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大阪の特区民泊の新規受付は、騒音やゴミ出しといった住民からの苦情増加を受け、2026年5月29日をもって停止されます。

これは、特区民泊が集中する大阪府内32市町村（大阪市を含む）が対象で、既存の認定施設は引き続き営業可能ですが、施設の追加や面積の変更も2026年5月29日までしか受け付けられません。

新規受付停止の詳細

• 停止日: 2026年5月29日（金）をもって、新規の認定申請受付が終了します。

• 対象地域: 大阪市、寝屋川市、八尾市、茨木市など、府内32市町村。

• 対象:

  • 新規に特区民泊施設を開業するための申請。

  • 認定済みの居室の追加や床面積の増加に関する変更認定申請。

• 既存施設の扱い: 2026年5月29日までに認定を受けた施設は、引き続き営業が可能です。

• 停止の理由: 増加する騒音やゴミ出しに関する住民からの苦情に対応するためです。

• 今後の対策: 大阪市は、悪質な事業者への指導強化のため、対策チームを設置し、市内全施設の営業実態調査を行う方針です。 

まとめ

府民からの苦情が増加したことを受けて、大阪府と大阪市は特区民泊の新規受け付けを停止し、今後の監督体制強化に乗り出しました。すでに認定を受けている事業者や、今後申請を予定している事業者は、この停止措置を念頭に置く必要があります。

これを受けて、すでに運営中の方は増店を、今から始めたい方たちの駆け込み需要がかなり高まっています。

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