【物件番号：TE0015】 物件公開日：2025年10月7日 所在地：大阪市中央区東心斎橋1丁目 築年月：2016年3月　構造：RC造10階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『長堀橋』駅 徒歩２分 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩５分 所在階：1階　広さ：77.55㎡（23.45坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：800,000円　礼金：264,000円（税込） 賃料：880,000円（税込）　管理費：33,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 長堀橋駅から徒歩2分 ミナミの北東角のエリアに立地します。 建物前面に車２台分の駐車スペース付き お隣はテラスとして使用されています。 貸し室内はスケルトンの状態です。 広さは、23.45坪 カフェやバーなどの軽飲食はOK ※重飲食不可 物販店やパーソナルジムなど、 業種、用途はご相談ください！！ お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：OT0014】 物件公開日：2025年10月7日 所在地：大阪市西区南堀江1丁目 築年月：1969年9月　構造：SRC造10階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩10分 所在階：4階　広さ：26.70㎡（8.07坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：200,000円　礼金：220,000円（税込） 賃料：110,000円（税込）　管理費：11,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 南堀江1丁目の築古ビルをデザイナーズ・フルリノベーション オシャレなビルに生まれ変わっています。 共用部には、各階に ・給湯室　・男女別トイレ 貸し室内は落ちついた雰囲気になっています。 広さは、8.07坪 独立開業のオフィスに最適ですね！！ 商談が入っていますが、まだまだ可能性あります！ お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：TE0013】 物件公開日：2025年10月7日 所在地：大阪市中央区心斎橋筋1丁目 築年月：1986年11月　構造：鉄骨造5階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線 『長堀橋』駅 徒歩6分 所在階：3階　広さ：62.04㎡（15.27坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：610,000円　礼金：2,013,000円（税込） 賃料：671,000円（税込）　管理費：0円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪の２大繁華街「ミナミ」 その中でもグルメなお店が集まる「心斎橋筋1丁目」に立地する 飲食ビルの3階です。 前は「もつ鍋屋さん」でした。 居抜きでのお引き渡しですが、カウンターと個室は撤去済み 業種に合わせて改装しやすいようになっています。 広さは、15.27坪 お手頃サイズです。 ミシュラン掲載の有名店やSNSでバズっているお店が集まっている好立地の物件です。 業種はご相談ください！！ お問い合わせは公式LINEからお願いいたし

【物件番号：TE0012】 物件公開日：2025年10月7日 所在地：大阪市西区立売堀１丁目 築年月：2025年5月　構造：RC造10階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『本町』駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩10分 所在階：1階　広さ：33.30㎡（10.07坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：470,000円　礼金：517,000円（税込） 賃料：242,000円（税込）　管理費：16,500円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 西区立売堀１丁目に立地する、新築のテナントビルの1階路面店舗 周辺はオフィス街と住宅街の混成エリアです。 広さは、33.30m2（10.07坪） スケルトンでのお渡しです。 業種は飲食店もOK （焼鳥、焼肉、中華などは不可） その他業種もご相談ください！！ お問い合わせは公式LINEからお願いいたします！

【物件番号：OT0011】 物件公開日：2025年10月7日 所在地：大阪市西区北堀江１丁目 築年月：1980年11月　構造：鉄骨造4階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋 『四ツ橋』駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩3分 所在階：4階　広さ：60.24㎡（18.22坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：640,000円　礼金：704,000円（税込） 賃料：297,000円（税込）　管理費：11,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気の北堀江１丁目に立地する、 デザイナーズ・リノベーションの店舗事務所です。 最上階（4階：階段のみ）のワンフロア貸し ・エアコン　・給湯室　・トイレ　有ます 真っ白な壁と天井スラブにレール照明、 南向きの大きな窓あり、明るいです。 ・ヨガ、ピラティス ・フォトスタジオ ・パーソナルジム ・各種教室 におすすめです。 ※飲食は不可 現在、賃料減額キャンペーン中につき、 契約開始から１年間に限り、 32万円（税別）→27万円（税別）へ！！ 業

