【物件番号：TE0114】 物件公開日：2026年4月14日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月： 構　造： アクセス ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 　『西大橋』駅 徒歩3分 ・大阪メトロ四ツ橋線  　『四ツ橋』駅 徒歩5分 所在階：1階　 広　さ：25.12㎡（7.6坪） 現　況：賃貸中　 現　状：飲食店居抜き 引渡時期：相談 取引態様：仲介（媒介） 敷　金：1,500,000円（敷引：1,100,000円） 礼　金：1,650,000円（税込） 賃　料：220,000円（税込） 管理費：0円（税込） 造作譲渡金：0円 ※別途説明事項あり ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気沸騰中の新町１丁目に空き予定の物件が出ました！ 現在営業中のため、情報の取扱いには十分ご注意ください。 店舗を特定して直接訪問された場合は、お取引をお断りいたします。 物件の詳細は、対面でのご面談時のみご案内いたします。 ※電話やLINEではお伝えできません。 ご理解とご協力をお願いいたします。 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：OF0111】 物件公開日：2026年3月6日 所在地：大阪市中央区道修町１丁目 築年月：1990年8月 構　造：SRC造9階建 アクセス ・大阪メトロ 堺筋線  　『北浜』駅 徒歩4分 ・大阪メトロ堺筋線  　『堺筋本町』駅 徒歩5分 所在階：8階　 広　さ：565.05㎡（16.95坪） 現　況：賃貸中　 現　状：オフィス仕様 引渡時期：2026年5月1日以降 取引態様：仲介（媒介） 敷　金：6ヶ月 礼　金：0円（税込） 賃　料：279,675円（税込） 管理費：0円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 2023年10月に大規模改修工事完了の デザイナーズ・リノベーション・オフィス １階には、入居者専用の ・オシャレなラウンジスペース ・喫煙ルーム があります。 エレベーター２基 各階、 ・共用給湯室 ・共用男女別トイレ を完備 用途はオフィス使用のみです。 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：OT0110】 物件公開日：2026年3月6日 所在地：大阪市中央区道修町１丁目 築年月：1988年1月 構　造：RC造7階建地下1階付 アクセス ・大阪メトロ 堺筋線  　『北浜』駅 徒歩4分 ・京阪本線 　『北浜』駅 徒歩6分 所在階：2階(2B) 広　さ：34.00㎡（10.28坪） 現　況：空室　 現　状：オフィス仕様 引渡時期：即（リフォーム後） 取引態様：仲介（媒介） 敷　金：200,000円 礼　金：220,000円（税込） 賃　料：110,000円（税込） 管理費：22,000円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 北浜駅から徒歩で約5分の好立地 広さ＝約10坪 独立開業にオススメのスモールオフィスです。 事務所使用に限らず、店舗使用も応相談 （飲食不可） ネイルサロンなどにも良さそうです♪ 業種や用途など、お気軽にご相談ください！！

【物件番号：OT0109】 物件公開日：2026年3月6日 所在地：大阪市中央区今橋１丁目 築年月：2009年9月 構　造：SRC造13階建 アクセス ・大阪メトロ 堺筋線  　『北浜』駅 徒歩1分 ・京阪本線  　『北浜』駅 徒歩3分 所在階：2階(201)　 広　さ：81.00㎡（24.50坪） 現　況：賃貸中　 現　状：オフィス仕様 引渡時期：2026年5月1日〜 取引態様：仲介（媒介） 敷　金：６ヶ月 敷引き：償却なし 賃　料：390,775円（税込） 管理費：80,850円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 北浜駅から徒歩1分の好立地 建物正面側の201号室の募集です。 事務所使用に限らず、店舗使用も応相談 （飲食不可） クリニックや美容系サロンなど 業種や用途など、お気軽にご相談ください！！

【物件番号：TE0107】 物件公開日：2026年3月6日 所在地：大阪市西区靱本町１丁目 築年月：2026年2月 構　造：RC造5階建 アクセス ・大阪メトロ 四つ橋線 　『本町』駅 徒歩5分 ・大阪メトロ 四ツ橋線  　『肥後橋』駅 徒歩5分 所在階：1階　 広　さ：49.42㎡（14.95坪） 現　況：空室　 現　状：スケルトン 引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷　金：100,000円 礼　金：542,685円（税込） 賃　料：542,685円（税込） 管理費：0円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 靱公園から徒歩1分 駅からも近く、好立地です。 １階路面店舗でエアコン付きのスケルトンです。 広さは約15坪とお手頃な広さです。 美容室や立ち飲み屋に良さそうですね♪ 焼き鳥や焼肉などの重飲食もOK！ もちろん、飲食以外もOKです。 業種や用途など、お気軽にご相談ください！！

