【物件番号：OT0065】 物件公開日：2025年12月1日 所在地：大阪市中央区北浜東 築年月：2025年1月　構造：鉄骨造12階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天満橋』駅 徒歩3分 京阪本線 『天満橋』駅 徒歩3分 所在階：12階　広さ：139.11㎡（42.08坪） 現況：空室　現状：事務所仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円（保証会社加入時）　礼金：0円（税込） 賃料：624,888円（税込）　管理費：115,720円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・京阪本線の２WAYアクセス 駅徒歩3分の好立地 12階建ての新築ビルです。 現在、1階と2階のみ成約済み。 今回ご紹介は、 12階：ノーマルな事務所仕様 最上階のお部屋で、眺望良好です。 オフィスはもちろん、店舗使用も応相談です。 美容系サロンなどにいかがでしょうか？ 業種や用途など、お気軽にご相談くださいませ！ 内覧できます。 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：OT0064】 物件公開日：2025年12月1日 所在地：大阪市中央区北浜東 築年月：2025年1月　構造：鉄骨造12階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天満橋』駅 徒歩3分 京阪本線 『天満橋』駅 徒歩3分 所在階：4階　広さ：139.11㎡（42.08坪） 現況：空室　現状：ハーフセットアップオフィス仕様 引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円（保証会社加入時）　礼金：0円（税込） 賃料：763,752円（税込）　管理費：115,720円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・京阪本線の２WAYアクセス 駅徒歩3分の好立地 12階建ての新築ビルです。 現在、1階と2階のみ成約済み。 今回ご紹介は、 4階：ハーフセットアップオフィス 坪単価：1.9万円(管理費込・税別） オーナー様負担でおしゃれに改装済みの物件です。 入ってすぐに応接室が２室 お洒落なパーテーションの奥にオフィススペースがあります。 両側の壁は収納棚になっており、すっきりとしたオフィスへ 照明はダウンライトとLED照

【物件番号：TE0057】 物件公開日：2025年11月19日 所在地：大阪市西区江戸堀２丁目 築年月：2008年9月　構造：RC造7階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『肥後橋』駅 徒歩9分 京阪電鉄中之島線 『中之島』駅 徒歩10分 所在階：11階　広さ：39.97㎡（12.09坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：797,940円　礼金：797,940円（税込） 賃料：265,980円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 江戸堀２丁目は、最寄駅から徒歩９分 周辺には大きなオフィスビルがあり、サラリーマンやOLが多いエリアです。 「タカムラワイン＆コーヒーロースターズ」や飲食店も多数あり ただし、１丁目と比べると住宅街色が強いエリアです。 デザイナーズマンションの1階路面店舗に空きが出ました。 広さは、約12坪 カフェやバー、立ち飲み屋にちょうど良い大きさです。 飲食店以外ももちろんOK 業種や用途など、お気軽にご相談くださいませ！！ お問合せ、お待ちして

【物件番号：OT0057】 物件公開日：2025年11月19日 所在地：大阪市西区南堀江４丁目 築年月：1985年5月　構造：RC造5階建 アクセス 大阪メトロ千日前線 『西長堀』駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西長堀』駅 徒歩7分 所在階：1階　広さ：97.68㎡（29.54坪） 現況：空室　現状：オフィス仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：990,000円（税込） 賃料：495,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 西区北堀江4丁目 「西長堀駅」徒歩4分 コンクリート打ちっ放しのデザイナーズ物件 １階路面：ワンフロア貸し　約30坪 事務所使用はもちろんOK 美容系サロンや、フォトスタジオ、パーソナルジムなど 業種応相談！！ ※飲食・民泊は不可 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0056】 物件公開日：2025年11月19日 所在地：大阪市中央区平野町１丁目 築年月：2008年12月　構造：RC造11階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『北浜』駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩5分 所在階：1階　広さ：96.72㎡（29.26坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 保証金：3,686,760円　礼金：0円（税込） 賃料：675,906円（税込）　管理費：96,558円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 北浜エリア 堺筋沿いに立地する一等地です。 周辺はオフィス街ですが、ホテルも多く、インバウンド需要も高まっています。 有名店も多く、ブランディングに最適です。 広さは、29.26坪 奥に深い間取りですが、最奥を事務所にしたりなど用途はいろいろ考えられます。 ・美容室　美容系サロン ・物販　・ショールーム ・パーソナルジム　・ヨガ、ピラティス ・フォトスタジオ ・各種スクール 飲食店もOK 重飲食も応相談ですが、焼肉は不可 業種や用途