【物件番号：TE0010】 物件公開日：2025年10月7日 所在地：大阪市中央区東心斎橋２丁目 築年月：1974年5月　構造：鉄骨造5階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩9分 大阪メトロ堺筋線 『長堀橋』駅 徒歩6分 所在階：1階　広さ：18.80㎡（5.69坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：100,000円　礼金：660,000円（税込） 賃料：127,600円（税込）　管理費：16,500円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪の２大繁華街「ミナミ」 今回ご紹介の物件は、レジャービル1階奥の物件です。 細い廊下（路地）の奥に立地し、隠れ家感は◎ 広さ：5.69坪 ワンオペでひっそりやるのにちょうどいい大きさです。 カラオケもOKです！（業者指定あり） 賃料もお手軽価格で趣味でやるにはうってつけですね。 ・仲間内の溜まり場を作りたい ・趣味の仲間で遊びたい ・メインの店舗と別で会員制の小箱が欲しい そんな方におすすめです。 ■引渡し状態：現状有姿 ■設備は無償貸与のため

【物件番号：TE0009】 物件公開日：2025年10月6日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1971年9月　構造：鉄骨造5階建 アクセス 大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋』駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩7分 所在階：11階　広さ：65.67㎡（19.86坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：270,000円　礼金：594,000円（税込） 賃料：297,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気急上昇中の新町１丁目 近隣にはオリックス劇場や専門学校があり、 周辺にお住まいの方やお勤めのサラリーマンに限らず 外からの来訪者も多いです。 また、心斎橋からも徒歩圏内で商業立地として◎ 今回ご紹介の物件は最上階：４＋５階のメゾネット ２面ルーフバルコニー付きの物件です。 ※エレベーターなし（階段のみ） 以前はBarをされていましたが、スケルトン工事済み （現在は給排水、レール照明にエアコン１基とトイレが残っています） 事務所でも店舗でもOK カフェやバー

【物件番号：OT0008】 物件公開日：2025年10月6日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1968年8月　構造：鉄骨造５階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩７分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩６分 所在階：３階　広さ：27.40㎡（8.28坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：254,000円（税込） 賃料：127,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気急上昇中の西区新町１丁目の物件です。 3階のお部屋です。 ※エレベーターなし（階段のみ） 3階は２室となっており、お隣は「Cafe＆Bar」がオープン予定です。 事務所使用になっていますが、店舗使用 OK 飲食店もOKです。 重飲食も応相談 カラオケ・スナックも応相談ですが、防音工事必須です。 業種、用途ご相談ください！！ お問い合わせは、公式LINEからお願いいたします。

【物件番号：OT0008】 物件公開日：2025年10月6日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1968年8月　構造：鉄骨造５階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩７分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩６分 所在階：３階　広さ：27.40㎡（8.28坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：254,000円（税込） 賃料：127,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気急上昇中の西区新町１丁目の物件です。 3階のお部屋です。 ※エレベーターなし（階段のみ） 3階は２室となっており、お隣は「Cafe＆Bar」がオープン予定です。 事務所使用になっていますが、店舗使用 OK 飲食店もOKです。 重飲食も応相談 カラオケ・スナックも応相談ですが、防音工事必須です。 業種、用途ご相談ください！！ お問い合わせは、公式LINEからお願いいたします。

【物件番号： OT0007】 物件公開日：2025年10月4日 所在地：大阪市中央区西心斎橋2丁目 築年月：2006年7月　構造：RC造6階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩3分 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩3分 所在階：4階　広さ：31.90㎡（9.65坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：360,000円　礼金：396,000円（税込） 賃料：198,000円（税込）　管理費：11,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ アメリカ村に立地する、フルリノベーションの店舗事務所 デザイナーズ物件で店舗でも事務所でもすぐに使えます。 廊下面がガラス張りで視認性◎ 廊下の共用部に、 ・給湯室　・男女別トイレ オフィス使用はもちろん、 店舗使用もOKです。 ・オフィス ・美容系サロン（ネイル、ボディケア、マッサージなど） ・フォトスタジオ ・各種教室 にオススメです。 ※貸室内に給排水はありません。（引込み不可） NG業種 ・パーソナルジム ・フェイシャルエステ ・美容室

