【物件番号：OF0063】 物件公開日：2025年11月29日 所在地：大阪市西区京町堀１丁目 築年月：1992年6月　構造：鉄骨造7階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『肥後橋』駅 徒歩5分 大阪メトロ四ツ橋線 『本町』駅 徒歩8分 所在階：6階　広さ：38.02㎡（11.5坪） 現況：空室　現状：事務所仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：230,000円　礼金：253,000円（税込） 賃料：116,500円（税込）　管理費：11,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 靱公園のすぐ近く、京町堀１丁目に立地するオフィスビルです。 ガラスウォールのパリッとしたビルです。 来客がある業種でも安心です。 広さもお家賃もお手頃なので、独立開業の方にオススメです！ ・エレベーター１基 ・24時間機械式警備 ・共用給湯室 ・共用男女別トイレ ・OAフロア ・エアコン装備 敷地内駐車場に空きあり 敷地内駐車場／33,000円（税込） 機械式:長5,050mm・幅1,850mm・高1,550mm・重1,600kg

【物件番号：OT0062】 物件公開日：2025年11月29日 所在地：大阪市中央区本町４丁目 築年月：1977年4月　構造：SRC造10階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『本町』駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩5分 所在階：6階　広さ：31.23㎡（9.45坪） 現況：空室　現状：事務所仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：270,000円　礼金：297,000円（税込） 賃料：148,500円（税込）　管理費：16,500円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ（四ツ橋線・中央線・御堂筋線）の３WAYアクセス 徒歩5分圏内の好立地 築は古いですが、一棟デザイナーズ・フルリノベーション おしゃれな物件です。 広さはどの部屋も約10坪前後 独立開業にぴったりの物件です。 事務所使用はもちろん、店舗も応相談 美容系サロン、保険やFPの営業所もOKです。 ※給排水の引き込みなし ※パーソナルジムは不可 このお部屋は現在申し込みが入り商談中ですが、1月末退去予定のお部屋があります！ お問

【物件番号：TE0056】 物件公開日：2025年11月19日 所在地：大阪市中央区平野町１丁目 築年月：2008年12月　構造：RC造11階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『北浜』駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩5分 所在階：1階　広さ：96.72㎡（29.26坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 保証金：3,686,760円　礼金：0円（税込） 賃料：675,906円（税込）　管理費：96,558円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 北浜エリア 堺筋沿いに立地する一等地です。 周辺はオフィス街ですが、ホテルも多く、インバウンド需要も高まっています。 有名店も多く、ブランディングに最適です。 広さは、29.26坪 奥に深い間取りですが、最奥を事務所にしたりなど用途はいろいろ考えられます。 ・美容室　美容系サロン ・物販　・ショールーム ・パーソナルジム　・ヨガ、ピラティス ・フォトスタジオ ・各種スクール 飲食店もOK 重飲食も応相談ですが、焼肉は不可 業種や用途