【物件番号：TE0108】 物件公開日：2026年3月3日 所在地：大阪市北区末広町 築年月：1977年3月 構　造：鉄骨造6階建 アクセス ・大阪メトロ 堺筋線  　『扇町』駅 徒歩1分 ・JR大阪環状線  　『天満』駅 徒歩4分 所在階：4階　 広　さ：26,75㎡（8.09坪） 現　況：賃貸中（早期引渡可能）　 現　状：バー居抜き店舗 引渡時期：相談 取引態様：仲介（媒介） 敷　金：0円 礼　金：330,000円（税込） 賃　料：121,000円（税込） 管理費：22,000円（税込） 造作譲渡金：0円（貸主無償貸与） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ 堺筋線 「扇町」駅から徒歩1分 大通り沿いに立地し、視認性が良い小立地です。 周辺には立ち飲み屋さんやうどん屋さんなど 有名飲食店が多数集まっており、人気のエリアです。 一棟飲食店の商業ビルで、いろんなお店が盛業中です♪ カラオケや簡単な調理もOKですが、 特筆すべきは、「楽器の使用OK」※一部制限あり カラオケがOKでも楽器ができない物件が大半ですが、 この物

【物件番号：SH0106】 物件公開日：2026年 2月24日 所在地：大阪市西区新町１丁目 築年月：1981年11月　 構　造：SRC造9階建 アクセス ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線  　『西大橋』駅 徒歩3分 ・大阪メトロ四ツ橋線  　『四ツ橋』駅 徒歩5分 所在階：8階　 広　さ：88.45㎡（26.75坪） 現　況：空室　 現　状：住居仕様　 引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷　金：290,000円　 礼　金：638,000円（税込） 賃　料：319,000円（税込）　 管理費：11,000円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 西区の新町１丁目に立地する、分譲マンションの１室です。 ワンフロア＝１戸　88㎡超えの「2LDK」 この広さのSOHO物件は数が少なく、レアです。 事務所や予約制店舗の使用もOK！ 普通に住んでもOKです！ 業種や用途など、お気軽にご相談ください！ お問合せ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0104】 物件公開日：2026年1月30日 所在地：大阪市北区西天満４丁目 築年月：1977年3月　構造：SRC造8階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『東梅田』駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線 『淀屋橋』駅 徒歩7分 所在階：1階　広さ：24.5㎡（7.41坪） 現況：空室　現状：飲食店居抜き店舗　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：726,000円　礼金：363,000円（税込） 賃料：363,000円（税込）　管理費：44,000円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 西天満４丁目 大阪地方裁判所、弁護士会館などがあり、弁護士さん御用達の町です。 御堂筋を挟んだ西側は「北新地」となっており、高級店の多いエリアです。 すぐそばにアメリカ領事館もありますが、インバウンド需要は少なく、 裁判所に用のある方以外はあまり訪れる機会のない街ですので、 腕と顧客を持っている玄人向けの立地で、新規開拓には向いていません。 スケルトン渡しの予定ですが、今なら引き渡し状態相談可能です。...

【物件番号：TE0097】 物件公開日：2025年12月31日 所在地：大阪市中央区瓦町２丁目 築年月：1980年4月　構造：RC造8階建地下5階付き アクセス 大阪メトロ堺筋線 『北浜』駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩4分 所在階：11階　広さ：51.57㎡（15.6坪） 現況：空室　現状：美容クリニック居抜き 引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：272,700円　礼金：599,940円（税込） 賃料：299,970円（税込）　管理費：0円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 北浜ー堺筋本町のオフィス街に立地する、 テナントビルの物件です。 地下1階の「美容クリニック」居抜き店舗 ・受付 ・個室 ・更衣室 ・エアコン あります。 ⭐︎クリニック・ネイルサロン・美容室・各種教室・事務所等にオススメです! 業種や用途など、お気軽にご相談ください！