【物件番号：TE0006】 物件公開日：2025年10月4日 所在地：大阪市西区土佐堀１丁目 築年月：1977年4月　構造：鉄骨造6階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『肥後橋』駅 　徒歩４分 京阪中之島線「渡辺橋」駅　徒歩5分 所在階：１階　広さ：32.68㎡（9.88坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：100,000円　礼金：1,100,000円（税込） 賃料：242,000円（税込）　管理費：16,500円（税込） 造作譲渡金：3,500,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 土佐堀の大川沿いに立地する、オフィスビルの1階店舗です。 中之島のフェスティバルタワーからも近く、 周辺はオフィス街でお昼のランチ需要が見込めます。 広さは、約10坪 ワンオペには少し広く、2人で営業するのにちょうどいいです。 造作譲渡金：350万円（税込） スケルトンから作ることに比べるとはるかに安くスタートを切れます。 焼鳥や焼肉のような超重飲食は不可 業種はご相談ください！ ２番手、３番手のお申込み、受け

【物件番号：OT0005】 物件公開日：2025年10月3日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1968年8月　構造：鉄骨造５階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩７分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『西大橋』駅 徒歩６分 所在階：４階　広さ：27.40㎡（8.28坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：254,000円（税込） 賃料：127,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気急上昇中の西区新町１丁目の物件です。 最上階（4階）のワンフロア貸しです。 ※エレベーターなし（階段のみ） 共用のルーフバルコニーも横にあります。 事務所使用になっていますが、店舗使用 OK 飲食店もOKです。 重飲食も応相談 カラオケ・スナックも応相談ですが、防音工事必須です。 業種、用途ご相談ください！！ お問い合わせは、公式LINEからお願いいたします。

【物件番号：OT0004】 物件公開日：2025年10月3日 所在地：大阪市西区阿波座１丁目 築年月：1969年　構造：RC造5階建 アクセス 大阪メトロ四ツ橋線 『本町』駅 徒歩2分 大阪メトロ中央線 『本町』駅 徒歩2分 所在階：4階　広さ：99.17㎡（30坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：885,000円　礼金：649,000円（税込） 賃料：302,500円（税込）　管理費：22,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ四つ橋線・中央線「本町」駅から徒歩2分の好立地です。 公園横の角ビル、ワンフロア貸し コンクリート打ちっぱなしの内装で、事務所でも店舗でもすぐに使えそうです。 天井高も2.9mあり、大きな窓から公園を一望できるので、圧迫感がなく開放的です。 事務所に限らず、店舗使用もOKです。 美容系サロンやフォトスタジオ、各種教室にもオススメです。 業種、用途はご相談ください！ お問い合わせは公式LINEからどうぞ！

【物件番号：TE0002】 物件公開日：2025年9月25日 所在地：大阪市中央区西心斎橋2丁目 築年月：2006年5月 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』駅 徒歩4分 大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』駅 徒歩4分 所在階：2階　広さ：16.76㎡（5.07坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：154,000円（税込） 賃料：154,000円（税込）　管理費：11,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ アメリカ村に立地する、商業ビル 廊下奥の2階になります。 トイレは1階に男女別共用トイレがあります。 店内は元：Barの居抜き状態 設備の保証は一切ありません。（全て残置物扱い） ・シンクと手洗いあり ・製氷機（おそらく使えません） ・エアコン（動作確認済み） ・ガスなし ※カラオケ不可 ※重飲食不可 約5坪の小さいお店です。 Barに限らず、物販店や事務所使用もOK お問い合せ、お待ちしております！！

【物件番号：SH0001】 物件公開日：2025年9月19日 所在地：大阪市中央区久太郎町2丁目 築年月：2006年7月 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩3分 所在階：11階　広さ：58.26㎡（17.62坪） 現況：空室　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：195,000円 賃料：195,000円　管理費：12,000円 〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜 本町のデザイナーズマンションで、☆SOHO使用OK 店舗・事務所ともにOK（業種によって制限があります） という希少な物件です。 今回ご紹介のお部屋は、 ２室しかない、１LDKのお部屋です！！ 美容系サロンやオフィスにおススメです！！ お問い合わせ、お待ちしております。