【物件番号：TE0025】 物件公開日：2025年10月11日 所在地：大阪市北区菅栄町 築年月：1999年10月　構造：RC造12階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天神橋筋六丁目』駅 徒歩1分 JR大阪環状線 『天満』駅 徒歩5分 所在階：3階　広さ：114㎡（34.48坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：344,800円　礼金：1,137,840円（税込） 賃料：379,280円（税込）　管理費：55,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 天神橋六丁目駅と天満駅の間 「裏天満エリア」の北側に位置する北天満 飲食店が多数集まり、繁華街を形成しています。 今回ご紹介の物件は、 外観＆共用部をフルリノベーションしたテナントビルです。 もちろん、エレベータあります。 3階：ワンフロア貸し 広いバルコニーもついており、テラス席として使えそうです。 ・電気　・動力　・上下水道　・ガス　あります。 業種、用途は応相談 ・飲食店　・美容室　・エステサロン　・パーソナルジム など、なんでもご相談くださ

【物件番号：TE0023】 物件公開日：2025年10月11日 所在地：大阪市北区浪花町 築年月：1970年2月　構造：RC造6階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天神橋筋六丁目』駅 徒歩0分 大阪メトロ堺筋線 『天神橋筋六丁目』駅 徒歩0分 所在階：4階　広さ：82.72㎡（25.02坪）（共有部含む） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：550,400円（税込） 賃料：275,200円（税込）　管理費：33,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 13番出口直結 外壁＆共用部をフルリノベーション済のテナントビルです。 夜間はライトアップされ、視認性◎ 貸室は4階のワンフロア貸し 共用部に洗面台＆トイレあり 専有部の広さは、76.65㎡（23.18坪） 現状のスケルトン渡しです。 飲食店、美容室、ショールーム、事務所など 業種、用途は応相談 ※重飲食は不可 お問い合わせ、お待ちしております！

【物件番号：TE0022】 物件公開日：2025年10月10日 所在地：大阪市北区菅栄町 築年月：1911年　構造：木造平屋建 アクセス 大阪メトロ谷町線線 『谷町六丁目』駅 徒歩2分 JR大阪環状線 『天満』駅 徒歩8分 所在階：11階　広さ：38.09㎡（11.52坪）※簡易測量 現況：改装中　引渡時期：10月下旬頃 取引態様：仲介（媒介） 敷金：187,000円　礼金：561,000円（税込） 賃料：187,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・堺筋線「谷町六丁目」駅から東へ徒歩2分 細い路地裏に立地する、明治の古民家をフルリノベーション （中はスケルトンです） 平屋の建物で、天井には大きな木の梁があり、趣があります。 1階：約30.24㎡+テラス：約7.85㎡ 業種は、 ・飲食店　・物販店　・美容室　・美容系サロン　etc... 業種、ご相談ください！！ 内覧可能です。 お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：TE0021】 物件公開日：2025年10月10日 所在地：大阪市中央区船場中央4丁目 築年月：2012年5月（施設完成）　構造：鉄骨造4階建地下2階付き アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩1分 大阪メトロ四ツ橋線 『本町』駅 徒歩1分 所在階：地下1階　広さ：24.82㎡（7.51坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：172,730円　礼金：760,012円（税込） 賃料：190,003円（税込）　管理費：16,522円（税込） 造作譲渡金：なし ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロの御堂筋線、中央線、四つ橋線　直結 船場センタービル１０号館の地下1階 グルメ街として2012年5月に施設完成した「船場茶屋小路」 その一画に空きが出ました！ 広さ、7.51坪 カウンターのみのお店です。（現状優先） 少ない初期費用でスムーズに開業可能です。 独立開業の方のファーストステップにおすすめ！！ ここで顧客をつけて、次へステップアップ！！ 業種はご相談ください！！ ※商店会費月額2,

