【物件番号：TE0010】 物件公開日：2025年10月7日 所在地：大阪市中央区東心斎橋２丁目 築年月：1974年5月　構造：鉄骨造5階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩9分 大阪メトロ堺筋線 『長堀橋』駅 徒歩6分 所在階：1階　広さ：18.80㎡（5.69坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：100,000円　礼金：660,000円（税込） 賃料：127,600円（税込）　管理費：16,500円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪の２大繁華街「ミナミ」 今回ご紹介の物件は、レジャービル1階奥の物件です。 細い廊下（路地）の奥に立地し、隠れ家感は◎ 広さ：5.69坪 ワンオペでひっそりやるのにちょうどいい大きさです。 カラオケもOKです！（業者指定あり） 賃料もお手軽価格で趣味でやるにはうってつけですね。 ・仲間内の溜まり場を作りたい ・趣味の仲間で遊びたい ・メインの店舗と別で会員制の小箱が欲しい そんな方におすすめです。 ■引渡し状態：現状有姿 ■設備は無償貸与のため

【物件番号：TE0009】 物件公開日：2025年10月6日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1971年9月　構造：鉄骨造5階建 アクセス 大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋』駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩7分 所在階：11階　広さ：65.67㎡（19.86坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：270,000円　礼金：594,000円（税込） 賃料：297,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気急上昇中の新町１丁目 近隣にはオリックス劇場や専門学校があり、 周辺にお住まいの方やお勤めのサラリーマンに限らず 外からの来訪者も多いです。 また、心斎橋からも徒歩圏内で商業立地として◎ 今回ご紹介の物件は最上階：４＋５階のメゾネット ２面ルーフバルコニー付きの物件です。 ※エレベーターなし（階段のみ） 以前はBarをされていましたが、スケルトン工事済み （現在は給排水、レール照明にエアコン１基とトイレが残っています） 事務所でも店舗でもOK カフェやバー

【物件番号：OT0008】 物件公開日：2025年10月6日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1968年8月　構造：鉄骨造５階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩７分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩６分 所在階：３階　広さ：27.40㎡（8.28坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：254,000円（税込） 賃料：127,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気急上昇中の西区新町１丁目の物件です。 3階のお部屋です。 ※エレベーターなし（階段のみ） 3階は２室となっており、お隣は「Cafe＆Bar」がオープン予定です。 事務所使用になっていますが、店舗使用 OK 飲食店もOKです。 重飲食も応相談 カラオケ・スナックも応相談ですが、防音工事必須です。 業種、用途ご相談ください！！ お問い合わせは、公式LINEからお願いいたします。

【物件番号：OT0008】 物件公開日：2025年10月6日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1968年8月　構造：鉄骨造５階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩７分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩６分 所在階：３階　広さ：27.40㎡（8.28坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：254,000円（税込） 賃料：127,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気急上昇中の西区新町１丁目の物件です。 3階のお部屋です。 ※エレベーターなし（階段のみ） 3階は２室となっており、お隣は「Cafe＆Bar」がオープン予定です。 事務所使用になっていますが、店舗使用 OK 飲食店もOKです。 重飲食も応相談 カラオケ・スナックも応相談ですが、防音工事必須です。 業種、用途ご相談ください！！ お問い合わせは、公式LINEからお願いいたします。

【物件番号：TE0006】 物件公開日：2025年10月4日 所在地：大阪市西区土佐堀１丁目 築年月：1977年4月　構造：鉄骨造6階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『肥後橋』駅 　徒歩４分 京阪中之島線「渡辺橋」駅　徒歩5分 所在階：１階　広さ：32.68㎡（9.88坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：100,000円　礼金：1,100,000円（税込） 賃料：242,000円（税込）　管理費：16,500円（税込） 造作譲渡金：3,500,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 土佐堀の大川沿いに立地する、オフィスビルの1階店舗です。 中之島のフェスティバルタワーからも近く、 周辺はオフィス街でお昼のランチ需要が見込めます。 広さは、約10坪 ワンオペには少し広く、2人で営業するのにちょうどいいです。 造作譲渡金：350万円（税込） スケルトンから作ることに比べるとはるかに安くスタートを切れます。 焼鳥や焼肉のような超重飲食は不可 業種はご相談ください！ ２番手、３番手のお申込み、受け

【物件番号：OT0005】 物件公開日：2025年10月3日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1968年8月　構造：鉄骨造５階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩７分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩６分 所在階：４階　広さ：27.40㎡（8.28坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：254,000円（税込） 賃料：127,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気急上昇中の西区新町１丁目の物件です。 最上階（4階）のワンフロア貸しです。 ※エレベーターなし（階段のみ） 共用のルーフバルコニーも横にあります。 事務所使用になっていますが、店舗使用 OK 飲食店もOKです。 重飲食も応相談 カラオケ・スナックも応相談ですが、防音工事必須です。 業種、用途ご相談ください！！ お問い合わせは、公式LINEからお願いいたします。

【物件番号：TE0002】 物件公開日：2025年9月25日 所在地：大阪市中央区西心斎橋2丁目 築年月：2006年5月 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩4分 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩4分 所在階：2階　広さ：16.76㎡（5.07坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：154,000円（税込） 賃料：154,000円（税込）　管理費：11,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ アメリカ村に立地する、商業ビル 廊下奥の2階になります。 トイレは1階に男女別共用トイレがあります。 店内は元：Barの居抜き状態 設備の保証は一切ありません。（全て残置物扱い） ・シンクと手洗いあり ・製氷機（おそらく使えません） ・エアコン（動作確認済み） ・ガスなし ※カラオケ不可 ※重飲食不可 約5坪の小さいお店です。 Barに限らず、物販店や事務所使用もOK お問い合せ、お待ちしております！！