【物件番号：OT0055】 物件公開日：2025年11月18日 所在地：大阪市中央区備後町３丁目 築年月：1965年　構造：RC造6階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線 『淀屋橋』駅 徒歩7分 所在階：11階　広さ：41.76㎡（12.63坪） 現況：空室　現状：事務所仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：240,000円　礼金：264,000円（税込） 賃料：132,000円（税込）　管理費：11,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 本町の「北御堂」からスグの好立地です。 ・24時間機械式警備（SECOM） ・エレベーター１基 ・各階共用給湯室あり ・共用男女別トイレあり（偶数階：♀ 奇数階：♂） ・エアコン装備 ※室内に給排水なし、引き込み不可 独立開業のスタートアップの方におすすめです。 事務所使用はもちろん ・各種営業所　・美容系サロン におすすめです。 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：OT0051】 物件公開日：2025年11月17日 所在地：大阪市西区立売堀１丁目 築年月：1989年5月　構造：SRC造10階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『本町』駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩5分 所在階：11階　広さ：112.39㎡（34.0坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：408,000円　礼金：897,600円（税込） 賃料：448,800円（税込）　管理費：112,200円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪市内の大動脈の一つ「四ツ橋筋」 この「四ツ橋筋」に面し、 大阪メトロ四つ橋線「本町」駅から徒歩２分という好立地 2階：ワンフロア貸しで34坪 以前は美容室でした。 ※現状はスケルトン 飲食店以外は応相談です。 ・美容室　・美容系サロン ・ヨガ　・ピラティス ・パーソナルジム ・各種教室　・塾　etc... 業種、用途はご相談ください！！ 内覧可能です。 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：OT0041】 物件公開日：2025年11月4日 所在地：大阪市西区京町堀１丁目 築年月：1992年9月　構造：SRC造9階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『本町』駅 徒歩5分 大阪メトロ四ツ橋線 『肥後橋』駅 徒歩5分 所在階：6階　広さ：60.43㎡（18.28坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：242,000円　礼金：242,000円（税込） 賃料：201,300円（税込）　管理費：40,700円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気の「京町堀１丁目」 靱公園横のパークビューの物件です。 6階：ワンフロア貸し 事務所仕様ですが、店舗使用も応相談 ※飲食不可 ※オートロックあり 美容系サロンなどにおすすめです。 内覧できます。 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：OT0039】 物件公開日：2025年11月4日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1970年4月　構造：RC造4階建 アクセス 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩3分 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩7分 所在階：2階　広さ：178.39㎡（53.96坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：580,000円　礼金：550,000円（税込） 賃料：550,000円（税込）　管理費：22,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気の「新町１丁目」という好立地 駅近も近く、お店の多いエリアです。 物件は2階：ワンフロア貸し ※エレベーターはありません。 広さ：約54坪 坪単価が約1万円というお値打ち価格です。 事務所仕様ですが、店舗も応相談 ○店舗使用も応相談 ○OAフロア仕様 ○専用給湯室 ○専用男女別トイレ ○エアコン３基 ○建物前面スペースに駐車１台OK 業種、用途などご相談ください！ お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：OT0038】 物件公開日：2025年10月25日 所在地：大阪市中央区久太郎町2丁目 築年月：1992年4月　構造：SRC造8階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩4分 大阪メトロ四ツ橋線 『本町』駅 徒歩4分 所在階：3階　広さ：29.53㎡（8.93坪） 現況：賃貸中　引渡時期：2025年11月下旬予定 取引態様：仲介（媒介） 敷金：442,200円　礼金：147,400円（税込） 賃料：147,400円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 本町４丁目に立地する、鉄骨アーチがお洒落なデザイナーズビルです。 2/3/6階には打ち合わせ室（MeetingRoom） 2/4/6階には喫煙室 があります。 今回募集の区画は、3階の302号室 2025年10月末退去予定です。 広さは、8.93坪です。 事務所仕様ですが、店舗使用もOK ・美容系サロン ・鍼灸整骨院など ※給排水なし（引き込み不可） 業種、用途などご相談ください！ お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：TE0033】 物件公開日：2025年10月18日 所在地：大阪市中央区◻︎◻︎◻︎ 築年月：◻︎◻︎◻︎　構造：RC造◻︎階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『北浜』駅 徒歩3分 京阪本線 『北浜』駅 徒歩3分 所在階：１階　広さ：33.00㎡（10.00坪） 現況：賃貸中　引渡時期：応相談 取引態様：仲介（媒介） 保証金：1,800,000円　償却：660,000円（税込） 賃料：220,000円（税込）　管理費：11,000円（税込） 造作譲渡金希望額：6,600,000円（税込）※交渉可 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 弊社限定の極秘募集です。 現在営業中のため、情報の取扱いには十分ご注意ください。 店舗を特定して直接訪問された場合は、お取引をお断りいたします。 物件の詳細は、対面でのご面談時のみご案内いたします。 ※電話やLINEではお伝えできません。 ご理解とご協力をお願いいたします。 北浜のBAR居抜き店舗です。 1階路面店舗です。 ・カウンター：8席　・2名卓：1卓　・BOX席：1卓...

【物件番号：TE0032】 物件公開日：2025年10月17日 所在地：大阪市北区神山町 築年月：1973年7月　構造：RC造9階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『扇町』駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線 『中崎町』駅 徒歩9分 所在階：中１階　広さ：148.62㎡（44.96坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：3,564,000円　礼金：0円（税込） 賃料：500,000円（税込）　管理費：0円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 扇町公園の西側にある、オフィスビルの中1階 喫茶店の居抜き店舗です。 扇町公園は関テレの横に立地し、年中たくさんのイベントを開催しています。 梅田までも徒歩圏内の好立地。 周辺にはホテルも多く、インバウンド需要もかなり高まっています。 喫茶店の居抜き店舗ですが、造作譲渡金は０円 古いテナントなので、ある程度の改装は必要だと思います。 飲食店以外も応相談 大きな音が出る業種はNGです。 お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：OT0030】 物件公開日：2025年10月14日 所在地：大阪市北区菅原町 築年月：1990年6月　構造：鉄骨造10階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『南森町』駅 徒歩6分 JR東西線 『大阪天満宮』駅 徒歩7分 所在階：10階　広さ：70.40㎡（21.20坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：145,000円　礼金：478,500円（税込） 賃料：159,500円（税込）　管理費：38,500円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 南森町の交差点を中之島方面（南）へ徒歩6分 中之島の手前にあるオフィスビルです。 今回ご紹介の物件は、 ・駅近　・３WAYアクセス ・最上階　・ワンフロア貸し ・角ビルのコーナーFIX窓 の店舗事務所です。 広さは、70.4㎡（21.29坪） 現状有姿、現状渡しです。 オーナー様負担で改装もOK ただし賃料条件等が変わります（UPします）。 業種、用途は応相談！！ ・事務所 ・美容室 ・美容系サロン ・ヨガ、ピラティス ・パーソナルジム ・各種教室　など