【物件番号：TE0017】 物件公開日：2025年10月8日 所在地：大阪市中央区南本町2丁目 築年月：不明　構造：鉄骨造3階建 アクセス 大阪メトロ堺筋筋線 『堺筋本町』駅 徒歩30秒 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩7分 所在階：3階　広さ：約40.00㎡（約12.00坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：1,650,000円（税込） 賃料：214,500円（税込）　管理費：60,500円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 堺筋線・中央線「堺筋本町」駅から徒歩30秒の駅前立地 天井高があり、内装は美装です。 そして、造作譲渡金なし！ お値打ちですね！ ※重飲食・外国籍の方不可 ※BAR（カラオケ可能・防音工事要） ※カラオケ業者指定（第一興商・JOYSOUND） 飲食店・カフェ・美容関係など におすすめです！ （ガス引き込み有り） お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：TE0015】 物件公開日：2025年10月7日 所在地：大阪市中央区東心斎橋1丁目 築年月：2016年3月　構造：RC造10階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『長堀橋』駅 徒歩２分 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩５分 所在階：1階　広さ：77.55㎡（23.45坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：800,000円　礼金：264,000円（税込） 賃料：880,000円（税込）　管理費：33,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 長堀橋駅から徒歩2分 ミナミの北東角のエリアに立地します。 建物前面に車２台分の駐車スペース付き お隣はテラスとして使用されています。 貸し室内はスケルトンの状態です。 広さは、23.45坪 カフェやバーなどの軽飲食はOK ※重飲食不可 物販店やパーソナルジムなど、 業種、用途はご相談ください！！ お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：TE0013】 物件公開日：2025年10月7日 所在地：大阪市中央区心斎橋筋1丁目 築年月：1986年11月　構造：鉄骨造5階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線 『長堀橋』駅 徒歩6分 所在階：3階　広さ：62.04㎡（15.27坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：610,000円　礼金：2,013,000円（税込） 賃料：671,000円（税込）　管理費：0円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪の２大繁華街「ミナミ」 その中でもグルメなお店が集まる「心斎橋筋1丁目」に立地する 飲食ビルの3階です。 前は「もつ鍋屋さん」でした。 居抜きでのお引き渡しですが、カウンターと個室は撤去済み 業種に合わせて改装しやすいようになっています。 広さは、15.27坪 お手頃サイズです。 ミシュラン掲載の有名店やSNSでバズっているお店が集まっている好立地の物件です。 業種はご相談ください！！ お問い合わせは公式LINEからお願いいたし

【物件番号：OT0011】 物件公開日：2025年10月7日 所在地：大阪市西区北堀江１丁目 築年月：1980年11月　構造：鉄骨造4階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋 『四ツ橋』駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩3分 所在階：4階　広さ：60.24㎡（18.22坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：640,000円　礼金：704,000円（税込） 賃料：297,000円（税込）　管理費：11,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気の北堀江１丁目に立地する、 デザイナーズ・リノベーションの店舗事務所です。 最上階（4階：階段のみ）のワンフロア貸し ・エアコン　・給湯室　・トイレ　有ます 真っ白な壁と天井スラブにレール照明、 南向きの大きな窓あり、明るいです。 ・ヨガ、ピラティス ・フォトスタジオ ・パーソナルジム ・各種教室 におすすめです。 ※飲食は不可 現在、賃料減額キャンペーン中につき、 契約開始から１年間に限り、 32万円（税別）→27万円（税別）へ！！ 業

【物件番号：TE0010】 物件公開日：2025年10月7日 所在地：大阪市中央区東心斎橋２丁目 築年月：1974年5月　構造：鉄骨造5階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩9分 大阪メトロ堺筋線 『長堀橋』駅 徒歩6分 所在階：1階　広さ：18.80㎡（5.69坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：100,000円　礼金：660,000円（税込） 賃料：127,600円（税込）　管理費：16,500円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪の２大繁華街「ミナミ」 今回ご紹介の物件は、レジャービル1階奥の物件です。 細い廊下（路地）の奥に立地し、隠れ家感は◎ 広さ：5.69坪 ワンオペでひっそりやるのにちょうどいい大きさです。 カラオケもOKです！（業者指定あり） 賃料もお手軽価格で趣味でやるにはうってつけですね。 ・仲間内の溜まり場を作りたい ・趣味の仲間で遊びたい ・メインの店舗と別で会員制の小箱が欲しい そんな方におすすめです。 ■引渡し状態：現状有姿 ■設備は無償貸与のため