【物件番号：OT0051】 物件公開日：2025年11月17日 所在地：大阪市西区立売堀１丁目 築年月：1989年5月　構造：SRC造10階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『本町』駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩5分 所在階：11階　広さ：112.39㎡（34.0坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：408,000円　礼金：897,600円（税込） 賃料：448,800円（税込）　管理費：112,200円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪市内の大動脈の一つ「四ツ橋筋」 この「四ツ橋筋」に面し、 大阪メトロ四つ橋線「本町」駅から徒歩２分という好立地 2階：ワンフロア貸しで34坪 以前は美容室でした。 ※現状はスケルトン 飲食店以外は応相談です。 ・美容室　・美容系サロン ・ヨガ　・ピラティス ・パーソナルジム ・各種教室　・塾　etc... 業種、用途はご相談ください！！ 内覧可能です。 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：OT0039】 物件公開日：2025年11月4日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1970年4月　構造：RC造4階建 アクセス 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩3分 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩7分 所在階：2階　広さ：178.39㎡（53.96坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：580,000円　礼金：550,000円（税込） 賃料：550,000円（税込）　管理費：22,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気の「新町１丁目」という好立地 駅近も近く、お店の多いエリアです。 物件は2階：ワンフロア貸し ※エレベーターはありません。 広さ：約54坪 坪単価が約1万円というお値打ち価格です。 事務所仕様ですが、店舗も応相談 ○店舗使用も応相談 ○OAフロア仕様 ○専用給湯室 ○専用男女別トイレ ○エアコン３基 ○建物前面スペースに駐車１台OK 業種、用途などご相談ください！ お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：TE0037】 物件公開日：2025年10月25日 所在地：大阪市中央区久太郎町1丁目 築年月：2025年12月　構造：RC造10階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線 『堺筋本町』駅 徒歩5分 所在階：11階　広さ：57.19㎡（17.29坪） 現況：建築中　引渡時期：2025年12月中旬予定 取引態様：仲介（媒介） 敷金：280,000円　礼金：616,000円（税込） 賃料：308,000円（税込）　管理費：22,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 2025年11月に竣工予定の新築マンションです。 お引き渡しは12月中旬予定です。 新築マンションの1階路面店舗です。 広さは、約17坪 ◇出店可能業種◇ 美容室、理容室、エステサロン、その他サロン マッサージ、整体院、病院、クリニック、スクール、介護事業など 重飲食不可・軽飲食可 その他業態、条件、お気軽にご相談ください。 お問い合わせは、公式ラインからお願いいたします！

【物件番号：TE0032】 物件公開日：2025年10月17日 所在地：大阪市北区神山町 築年月：1973年7月　構造：RC造9階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『扇町』駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線 『中崎町』駅 徒歩9分 所在階：中１階　広さ：148.62㎡（44.96坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：3,564,000円　礼金：0円（税込） 賃料：500,000円（税込）　管理費：0円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 扇町公園の西側にある、オフィスビルの中1階 喫茶店の居抜き店舗です。 扇町公園は関テレの横に立地し、年中たくさんのイベントを開催しています。 梅田までも徒歩圏内の好立地。 周辺にはホテルも多く、インバウンド需要もかなり高まっています。 喫茶店の居抜き店舗ですが、造作譲渡金は０円 古いテナントなので、ある程度の改装は必要だと思います。 飲食店以外も応相談 大きな音が出る業種はNGです。 お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：OT0030】 物件公開日：2025年10月14日 所在地：大阪市北区菅原町 築年月：1990年6月　構造：鉄骨造10階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『南森町』駅 徒歩6分 JR東西線 『大阪天満宮』駅 徒歩7分 所在階：10階　広さ：70.40㎡（21.20坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：145,000円　礼金：478,500円（税込） 賃料：159,500円（税込）　管理費：38,500円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 南森町の交差点を中之島方面（南）へ徒歩6分 中之島の手前にあるオフィスビルです。 今回ご紹介の物件は、 ・駅近　・３WAYアクセス ・最上階　・ワンフロア貸し ・角ビルのコーナーFIX窓 の店舗事務所です。 広さは、70.4㎡（21.29坪） 現状有姿、現状渡しです。 オーナー様負担で改装もOK ただし賃料条件等が変わります（UPします）。 業種、用途は応相談！！ ・事務所 ・美容室 ・美容系サロン ・ヨガ、ピラティス ・パーソナルジム ・各種教室　など

