【物件番号：TE0107】 物件公開日：2026年3月6日 所在地：大阪市西区靱本町１丁目 築年月：2026年2月 構　造：RC造5階建 アクセス ・大阪メトロ 四つ橋線 　『本町』駅 徒歩5分 ・大阪メトロ 四ツ橋線  　『肥後橋』駅 徒歩5分 所在階：1階　 広　さ：49.42㎡（14.95坪） 現　況：空室　 現　状：スケルトン 引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷　金：100,000円 礼　金：542,685円（税込） 賃　料：542,685円（税込） 管理費：0円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 靱公園から徒歩1分 駅からも近く、好立地です。 １階路面店舗でエアコン付きのスケルトンです。 広さは約15坪とお手頃な広さです。 美容室や立ち飲み屋に良さそうですね♪ 焼き鳥や焼肉などの重飲食もOK！ もちろん、飲食以外もOKです。 業種や用途など、お気軽にご相談ください！！

【物件番号：TE0093】 物件公開日：2025年12月24日 所在地：大阪市中央区谷町８丁目 築年月：2025年6月　構造：RC造10階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『谷町六丁目』駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線 『谷町九丁目』駅 徒歩8分 所在階：1階　広さ：33.11㎡（10.01坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：470,000円　礼金：517000円（税込） 賃料：242,000円（税込）　管理費：16,500円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 谷町筋の大通り沿いに立地する、 コンクリート打ちっぱなしの新築デザイナーズビルです。 ロードサイドの1階路面店舗で視認性も◎ 広さ、約10坪と使いやすいサイズです。 飲食店もOK 業種や用途など、お気軽にご相談ください！！ お問い合わせ、お待ちしております！

【物件番号：TE0092】 物件公開日：2025年12月23日 所在地：大阪市北区浪花町 築年月：1973年　構造：RC造6階建 アクセス 大阪メトロ 堺筋線・谷町線 『天神橋筋六丁目』駅 徒歩1分 阪急千里線 『天神橋筋六丁目』駅 徒歩1分 所在階：1階　広さ：47.76㎡（14.44坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：720,000円　礼金：1,188,000円（税込） 賃料：396,000円（税込）　管理費：41,250円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 「天神橋筋六丁目」駅徒歩1分 駅前の大通りに面する、1階路面店舗です。 現状のスケルトン渡し ・給排水あり　・ガスあり ・ダクト＆グリストラップ設置不可 軽飲食OK（重飲食不可） 物販店OK その他業種応相談 業種や用途など、お気軽にご相談ください！！ お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0085】 物件公開日：2025年12月13日 所在地：大阪市中央区南本町３丁目 築年月：2025年11月　構造：鉄骨造9階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線 『本町』駅 徒歩3分 所在階：3階　広さ：182.96㎡（55.34坪） 現況：空室　現状：スケルトン仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：14,086,545円　礼金：4,648,560円（税込） 賃料：1,549,520円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩3分 新築ビルの3階：ワンフロア貸し 広さ、55.34坪 飲食店や美容室も相談OK スケルトンでのお引き渡しです。 業種や用途など、お気軽にご相談ください！！ お問合せ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0084】 物件公開日：2025年12月13日 所在地：大阪市中央区南本町３丁目 築年月：2025年11月　構造：鉄骨造9階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線 『本町』駅 徒歩3分 所在階：1階　広さ：60.81㎡（18.5坪） 現況：空室　現状：スケルトン仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：5,015450円　礼金：1,655,098円（税込） 賃料：551,700円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩3分 新築オフィスビルの【1階奥】です。 ※路面ではありません。 廊下奥の物件ですが、1階ですので ・パーソナルジム ・美容系サロン ・クリニック などにオススメです！！ 業種や用途など、お気軽にご相談ください！！ お問合せ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0083】 物件公開日：2025年12月13日 所在地：大阪市中央区南本町３丁目 築年月：2025年11月　構造：鉄骨造9階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線 『本町』駅 徒歩3分 所在階：1階　広さ：54.74㎡（16.56坪） 現況：空室　現状：スケルトン仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：4,968,000円　礼金：1,639,440円（税込） 賃料：546,480円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅から徒歩3分 駅前オフィス街に建てられた、新築オフィスビルの1階路面店舗です。 商店街からすぐ近くで、アクセス◎ 業種や用途は応相談 16.56坪と何屋さんでも使いやすいお手頃サイズです。 物販、飲食、各種営業所など、 お気軽にご相談くださいませ！！ お問合せ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0081】 物件公開日：2025年12月10日 所在地：大阪市中央区北久宝寺町１丁目 築年月：2022年11月　構造：RC造15階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線 『堺筋本町』駅 徒歩4分 所在階：1階　広さ：47.62㎡（14.40坪） 現況：空室　現状：スケルトン仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：1,980,000円　礼金：363,000円（税込） 賃料：363,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 「堺筋本町」駅から南東へ徒歩4分 タワーマンションが多く、オフィス街と住宅街の混成エリアです。 マンションの1階店舗：約14.4坪 物販・サービス歓迎、軽飲食検討◆重飲食要相談◆ 【定期借家契約20年(中途解約不可期間:4年)】 【スケルトン引き渡し】 【B工事・C工事は引き渡し後の実施となります】 【業種に関しては設備容量に満足し、本格調理を必要としない店形態であれば可能です。】 お問合せ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0076】 物件公開日：2025年12月8日 所在地：大阪市中央区北浜３丁目 築年月：1982年2月　構造：SRC造11階建地下1階付き アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『淀屋橋』駅 徒歩1分 京阪本線 『淀屋橋』駅 徒歩2分 所在階：1階　広さ：35.64㎡（10.78坪） 現況：空室　現状：店舗仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：2,100,000円　礼金：1,150,000円（税込） 賃料：385,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 淀屋橋の駅前にある商業ビルの1階路面店舗です。 元：調剤薬局 現状有姿、現状渡し 広さは、約10坪 オススメ業種は、 各種営業所、代理店など 物販店 ※飲食店はNG お問い合わせ、お待ちしております！