【物件番号：TE0095】 物件公開日：2025年12月25日 所在地：大阪市中央区南船場２丁目 築年月：1990年5月　構造：鉄骨造9階建 アクセス 大阪メトロ御堂線 『心斎橋』駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線 『長堀橋』駅 徒歩2分 所在階：1階　広さ：約41㎡（約12.4坪） 現況：賃貸中　現状：和食居抜き　引渡時期：相談 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円　礼金：1,100,000円（税込） 賃料：327,800円（税込）　管理費：27,500円（税込） 造作譲渡金：4,400,000（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 人気のグルメ店舗が集まる、南船場の好立地です！ 1階路面店舗で、現在和食店が営業中です。 引渡時期は、応相談 造作譲渡希望額：440万円（税込） ※交渉いたします。 業種、応相談（焼肉は不可） お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：OT0086】 物件公開日：2025年12月13日 所在地：大阪市中央区南本町３丁目 築年月：2025年11月　構造：鉄骨造9階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線 『本町』駅 徒歩3分 所在階：4階　広さ：96.09㎡（29.6坪） 現況：空室　現状：オフィス仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：1,822,854円　礼金：2,005,140円（税込） 賃料：668,380円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩3分 新築ビルのオフィス物件です。 4階の建物正面側のお部屋です。 広さ、約29.6坪 業種や用途など、お気軽にご相談ください！！ お問合せ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0085】 物件公開日：2025年12月13日 所在地：大阪市中央区南本町３丁目 築年月：2025年11月　構造：鉄骨造9階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線 『本町』駅 徒歩3分 所在階：3階　広さ：182.96㎡（55.34坪） 現況：空室　現状：スケルトン仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：14,086,545円　礼金：4,648,560円（税込） 賃料：1,549,520円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩3分 新築ビルの3階：ワンフロア貸し 広さ、55.34坪 飲食店や美容室も相談OK スケルトンでのお引き渡しです。 業種や用途など、お気軽にご相談ください！！ お問合せ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0084】 物件公開日：2025年12月13日 所在地：大阪市中央区南本町３丁目 築年月：2025年11月　構造：鉄骨造9階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線 『本町』駅 徒歩3分 所在階：1階　広さ：60.81㎡（18.5坪） 現況：空室　現状：スケルトン仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：5,015450円　礼金：1,655,098円（税込） 賃料：551,700円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩3分 新築オフィスビルの【1階奥】です。 ※路面ではありません。 廊下奥の物件ですが、1階ですので ・パーソナルジム ・美容系サロン ・クリニック などにオススメです！！ 業種や用途など、お気軽にご相談ください！！ お問合せ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0083】 物件公開日：2025年12月13日 所在地：大阪市中央区南本町３丁目 築年月：2025年11月　構造：鉄骨造9階建 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線 『本町』駅 徒歩3分 所在階：1階　広さ：54.74㎡（16.56坪） 現況：空室　現状：スケルトン仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：4,968,000円　礼金：1,639,440円（税込） 賃料：546,480円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅から徒歩3分 駅前オフィス街に建てられた、新築オフィスビルの1階路面店舗です。 商店街からすぐ近くで、アクセス◎ 業種や用途は応相談 16.56坪と何屋さんでも使いやすいお手頃サイズです。 物販、飲食、各種営業所など、 お気軽にご相談くださいませ！！ お問合せ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0077】 物件公開日：2025年12月8日 所在地：大阪市中央区北久宝寺町１丁目 築年月：1996年10月　構造：鉄骨造8階建 アクセス 大阪メトロ堺筋線 『堺筋本町』駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線 『堺筋本町』駅 徒歩3分 所在階：11階　広さ：18.9㎡（5.71坪） 現況：空室　現状：飲食店居抜き　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：280,000円　礼金：924,000円（税込） 賃料：308,000円（税込）　管理費：0円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 中央区役所から南へ徒歩2分 マンションの1階路面店舗 元：おにぎり屋 カウンター7席のみのお店です。 賃料は高めですが、造作譲渡金はなし！！ 内装を作る初期費用が厳しい方にオススメです！ ここをステップにいかがでしょうか？ 業種は応相談！ ・バー　・カフェ　・立ち飲み屋　・カレー などにオススメです！！ お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：TE0076】 物件公開日：2025年12月8日 所在地：大阪市中央区北浜３丁目 築年月：1982年2月　構造：SRC造11階建地下1階付き アクセス 大阪メトロ御堂筋線 『淀屋橋』駅 徒歩1分 京阪本線 『淀屋橋』駅 徒歩2分 所在階：1階　広さ：35.64㎡（10.78坪） 現況：空室　現状：店舗仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：2,100,000円　礼金：1,150,000円（税込） 賃料：385,000円（税込）　管理費：0円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 淀屋橋の駅前にある商業ビルの1階路面店舗です。 元：調剤薬局 現状有姿、現状渡し 広さは、約10坪 オススメ業種は、 各種営業所、代理店など 物販店 ※飲食店はNG お問い合わせ、お待ちしております！