【物件番号：TE0029】 物件公開日：2025年10月14日 所在地：大阪市北区天神橋１丁目 築年月：2026年4月　構造：RC造11階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『南森町』駅 徒歩5分 JR東西線 『大阪天満宮』駅 徒歩6分 所在階：1階　広さ：109.39㎡（33.08坪） 現況：建築中　引渡時期：2026年4月竣工予定 取引態様：仲介（媒介） 敷金：4,500,000円　礼金：165,000円（税込） 賃料：825,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 天神橋筋商店街の南端 現在建築中のレジデンスホテルの1階店舗に募集が出ました！ 南森町はインバウンド需要としては後発組でしたが、 最近はかなりの数の外国人が訪れており、ホテルや民泊施設も急増しています。 そんなエリアに建築中のホテルの1階店舗です。 周辺には、北新地のお店出身の方のお店や、ミシュラン掲載店など 有名店が多数あります。 広さは約33坪 住飲食店以外は応相談です！ 完成は約半年先ですが、即決必至です。 お問い合わせ、お申

【物件番号：TE0022】 物件公開日：2025年10月10日 所在地：大阪市北区菅栄町 築年月：1911年　構造：木造平屋建 アクセス 大阪メトロ谷町線線 『谷町六丁目』駅 徒歩2分 JR大阪環状線 『天満』駅 徒歩8分 所在階：11階　広さ：38.09㎡（11.52坪）※簡易測量 現況：改装中　引渡時期：10月下旬頃 取引態様：仲介（媒介） 敷金：187,000円　礼金：561,000円（税込） 賃料：187,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・堺筋線「谷町六丁目」駅から東へ徒歩2分 細い路地裏に立地する、明治の古民家をフルリノベーション （中はスケルトンです） 平屋の建物で、天井には大きな木の梁があり、趣があります。 1階：約30.24㎡+テラス：約7.85㎡ 業種は、 ・飲食店　・物販店　・美容室　・美容系サロン　etc... 業種、ご相談ください！！ 内覧可能です。 お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：TE0020】 物件公開日：2025年10月10日 所在地：大阪市中央区安土町2丁目 築年月：1983年10月　構造：SRC造11階建地下1階付き アクセス 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩5分 所在階：地下1階　広さ：420.64㎡（127坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：8,800,000円　礼金：4,400,000円（税込） 賃料：2,200,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 堺筋本町から徒歩1分 ビジネス街に立地する、オフィスビルです。 角に立地するビルで視認性は高いです。 今回の募集は、 地下1階のワンフロア貸し（127坪） 前は個室居酒屋でした。 ・南面と東面に専用階段あり ・エレベーターの使用は不可 ・現状のスケルトン渡し ・重飲食は不可 防音工事必須ですが、 ・ライブハウス ・音楽スタジオ ・格闘系ジム も応相談です。 業種、用途はご相談ください！！ お問い合わせは公式LINEからお願い

【物件番号：TE0018】 物件公開日：2025年10月19日 所在地：大阪市北区同心1丁目 築年月：1978年8月　構造：鉄骨造3階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩3分 所在階：11階　広さ：47.48㎡（14.36坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：841,500円（税込） 賃料：280,500円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 南森町から北東へ徒歩7分 同心に立地するオフィスビルの1階テナントです。 上階はスモールオフィスになっています。 建物正面から1階店舗の入り口が少し下がっているので、 路面ですが露出は少なめです。 現状のスケルトンでのお引き渡しです。 ・物販店　・飲食店　・各種教室 ・パーソナルジム　美容室 ・美容系サロン 業種、用途はご相談ください！ お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：GH0017】 物件公開日：2025年10月8日 所在地：摂津市鳥飼本町1丁目 築年月：2025年11月竣工予定　構造：木造2階建 アクセス 大阪モノレール「南摂津」駅までバス乗車約9分 （阪急バス「鳥飼五久」停まで徒歩約1分） 所在階：1階　広さ：62.56m²(約 18.92坪) 現況：建築中　引渡時期：2025年11月予定 取引態様：仲介（媒介） 敷金：200,000円　礼金：550,000円（税込） 賃料：220,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 鳥飼仁和寺大橋近く、府道16号線沿いにあり、 大阪市内・北摂・枚方…各方面へのアクセスもしやすい立地です。 キッチンや浴室、電動シャッター等、充実した設備付き、 またバルコニーやロフトも付いております。 インターネット無料！！ 前面空地も無料でご利用いただけます！ 1階　30.57㎡（9.24坪） 2階　31.99㎡（9.67坪） ロフト　11.02㎡ バルコニー　3.31㎡ 屋上　9.94㎡ 全3区画、SOHO・倉庫・事務所

