１階　広さ：148.62㎡（44.96坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：3,564,000円　礼金：0円（税込） 賃料：500,000円（税込）　管理費：0円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 扇町公園の西側にある、オフィスビルの中1階 喫茶店の居抜き店舗です。 扇町公園は関テレの横に立地し、年中たくさんのイベントを開催しています。 梅田までも徒歩圏内の好立地。 周辺にはホテルも多く、インバウンド需要もかなり高まっています。 喫茶店の居抜き店舗ですが、造作譲渡金は０円 古いテナントなので、ある程度の改装は必要だと思います。 飲食店以外も応相談 大きな音が出る業種はNGです。 お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：TE0029】 物件公開日：2025年10月14日 所在地：大阪市北区天神橋１丁目 築年月：2026年4月　構造：RC造11階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『南森町』駅 徒歩5分 JR東西線 『大阪天満宮』駅 徒歩6分 所在階：1階　広さ：109.39㎡（33.08坪） 現況：建築中　引渡時期：2026年4月竣工予定 取引態様：仲介（媒介） 敷金：4,500,000円　礼金：165,000円（税込） 賃料：825,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 天神橋筋商店街の南端 現在建築中のレジデンスホテルの1階店舗に募集が出ました！ 南森町はインバウンド需要としては後発組でしたが、 最近はかなりの数の外国人が訪れており、ホテルや民泊施設も急増しています。 そんなエリアに建築中のホテルの1階店舗です。 周辺には、北新地のお店出身の方のお店や、ミシュラン掲載店など 有名店が多数あります。 広さは約33坪 住飲食店以外は応相談です！ 完成は約半年先ですが、即決必至です。 お問い合わせ、お申し込みは今すぐどうぞ！！