【物件番号：TE0029】 物件公開日：2025年10月14日 所在地：大阪市北区天神橋１丁目 築年月：2026年4月　構造：RC造11階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『南森町』駅 徒歩5分 JR東西線 『大阪天満宮』駅 徒歩6分 所在階：1階　広さ：109.39㎡（33.08坪） 現況：建築中　引渡時期：2026年4月竣工予定 取引態様：仲介（媒介） 敷金：4,500,000円　礼金：165,000円（税込） 賃料：825,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 天神橋筋商店街の南端 現在建築中のレジデンスホテルの1階店舗に募集が出ました！ 南森町はインバウンド需要としては後発組でしたが、 最近はかなりの数の外国人が訪れており、ホテルや民泊施設も急増しています。 そんなエリアに建築中のホテルの1階店舗です。 周辺には、北新地のお店出身の方のお店や、ミシュラン掲載店など 有名店が多数あります。 広さは約33坪 住飲食店以外は応相談です！ 完成は約半年先ですが、即決必至です。 お問い合わせ、お申

【物件番号：OT0024】 物件公開日：2025年10月11日 所在地：大阪市中央区瓦町2丁目 築年月：1986年　構造：RC造8階建地下1階付き アクセス 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線 『堺筋本町』駅 徒歩4分 所在階：6階　広さ：63㎡（19.05坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：684,000円　礼金：501,600円（税込） 賃料：250,800円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 瓦町は大阪の中心地にあるオフィス街です。 駅から徒歩4分とアクセスも良好です。 2025年3月に大規模改装し、フルリノベ済みです。 貸室は約19坪 事務所使用に限らず、店舗使用もOK ・独立開業〜少し広い物件へ移転の方 ・美容系サロン ・パーソナルジム ・鍼灸整骨院、整体院　など 業種、用途はご相談ください！ ※飲食は不可 ※給排水の引き込み不可 お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：TE0021】 物件公開日：2025年10月10日 所在地：大阪市中央区船場中央4丁目 築年月：2012年5月（施設完成）　構造：鉄骨造4階建地下2階付き アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩1分 大阪メトロ四ツ橋線 『本町』駅 徒歩1分 所在階：地下1階　広さ：24.82㎡（7.51坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：172,730円　礼金：760,012円（税込） 賃料：190,003円（税込）　管理費：16,522円（税込） 造作譲渡金：なし ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロの御堂筋線、中央線、四つ橋線　直結 船場センタービル１０号館の地下1階 グルメ街として2012年5月に施設完成した「船場茶屋小路」 その一画に空きが出ました！ 広さ、7.51坪 カウンターのみのお店です。（現状優先） 少ない初期費用でスムーズに開業可能です。 独立開業の方のファーストステップにおすすめ！！ ここで顧客をつけて、次へステップアップ！！ 業種はご相談ください！！ ※商店会費月額2,