【物件番号：OT0016】 物件公開日：2025年10月7日 所在地：大阪市西区京町堀1丁目 築年月：1991年10月　構造：RC造10階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『肥後橋』駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線 『本町』駅 徒歩11分 所在階：3階　広さ：81.50㎡（24.65坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：690,000円　礼金：759,000円（税込） 賃料：324,500円（税込）　管理費：27,500円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 西区京町堀1丁目、靭公園の北側すぐ 元はマンションだったものをデザイナーズによるフルリノベーション コンクリート打ちっぱなしのカッコよくて男前な店舗事務所になりました。 モルタル作りのカウンターキッチンがめっちゃカッコいいです！ 事務所使用はもちろん、店舗使用もOK ・美容系サロン ・美容室 ・パーソナルジム ・ヨガ、ピラティス ・フォトスタジオ におすすめです！ 現在商談が1件入っていますが、まだまだチャンスあります！ お問い合わせは公式LIN

【物件番号：TE0015】 物件公開日：2025年10月7日 所在地：大阪市中央区東心斎橋1丁目 築年月：2016年3月　構造：RC造10階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『長堀橋』駅 徒歩２分 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩５分 所在階：1階　広さ：77.55㎡（23.45坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：800,000円　礼金：264,000円（税込） 賃料：880,000円（税込）　管理費：33,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 長堀橋駅から徒歩2分 ミナミの北東角のエリアに立地します。 建物前面に車２台分の駐車スペース付き お隣はテラスとして使用されています。 貸し室内はスケルトンの状態です。 広さは、23.45坪 カフェやバーなどの軽飲食はOK ※重飲食不可 物販店やパーソナルジムなど、 業種、用途はご相談ください！！ お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：OT0014】 物件公開日：2025年10月7日 所在地：大阪市西区南堀江1丁目 築年月：1969年9月　構造：SRC造10階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩10分 所在階：4階　広さ：26.70㎡（8.07坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：200,000円　礼金：220,000円（税込） 賃料：110,000円（税込）　管理費：11,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 南堀江1丁目の築古ビルをデザイナーズ・フルリノベーション オシャレなビルに生まれ変わっています。 共用部には、各階に ・給湯室　・男女別トイレ 貸し室内は落ちついた雰囲気になっています。 広さは、8.07坪 独立開業のオフィスに最適ですね！！ 商談が入っていますが、まだまだ可能性あります！ お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：TE0012】 物件公開日：2025年10月7日 所在地：大阪市西区立売堀１丁目 築年月：2025年5月　構造：RC造10階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『本町』駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩10分 所在階：1階　広さ：33.30㎡（10.07坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：470,000円　礼金：517,000円（税込） 賃料：242,000円（税込）　管理費：16,500円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 西区立売堀１丁目に立地する、新築のテナントビルの1階路面店舗 周辺はオフィス街と住宅街の混成エリアです。 広さは、33.30m2（10.07坪） スケルトンでのお渡しです。 業種は飲食店もOK （焼鳥、焼肉、中華などは不可） その他業種もご相談ください！！ お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号： OT0007】 物件公開日：2025年10月4日 所在地：大阪市中央区西心斎橋2丁目 築年月：2006年7月　構造：RC造6階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩3分 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩3分 所在階：4階　広さ：31.90㎡（9.65坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：360,000円　礼金：396,000円（税込） 賃料：198,000円（税込）　管理費：11,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ アメリカ村に立地する、フルリノベーションの店舗事務所 デザイナーズ物件で店舗でも事務所でもすぐに使えます。 廊下面がガラス張りで視認性◎ 廊下の共用部に、 ・給湯室　・男女別トイレ オフィス使用はもちろん、 店舗使用もOKです。 ・オフィス ・美容系サロン（ネイル、ボディケア、マッサージなど） ・フォトスタジオ ・各種教室 にオススメです。 ※貸室内に給排水はありません。（引込み不可） NG業種 ・パーソナルジム ・フェイシャルエステ ・美容室