【物件番号：TE0072】 物件公開日：2025年12月4日 所在地：大阪市西区靱本町１丁目 築年月：　構造：RC造3階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『本町』駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線 『本町』駅 徒歩5分 所在階：1階　広さ：約41㎡（約12.4坪） 現況：空室　現状：スケルトン仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：1,150,000円（税込） 賃料：385,000円（税込）　管理費：33,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 靱公園に隣接する、パークサイドの物件です。 公園側と道路側の２方向に出入り口があります。 広さは、約41㎡（約12.4坪) 現状のスケルトン渡しです。 飲食店も相談可能です。 おすすめ業種は、 ・美容室　・美容系サロン ・コーヒースタンド　・カフェ　・バー ・立ち飲み屋 ・ギャラリー ・物販店　etc... 業や用途など、ご相談くださいませ！！ お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0070】 物件公開日：2025年12月3日 所在地：大阪市天王寺区上汐３丁目 築年月：1993年3月　構造：鉄骨造10階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『谷町九丁目』駅 徒歩5分 近鉄大阪線 『大阪上本町』駅 徒歩7分 所在階：1階　広さ：57.45㎡（17.37坪） 現況：空室　現状：美容室仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 保証金：1,230,000円　礼金：902,000円（税込） 賃料：451,000円（税込）　管理費：33,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・千日前線、近鉄大阪線の３WAYアクセス 駅前繁華街から南へ少し外れた立地です。 ブロックの角に立地し、視認性は◎ 元：美容室です。 現状有姿、現状渡し 飲食店も応相談（※重飲食は不可） どこからが重飲食かはご相談ください！ 業種、用途など、お気軽にご相談ください！！ お問い合わせをお待ちしております！！

【物件番号：TE0068】 物件公開日：2025年12月3日 所在地：大阪市北区天満２丁目 築年月：2008年3月　構造：SRC造7階建 アクセス 大阪メトロ谷町線・堺筋線 『南森町』駅 徒歩7分 JR大阪東西線 『大阪天満宮』駅 徒歩5分 所在階：1階　広さ：69.36㎡（20.98坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：700,000円　礼金：770,000円（税込） 賃料：385,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪天満宮から東へ約5分 オフィス街に隣接していますが、住宅街の色が濃いエリアです。 とはいえ、近隣には有名店も多数あり。 マンションの1階路面店舗 広さ：約21坪 店舗・事務所での募集です。 N G業種 ・飲食業 ・火を使う業種 業種や用途など、お気軽にご相談ください！ お問い合わせをお待ちしております！！