【物件番号：TE0017】 物件公開日：2025年10月8日 所在地：大阪市中央区南本町2丁目 築年月：不明　構造：鉄骨造3階建 アクセス 大阪メトロ堺筋筋線 『堺筋本町』駅 徒歩30秒 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩7分 所在階：3階　広さ：約40.00㎡（約12.00坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：1,650,000円（税込） 賃料：214,500円（税込）　管理費：60,500円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 堺筋線・中央線「堺筋本町」駅から徒歩30秒の駅前立地 天井高があり、内装は美装です。 そして、造作譲渡金なし！ お値打ちですね！ ※重飲食・外国籍の方不可 ※BAR（カラオケ可能・防音工事要） ※カラオケ業者指定（第一興商・JOYSOUND） 飲食店・カフェ・美容関係など におすすめです！ （ガス引き込み有り） お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：OT0016】 物件公開日：2025年10月7日 所在地：大阪市西区京町堀1丁目 築年月：1991年10月　構造：RC造10階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『肥後橋』駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線 『本町』駅 徒歩11分 所在階：3階　広さ：81.50㎡（24.65坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：690,000円　礼金：759,000円（税込） 賃料：324,500円（税込）　管理費：27,500円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 西区京町堀1丁目、靭公園の北側すぐ 元はマンションだったものをデザイナーズによるフルリノベーション コンクリート打ちっぱなしのカッコよくて男前な店舗事務所になりました。 モルタル作りのカウンターキッチンがめっちゃカッコいいです！ 事務所使用はもちろん、店舗使用もOK ・美容系サロン ・美容室 ・パーソナルジム ・ヨガ、ピラティス ・フォトスタジオ におすすめです！ 現在商談が1件入っていますが、まだまだチャンスあります！ お問い合わせは公式LIN

【物件番号：TE0012】 物件公開日：2025年10月7日 所在地：大阪市西区立売堀１丁目 築年月：2025年5月　構造：RC造10階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『本町』駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩10分 所在階：1階　広さ：33.30㎡（10.07坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：470,000円　礼金：517,000円（税込） 賃料：242,000円（税込）　管理費：16,500円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 西区立売堀１丁目に立地する、新築のテナントビルの1階路面店舗 周辺はオフィス街と住宅街の混成エリアです。 広さは、33.30m2（10.07坪） スケルトンでのお渡しです。 業種は飲食店もOK （焼鳥、焼肉、中華などは不可） その他業種もご相談ください！！ お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：TE0006】 物件公開日：2025年10月4日 所在地：大阪市西区土佐堀１丁目 築年月：1977年4月　構造：鉄骨造6階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『肥後橋』駅 　徒歩４分 京阪中之島線「渡辺橋」駅　徒歩5分 所在階：１階　広さ：32.68㎡（9.88坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：100,000円　礼金：1,100,000円（税込） 賃料：242,000円（税込）　管理費：16,500円（税込） 造作譲渡金：3,500,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 土佐堀の大川沿いに立地する、オフィスビルの1階店舗です。 中之島のフェスティバルタワーからも近く、 周辺はオフィス街でお昼のランチ需要が見込めます。 広さは、約10坪 ワンオペには少し広く、2人で営業するのにちょうどいいです。 造作譲渡金：350万円（税込） スケルトンから作ることに比べるとはるかに安くスタートを切れます。 焼鳥や焼肉のような超重飲食は不可 業種はご相談ください！ ２番手、３番手のお申込み、受け

【物件番号：OT0004】 物件公開日：2025年10月3日 所在地：大阪市西区阿波座１丁目 築年月：1969年　構造：RC造5階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『本町』駅 徒歩2分 大阪メトロ中央線 『本町』駅 徒歩2分 所在階：4階　広さ：99.17㎡（30坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：885,000円　礼金：649,000円（税込） 賃料：302,500円（税込）　管理費：22,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ四つ橋線・中央線「本町」駅から徒歩2分の好立地です。 公園横の角ビル、ワンフロア貸し コンクリート打ちっぱなしの内装で、事務所でも店舗でもすぐに使えそうです。 天井高も2.9mあり、大きな窓から公園を一望できるので、圧迫感がなく開放的です。 事務所に限らず、店舗使用もOKです。 美容系サロンやフォトスタジオ、各種教室にもオススメです。 業種、用途はご相談ください！ お問い合わせは公式LINEからどうぞ！

【物件番号：SH0003】 物件公開日：2025年10月01日 所在地：大阪市中央区内平野町２丁目 築年月：1885年5月　構造：鉄骨造9階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天満橋』駅 徒歩7分 京阪本線 『天満橋』駅 徒歩7分 所在階：8・9階　広さ：204.64㎡（61.90坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：330,000円（税込） 賃料：330,000円（税込）　管理費：5,500円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪府合同庁舎や法務局本局、税理士会館、特許庁などがあり、 士業の方が多い「天満橋〜谷町四丁目」エリア オフィスビルの最上階に位置する、 最上階：メゾネットのペントハウスです。 間取りは、2SLDK＋ルーフバルコニー （収納部屋が３室あり） 2023年にフルリノベーション済み 収納がかなり多く、おしゃれな内装です。 用途は柔軟に対応可能です。 ・住居　・事務所　・店舗　・民泊 ご相談くださいませ！ お問い合せ、お待ちしております！！