【物件番号：TE0067】 物件公開日：2025年12月1日 所在地：大阪市北区西天満４丁目 築年月：1977年3月　構造：SRC造8階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『東梅田』駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線 『淀屋橋』駅 徒歩7分 所在階：1階　広さ：24.5㎡（7.41坪） 現況：賃貸中　現状：飲食店居抜き店舗　引渡時期：2026年2月以降 取引態様：仲介（媒介） 敷金：726,000円　礼金：363,000円（税込） 賃料：363,000円（税込）　管理費：44,000円（税込） 造作譲渡金：0円 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 西天満４丁目 大阪地方裁判所、弁護士会館などがあり、弁護士さん御用達の町です。 御堂筋を挟んだ西側は「北新地」となっており、高級店の多いエリアです。 すぐそばにアメリカ領事館もありますが、インバウンド需要は少なく、 裁判所に用のある方以外はあまり訪れる機会のない街ですので、 腕と顧客を持っている玄人向けの立地で、新規開拓には向いていません。 スケルトン渡しの予定ですが、今なら引き渡し状態相談可

【物件番号：OT0066】 物件公開日：2025年12月1日 所在地：大阪市中央区北浜東 築年月：2025年1月　構造：鉄骨造12階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天満橋』駅 徒歩3分 京阪本線 『天満橋』駅 徒歩3分 所在階：4階　広さ：139.11㎡（42.08坪） 現況：空室　現状：ハーフセットアップオフィス仕様 引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円（保証会社加入時）　礼金：0円（税込） 賃料：763,752円（税込）　管理費：115,720円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・京阪本線の２WAYアクセス 駅徒歩3分の好立地 12階建ての新築ビルです。 現在、1階と2階のみ成約済み。 今回ご紹介は、 5階：ハーフセットアップオフィス 坪単価：1.9万円(管理費込・税別） オーナー様負担でおしゃれに改装済みの物件です。 入ってすぐに応接室が２室 お洒落なパーテーションの奥にオフィススペースがあります。 両側の壁は収納棚になっており、すっきりとしたオフィスへ 照明はダウンライトとLED照

【物件番号：OT0065】 物件公開日：2025年12月1日 所在地：大阪市中央区北浜東 築年月：2025年1月　構造：鉄骨造12階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天満橋』駅 徒歩3分 京阪本線 『天満橋』駅 徒歩3分 所在階：12階　広さ：139.11㎡（42.08坪） 現況：空室　現状：事務所仕様　引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円（保証会社加入時）　礼金：0円（税込） 賃料：624,888円（税込）　管理費：115,720円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・京阪本線の２WAYアクセス 駅徒歩3分の好立地 12階建ての新築ビルです。 現在、1階と2階のみ成約済み。 今回ご紹介は、 12階：ノーマルな事務所仕様 最上階のお部屋で、眺望良好です。 オフィスはもちろん、店舗使用も応相談です。 美容系サロンなどにいかがでしょうか？ 業種や用途など、お気軽にご相談くださいませ！ 内覧できます。 お問い合わせ、お待ちしております！！

【物件番号：OT0064】 物件公開日：2025年12月1日 所在地：大阪市中央区北浜東 築年月：2025年1月　構造：鉄骨造12階建 アクセス 大阪メトロ谷町線 『天満橋』駅 徒歩3分 京阪本線 『天満橋』駅 徒歩3分 所在階：4階　広さ：139.11㎡（42.08坪） 現況：空室　現状：ハーフセットアップオフィス仕様 引渡時期：即 取引態様：仲介（媒介） 敷金：0円（保証会社加入時）　礼金：0円（税込） 賃料：763,752円（税込）　管理費：115,720円（税込） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 大阪メトロ谷町線・京阪本線の２WAYアクセス 駅徒歩3分の好立地 12階建ての新築ビルです。 現在、1階と2階のみ成約済み。 今回ご紹介は、 4階：ハーフセットアップオフィス 坪単価：1.9万円(管理費込・税別） オーナー様負担でおしゃれに改装済みの物件です。 入ってすぐに応接室が２室 お洒落なパーテーションの奥にオフィススペースがあります。 両側の壁は収納棚になっており、すっきりとしたオフィスへ 照明はダウンライトとLED照