【物件番号：TE0061】 物件公開日：2025年11月25日 所在地：大阪市中央区西心斎橋２丁目 築年月：2024年6月　構造：RC造7階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線 『なんば』駅 徒歩5分 所在階：11階　広さ：61.69㎡（18.66坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：2,250,000円　礼金：2,475,000円（税込） 賃料：495,000円（税込）　管理費：110,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ インバウンドに沸く、アメリカ村に立地する、築浅のテナントビルです。 現状のスケルトン渡し 約18坪 重飲食OKです。 業種や用途など、お気軽にご相談ください！ 袖看板・ビル集合看板及びEV内表示板利用料、SECOMの警備費（共用 部、貸店舗ともセキュリティ警備）、ごみステーション利用料、水道 メーター検針・維持費、インターネット（Baycom光１G）は共益費に 含む。尚、デジタル看板は別料金。 お問い合わせ、お待

【物件番号：TE0057】 物件公開日：2025年11月19日 所在地：大阪市西区江戸堀２丁目 築年月：2008年9月　構造：RC造7階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『肥後橋』駅 徒歩9分 京阪電鉄中之島線 『中之島』駅 徒歩10分 所在階：11階　広さ：39.97㎡（12.09坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：797,940円　礼金：797,940円（税込） 賃料：265,980円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 江戸堀２丁目は、最寄駅から徒歩９分 周辺には大きなオフィスビルがあり、サラリーマンやOLが多いエリアです。 「タカムラワイン＆コーヒーロースターズ」や飲食店も多数あり ただし、１丁目と比べると住宅街色が強いエリアです。 デザイナーズマンションの1階路面店舗に空きが出ました。 広さは、約12坪 カフェやバー、立ち飲み屋にちょうど良い大きさです。 飲食店以外ももちろんOK 業種や用途など、お気軽にご相談くださいませ！！ お問合せ、お待ちして

【物件番号：OT0057】 物件公開日：2025年11月19日 所在地：大阪市西区南堀江４丁目 築年月：1985年5月　構造：RC造5階建 アクセス 大阪メトロ千日前線 『西長堀』駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西長堀』駅 徒歩7分 所在階：1階　広さ：97.68㎡（29.54坪） 現況：空室　現状：オフィス仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：990,000円（税込） 賃料：495,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 西区北堀江4丁目 「西長堀駅」徒歩4分 コンクリート打ちっ放しのデザイナーズ物件 １階路面：ワンフロア貸し　約30坪 事務所使用はもちろんOK 美容系サロンや、フォトスタジオ、パーソナルジムなど 業種応相談！！ ※飲食・民泊は不可 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0056】 物件公開日：2025年11月19日 所在地：大阪市中央区平野町１丁目 築年月：2008年12月　構造：RC造11階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『北浜』駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩5分 所在階：1階　広さ：96.72㎡（29.26坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 保証金：3,686,760円　礼金：0円（税込） 賃料：675,906円（税込）　管理費：96,558円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 北浜エリア 堺筋沿いに立地する一等地です。 周辺はオフィス街ですが、ホテルも多く、インバウンド需要も高まっています。 有名店も多く、ブランディングに最適です。 広さは、29.26坪 奥に深い間取りですが、最奥を事務所にしたりなど用途はいろいろ考えられます。 ・美容室　美容系サロン ・物販　・ショールーム ・パーソナルジム　・ヨガ、ピラティス ・フォトスタジオ ・各種スクール 飲食店もOK 重飲食も応相談ですが、焼肉は不可 業種や用途