【物件番号：TE0009】 物件公開日：2025年10月6日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1971年9月　構造：鉄骨造5階建 アクセス 大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋』駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩7分 所在階：11階　広さ：65.67㎡（19.86坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：270,000円　礼金：594,000円（税込） 賃料：297,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気急上昇中の新町１丁目 近隣にはオリックス劇場や専門学校があり、 周辺にお住まいの方やお勤めのサラリーマンに限らず 外からの来訪者も多いです。 また、心斎橋からも徒歩圏内で商業立地として◎ 今回ご紹介の物件は最上階：４＋５階のメゾネット ２面ルーフバルコニー付きの物件です。 ※エレベーターなし（階段のみ） 以前はBarをされていましたが、スケルトン工事済み （現在は給排水、レール照明にエアコン１基とトイレが残っています） 事務所でも店舗でもOK カフェやバー

【物件番号：OT0008】 物件公開日：2025年10月6日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1968年8月　構造：鉄骨造５階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩７分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩６分 所在階：３階　広さ：27.40㎡（8.28坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：254,000円（税込） 賃料：127,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気急上昇中の西区新町１丁目の物件です。 3階のお部屋です。 ※エレベーターなし（階段のみ） 3階は２室となっており、お隣は「Cafe＆Bar」がオープン予定です。 事務所使用になっていますが、店舗使用 OK 飲食店もOKです。 重飲食も応相談 カラオケ・スナックも応相談ですが、防音工事必須です。 業種、用途ご相談ください！！ お問い合わせは、公式LINEからお願いいたします。

【物件番号：OT0008】 物件公開日：2025年10月6日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1968年8月　構造：鉄骨造５階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩７分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩６分 所在階：３階　広さ：27.40㎡（8.28坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：254,000円（税込） 賃料：127,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気急上昇中の西区新町１丁目の物件です。 3階のお部屋です。 ※エレベーターなし（階段のみ） 3階は２室となっており、お隣は「Cafe＆Bar」がオープン予定です。 事務所使用になっていますが、店舗使用 OK 飲食店もOKです。 重飲食も応相談 カラオケ・スナックも応相談ですが、防音工事必須です。 業種、用途ご相談ください！！ お問い合わせは、公式LINEからお願いいたします。

【物件番号： OT0007】 物件公開日：2025年10月4日 所在地：大阪市中央区西心斎橋2丁目 築年月：2006年7月　構造：RC造6階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩3分 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩3分 所在階：4階　広さ：31.90㎡（9.65坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：360,000円　礼金：396,000円（税込） 賃料：198,000円（税込）　管理費：11,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ アメリカ村に立地する、フルリノベーションの店舗事務所 デザイナーズ物件で店舗でも事務所でもすぐに使えます。 廊下面がガラス張りで視認性◎ 廊下の共用部に、 ・給湯室　・男女別トイレ オフィス使用はもちろん、 店舗使用もOKです。 ・オフィス ・美容系サロン（ネイル、ボディケア、マッサージなど） ・フォトスタジオ ・各種教室 にオススメです。 ※貸室内に給排水はありません。（引込み不可） NG業種 ・パーソナルジム ・フェイシャルエステ ・美容室

【物件番号：TE0002】 物件公開日：2025年9月25日 所在地：大阪市中央区西心斎橋2丁目 築年月：2006年5月 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩4分 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩4分 所在階：2階　広さ：16.76㎡（5.07坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：154,000円（税込） 賃料：154,000円（税込）　管理費：11,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ アメリカ村に立地する、商業ビル 廊下奥の2階になります。 トイレは1階に男女別共用トイレがあります。 店内は元：Barの居抜き状態 設備の保証は一切ありません。（全て残置物扱い） ・シンクと手洗いあり ・製氷機（おそらく使えません） ・エアコン（動作確認済み） ・ガスなし ※カラオケ不可 ※重飲食不可 約5坪の小さいお店です。 Barに限らず、物販店や事務所使用もOK お問い合せ、お待ちしております！！