扇町公園横のオフィスビル 1階：喫茶店居抜き店舗（約44.96坪）

【物件番号：TE0032】

物件公開日：2025年10月17日

所在地：大阪市北区神山町

築年月：1973年7月　構造：RC造9階建

アクセス

大阪メトロ堺筋線 『扇町』駅 徒歩5分

大阪メトロ谷町線 『中崎町』駅 徒歩9分

所在階：中１階　広さ：148.62㎡（44.96坪）

現況：空室　引渡時期：即

取引態様：仲介（媒介）

敷金：3,564,000円　礼金：0円（税込）

賃料：500,000円（税込）　管理費：0円（税込）

造作譲渡金：0円

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扇町公園の西側にある、オフィスビルの中1階

喫茶店の居抜き店舗です。

扇町公園は関テレの横に立地し、年中たくさんのイベントを開催しています。

梅田までも徒歩圏内の好立地。

周辺にはホテルも多く、インバウンド需要もかなり高まっています。

喫茶店の居抜き店舗ですが、造作譲渡金は０円

古いテナントなので、ある程度の改装は必要だと思います。

飲食店以外も応相談

大きな音が出る業種はNGです。

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