【物件番号：OT0051】 物件公開日：2025年11月17日 所在地：大阪市西区立売堀１丁目 築年月：1989年5月　構造：SRC造10階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『本町』駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩5分 所在階：11階　広さ：112.39㎡（34.0坪） 現況：空室　現状：スケルトン　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：408,000円　礼金：897,600円（税込） 賃料：448,800円（税込）　管理費：112,200円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪市内の大動脈の一つ「四ツ橋筋」 この「四ツ橋筋」に面し、 大阪メトロ四つ橋線「本町」駅から徒歩２分という好立地 2階：ワンフロア貸しで34坪 以前は美容室でした。 ※現状はスケルトン 飲食店以外は応相談です。 ・美容室　・美容系サロン ・ヨガ　・ピラティス ・パーソナルジム ・各種教室　・塾　etc... 業種、用途はご相談ください！！ 内覧可能です。 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0037】 物件公開日：2025年10月25日 所在地：大阪市中央区久太郎町1丁目 築年月：2025年12月　構造：RC造10階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線 『堺筋本町』駅 徒歩5分 所在階：11階　広さ：57.19㎡（17.29坪） 現況：建築中　引渡時期：2025年12月中旬予定 取引態様：仲介（媒介） 敷金：280,000円　礼金：616,000円（税込） 賃料：308,000円（税込）　管理費：22,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 2025年11月に竣工予定の新築マンションです。 お引き渡しは12月中旬予定です。 新築マンションの1階路面店舗です。 広さは、約17坪 ◇出店可能業種◇ 美容室、理容室、エステサロン、その他サロン マッサージ、整体院、病院、クリニック、スクール、介護事業など 重飲食不可・軽飲食可 その他業態、条件、お気軽にご相談ください。 お問い合わせは、公式ラインからお願いいたします！

【物件番号：TE0031】 物件公開日：2025年10月17日 所在地：大阪市中央区西心斎橋2丁目 築年月：2007年8月　構造：RC造7階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 『なんば』駅 徒歩5分 所在階：2階　広さ：59.37㎡（17.96坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 保証金：960,000円　解約引：316,800円（税込） 賃料：352,000円（税込）　管理費：11,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ アメリカ村に立地する、テナントビル 2階：ワンフロア貸し 現状渡しです。 ・トイレ　・流し　・洗濯パン　・エアコン などは全て残置物です。（性能保証なし） ※ガス管使用不可 業種は幅広くご相談可能です。（※重飲食は不可） ・物販　・ショールーム ・美容室　・美容系サロン ・クリニック　・鍼灸整骨院 ・ヨガ、ピラティス　・パーソナルジム ・各種教室　・フォトスタジオ ・カフェ、バー　etc... 業種、用途はご相談ください！！ お問い合わせ

【物件番号：TE0029】 物件公開日：2025年10月14日 所在地：大阪市北区天神橋１丁目 築年月：2026年4月　構造：RC造11階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『南森町』駅 徒歩5分 JR東西線 『大阪天満宮』駅 徒歩6分 所在階：1階　広さ：109.39㎡（33.08坪） 現況：建築中　引渡時期：2026年4月竣工予定 取引態様：仲介（媒介） 敷金：4,500,000円　礼金：165,000円（税込） 賃料：825,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 天神橋筋商店街の南端 現在建築中のレジデンスホテルの1階店舗に募集が出ました！ 南森町はインバウンド需要としては後発組でしたが、 最近はかなりの数の外国人が訪れており、ホテルや民泊施設も急増しています。 そんなエリアに建築中のホテルの1階店舗です。 周辺には、北新地のお店出身の方のお店や、ミシュラン掲載店など 有名店が多数あります。 広さは約33坪 住飲食店以外は応相談です！ 完成は約半年先ですが、即決必至です。 お問い合わせ、お申

【物件番号：TE0028】 物件公開日：2025年10月14日 所在地：大阪市北区天神橋6丁目 築年月：2024年12月　構造：鉄骨造2階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天神橋筋六丁目』駅 徒歩4分 JR大阪環状線 『天満』駅 徒歩7分 所在階：2階　広さ：66,00㎡（19.96坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 保証金：1,800,000円　礼金：990,000円（税込） 賃料：330,000円（税込）　管理費：22,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 天神橋六丁目駅と天満駅の間 「裏天満エリア」の北側に位置する北天満 飲食店が多数集まり、繁華街を形成しています。 今回ご紹介の物件は、 2024年12月に建て替えた新築物件です。 近隣には有名なカレー店「カルダモン」があります。 路地に入るので目立ちにくいのが難点ですが、 周辺相場に比べて賃料が安いのがポイントです。 重飲食以外は応相談 重飲食と軽飲食の線引きは曖昧で、オナー様によっても異なります。 ご自身で重飲食と決めつけずに一度ご相談