【物件番号：BD0080】 物件公開日：2025年12月10日 所在地：大阪市中央区平野町1丁目 築年月：1933年10月　構造：木造4階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『北浜』駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩6分 所在階：1~4階　広さ：126.97㎡（38.40坪） 現況：空室　現状：飲食店仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：600,000円　礼金：1,320,000円（税込） 賃料：660,000円（税込）　管理費：0円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 平野町１丁目の角に立地する、一棟貸しです。 1933年築、古民家風の趣のある物件です。 現状有姿、現状渡し 業種や用途など、お気軽にご相談ください！

【物件番号：BD0075】 物件公開日：2025年12月6日 所在地：大阪市北区浪花町 築年月：1971年2月　構造：鉄骨造3階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天神橋筋六丁目』駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線 『天神橋筋六丁目』駅 徒歩2分 JR大阪環状線　『天満』駅 徒歩5分 所在階：一棟　広さ：97.85㎡（30坪） 現況：空室　現状：店舗事務所仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：840,000円　礼金：924,000円（税込） 賃料：462,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 『天神橋筋六丁目』駅から南へ徒歩2分 天神橋筋の大通り沿いに立地する、3階建ての一棟貸しビルです。 視認性、立地は◎ 元：新聞販売店でした。 1階37.25㎡(約11.27坪、2階37.25㎡3階23.35㎡(未登記増築あり) 上階は事務所と休憩室だったようです。 業種はなんでもご相談ください！ 飲食店も相談可能です。 お問い合わせ、お待ちしております！

【物件番号：BD0074】 物件公開日：2025年12月6日 所在地：大阪市北区天神橋３丁目 築年月：1995年3月　構造：鉄骨造5階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『扇町』駅 徒歩3分 JR大阪環状線　『天満』駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線 『南森町』駅 徒歩8分 所在階：一棟　広さ：297.43㎡（89.97坪） 現況：空室　現状：物販店仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：2,618,182円　礼金：2,880,000円（税込） 賃料：1,440,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 天神橋筋商店街内に立地する、 5階建ての建物の一棟貸しです。 前業態は、洋服店でした。 現状有姿、現状渡し 坪単価 :14,484円(税別) この立地を考えると、破格の賃料ですね。 どんな業種でも応相談 重飲食もOKです。 業種や用途など、お気軽にご相談ください！ お問い合わせ、お待ちしております！

大阪の特区民泊の新規受付は、騒音やゴミ出しといった住民からの苦情増加を受け、 2026年5月29日をもって停止されます 。 これは、特区民泊が集中する大阪府内32市町村（大阪市を含む）が対象で、既存の認定施設は引き続き営業可能ですが、施設の追加や面積の変更も2026年5月29日までしか受け付けられません。 新規受付停止の詳細 停止日 : 2026年5月29日（金）をもって、新規の認定申請受付が終了します。 対象地域 : 大阪市、寝屋川市、八尾市、茨木市など、府内32市町村。 対象 : 新規に特区民泊施設を開業するための申請。 認定済みの居室の追加や床面積の増加に関する変更認定申請。 既存施設の扱い : 2026年5月29日までに認定を受けた施設は、引き続き営業が可能です。 停止の理由 : 増加する騒音やゴミ出しに関する住民からの苦情に対応するためです。 今後の対策 : 大阪市は、悪質な事業者への指導強化のため、対策チームを設置し、市内全施設の営業実態調査を行う方針です。 まとめ 府民からの苦情が増加したことを受けて、大阪府と大阪市は特区民泊の新

【物件番号：TO0044】 物件公開日：2025年11月7日 所在地：大阪市浪速区久保吉１丁目 築年月：1956年　構造：木造2階建 アクセス 南海高野線 『芦原町』駅徒歩7分 JR大阪環状線 『芦原橋』駅徒歩9分 大阪メトロ千日前線 『桜川』駅 徒歩10分 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩3分 一棟貸し　広さ：133.49㎡（40.38坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：456,000円（税込） 賃料：228,000円（税込）　管理費：11,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 今回ご紹介の物件は、昭和31年築の古民家です。 南海本線「なんば」駅から大浪通を西へ 徒歩だと約20分、タクシーで約7分で着きます。 バス停も目の前で、大阪駅から1本で着きます。 他にも、 南海高野線「芦原町」駅から徒歩7分 JR大阪環状線「芦原橋」駅からは徒歩9分 阪神なんば線・大阪メトロ千日前線「桜川」駅からは徒歩10分 と交通アクセス良好です。 木造2階建で広く、裏庭付きです。 民泊も可能

【物件番号：TE0022】 物件公開日：2025年10月10日 所在地：大阪市北区菅栄町 築年月：1911年　構造：木造平屋建 アクセス 大阪メトロ谷町線線 『谷町六丁目』駅 徒歩2分 JR大阪環状線 『天満』駅 徒歩8分 所在階：11階　広さ：38.09㎡（11.52坪）※簡易測量 現況：改装中　引渡時期：10月下旬頃 取引態様：仲介（媒介） 敷金：187,000円　礼金：561,000円（税込） 賃料：187,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・堺筋線「谷町六丁目」駅から東へ徒歩2分 細い路地裏に立地する、明治の古民家をフルリノベーション （中はスケルトンです） 平屋の建物で、天井には大きな木の梁があり、趣があります。 1階：約30.24㎡+テラス：約7.85㎡ 業種は、 ・飲食店　・物販店　・美容室　・美容系サロン　etc... 業種、ご相談ください！！ 内覧可能です。 お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：SH0003】 物件公開日：2025年10月01日 所在地：大阪市中央区内平野町２丁目 築年月：1885年5月　構造：鉄骨造9階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天満橋』駅 徒歩7分 京阪本線 『天満橋』駅 徒歩7分 所在階：8・9階　広さ：204.64㎡（61.90坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：330,000円（税込） 賃料：330,000円（税込）　管理費：5,500円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪府合同庁舎や法務局本局、税理士会館、特許庁などがあり、 士業の方が多い「天満橋〜谷町四丁目」エリア オフィスビルの最上階に位置する、 最上階：メゾネットのペントハウスです。 間取りは、2SLDK＋ルーフバルコニー （収納部屋が３室あり） 2023年にフルリノベーション済み 収納がかなり多く、おしゃれな内装です。 用途は柔軟に対応可能です。 ・住居　・事務所　・店舗　・民泊 ご相談くださいませ！ お問い合せ、お待ちしております！！